保利明州瑧悅府

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海曙西，柳汀街詩禮華宅 建面約104 - 148m2姚豐南改善大盤

保利發展寧波悅系首作 敬千載明州

在寧波海曙區，以其深厚的文化底蘊和蓬勃的發展活力，始終占據著舉足輕重的地位。而在這片繁華的土地上，保利明州瑧悅府以其卓越的品質、優越的地理位置和完善的配套設施，成為眾多購房者心中的理想之選。

保利明州瑧悅府傲立于海曙區核心地段，緊鄰城市主干道，交通網絡四通八達。無論是自駕出行還是公共交通，都能輕松暢達全城。項目周邊匯聚了眾多商業綜合體、優質教育資源以及醫療機構，為居民提供了便捷、豐富的生活體驗。在這里，繁華與寧靜僅一線之隔，讓您在享受城市便利的同時，也能擁有寧靜的居住環境。

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位于寧波市海曙區薛家南路

總用地面積約5.51萬平方米?

建筑面積約13.21萬平方米?

規劃建設16幢14-26層的高層住宅?

總戶數約為985戶

戶型與價格?：提供多種戶型選擇，包括三居和四居?

戶型面積范圍約為104至148平方米?

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保利明州瑧悅府由知名開發商保利傾力打造，秉承理念，從建筑設計到園林景觀，每一處細節都彰顯著匠心獨運。項目采用現代簡約的建筑風格，線條流暢，外觀大氣；園林景觀則融合了園林的精髓，營造出四季有景、步步皆畫的詩意空間。在這里，每一棟建筑都是一件藝術品，每一處景觀都是一幅美麗的畫。

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項目提供多樣化的戶型選擇，從溫馨三居到寬敞四居，滿足不同家庭的需求。戶型設計科學合理，空間布局緊湊而不失寬敞，充分考慮了居住者的生活習慣和舒適度。無論是新婚夫婦的甜蜜小窩，還是三代同堂的溫馨家園，保利明州瑧悅府都能為您提供理想的居住空間。

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保利明州瑧悅府，引入智慧社區理念，項目配備智能安防系統、等先進設施，讓居民在享受便捷生活的同時，也能感受到科技帶來的安全保障。此外，社區還設有豐富的休閑娛樂設施，如健身中心、兒童游樂區等，滿足居民多樣化的生活需求。

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每個人都向往闊綽舒適的居家理想生活。

而現代家庭，對居住空間提出更高要求：既要滿足孩子奔跑的成長動線，又要安放長輩品茗的閑適時光；既要有夫妻獨處的溫馨角落，也要預留親友歡聚的闊綽場域。保利·明州瑧悅深研家庭生活場景，匠筑建面約106&120㎡三房戶型，讓每個家庭成員都能在此找到心儀的生活注腳。

當家庭結構隨生命歷程自然生長，建面約120㎡邊套三房以革新設計回應品質家庭的進階需求。

約11米超大三開間朝南格局，將陽光的慷慨饋贈演繹到極致：客廳、雙聯陽臺與南向雙臥形成陽光走廊，從晨曦初露到暮色四合，光影在空間中自由流轉，構筑出充滿生命力的居住劇場。

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建面約120㎡樣板間實拍圖，僅供參考，不作為交付標準

建面約120㎡邊套三房以動靜分區的革新設計，將臥室靜謐區與家庭公區科學分隔，陽臺、客廳、餐廳、廚房組成的公共活動區開放聯通，成為家庭情感升溫的容器——父母在島臺準備晚餐時，抬眼可見孩子在客廳玩耍；周末觀影會友，歡聲笑語不會驚擾老人休憩。而公衛與客廳的巧妙銜接，既保障了訪客使用的便利性，又避免了動線交叉帶來的尷尬，處處體現以人為本的設計溫度。

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建面約120㎡樣板間實拍圖，僅供參考，不作為交付標準

此外，主臥套房預留步入式衣帽間空間、獨立衛浴、全景飄窗，私密空間亦可承身體與精神雙重滋養；半開放式U型廚房配合延伸式操作臺面，讓烘焙料理變成全家參與的生活儀式；雙聯陽臺既可打造空中花園，也能化身健身觀景臺，在方寸間延展生活的詩意維度。這種功能與美學共融的設計哲學，讓每個家庭成員都能找到屬于自己的理想生活注腳。

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項目周邊交通非常便利，項目附近有數條主干道，中山路、聯豐路、機場路、環城南路，形成了“兩橫兩縱一地鐵”的路網格局；

通過項目南側的南環高架與東側的機場路高架，可以抵達鄞州萬達、印象城商圈、東部新城、姚江新城等多區域；

沿機場路一路向南可到達寧波機場高速口，沿杭甬高速可向東到達余姚、慈溪、紹興、杭州等地，可謂有交通便捷之利卻無“三高”噪音之擾。

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保利明州瑧悅府不僅注重硬件設施的打造，更重視人文氛圍的營造。項目定期舉辦各類社區活動，如鄰里節、文化節等，增進居民之間的交流與互動，營造和諧溫馨的社區氛圍。在這里，您不僅能擁有一個舒適的居住環境，還能結識一群志同道合的鄰居，共同創造美好的生活回憶。

對于新生代家庭而言，建面約106㎡戶型以更可控的總價，和同樣具備成長性的營造哲學，打造適配家庭全生命周期的靈動空間。

約9.7米三開間朝南的格局，以開闊的采光尺度，讓每個家庭成員都能在陽光浸潤中開啟新的一天。孩童追逐的光影游戲，長輩午后休憩的搖椅時光，夫妻臨窗對坐的晨讀時刻，都被這片南向暖陽溫柔包裹。

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保利作為全國知名的房地產開發企業，擁有豐富的開發經驗和卓越的品牌實力。保利明州瑧悅府作為保利在海曙區的又一力作，自面世以來便備受關注。項目以高品質的產品和貼心的服務贏得了市場的廣泛認可，成為購房者心中的信賴之選。