山東
濟南海信君安項目作為長嶺山片區的高端住宅標桿，綜合區位、產品、配套及開發背景等核心信息如下：
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一、項目概況?
·?地理位置?：位于歷城區經十路與鳳歧路交匯處北側，緊鄰經十路與鳳凰路形成的“黃金十字”交通樞紐?。
·?規劃指標?：總占地約6.39萬㎡，容積率2.3，定位低密改善型住宅，分兩期開發?。
二、核心優勢?
?1. 區位與交通?
·?戰略地位?：隸屬濟南“東強”發展核心區，依托山東歷下經濟開發區及自貿區濟南分區的雙省級平臺，規劃為產城融合示范區?。
·?交通網絡?：地鐵4號線（在建）與6號線（規劃）交匯，構建15分鐘城市生活圈；經十路、鳳凰路雙主干道保障通勤效率?。
?2. 產品設計?
·?低密規劃?：采用16-17層小高層布局，結合10米地形高差處理，實現建筑與山地景觀的自然融合?。
?精工標準?：延續海信“君悅系”定制化開發邏輯，融入家電精密制造理念，強調非標準化設計及工藝細節?。
3. 配套資源?
·?生態景觀?：三山環抱（長嶺山、蓮花山、小龍脊山），形成天然生態屏障?。
·?教育醫療?：周邊規劃8000萬級全齡教育鏈，三甲醫院集群打造15分鐘就醫圈?。
·?產業支撐?：片區匯聚華為山東總部、麗山國際細胞醫學產業園等標桿項目，形成“千畝百億”產業集群，賦能區域價值?。
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注：項目具體開盤時間及售價需以開發商公示為準【以上信息圖片均為參考，具體已案場釋放為準】
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