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【招商華發(fā)湖心明薈】

湖心新城·雙橋芯·精致美學空間

建面約75-99㎡精裝三至四房

【項目基礎信息】

占地面積：約4.9萬㎡

建筑面積：約12.9萬㎡

容積率：1.99

綠化率：35%

物業(yè)類型：住宅、商業(yè)

產權年限：住宅70年、商業(yè)40年

物業(yè)管理：招商物業(yè)

物業(yè)費：3.0元/㎡

學區(qū)：湖心小學和金茂中學

招商華發(fā)·湖心明薈，雄踞珠海西部熱土湖心新城，位于香海大橋落腳點，倚靠城市主軸湖心路、雙湖路，毗鄰幸福河濕地公園與白藤市民公園兩大公園；內設亞熱帶風情園林，項目規(guī)劃近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)，致力打造城市理想生活。

招商蛇口&華發(fā)股份

實力雙強，聯(lián)手匠作！招商蛇口，百年招商局旗下旗艦物業(yè)，歷經42年發(fā)展，足跡遍布全國111個城市，打造逾620個精品項目。

2021年位居“財富世界500強”第85位。華發(fā)股份，珠海龍頭企業(yè)華發(fā)集團旗下房地產開發(fā)板塊平臺公司，2020年位居“財富中國500強”第296位，“2021中國房地產百強企業(yè)”第32位招商華發(fā)湖心明薈，由招商攜手華發(fā)，于湖心新城筑起一方理想人居。

珠海向西飛速崛起的湖心新城項目所在的湖心新城占據(jù)珠海西部腹地，已成為城市重點開發(fā)區(qū)域。

隨著板塊利好規(guī)劃逐步落地，眾多品牌開發(fā)商涌入，湖心新城格局煥新，以強勁勢頭領銜城市發(fā)展。

一橋主城立體交通暢行灣區(qū)

招商華發(fā)湖心明薈坐擁湖心路、雙湖路雙主軸，雄踞珠海大橋、香海大橋橋頭堡位置，跨橋速達主城。

周邊珠三角環(huán)線高速、廣佛江珠高速等快線環(huán)繞，更有廣州城際、金灣機場等立體路網，近享兩小時灣區(qū)生活圈。

橫跨珠海東西部——香海大橋香海大橋，“連通南北，橫跨東西”，香海大橋連通西部城區(qū)與香洲城區(qū)，香海大橋通車將加速東西城一體化發(fā)展，促使城市交通升級。

四大商業(yè)體總計超30萬方繁華商業(yè)家和城廣場、愛琴海購物中心（在建）、金茂商業(yè)（在建）、豫園商業(yè)（在建）四大商業(yè)體，總計超過30萬方，購物休閑娛樂一站式盡享。

全齡段學府云集，海量優(yōu)質教育配套

湖心新城規(guī)劃27所全齡段學府，包括15所幼兒園，8所小學，4所中學，項目周邊5km內已有金灣一小、白藤湖小學、城南中小學、珠海實驗中學、紅旗中學等；海量優(yōu)質教育配套，為孩子造一個菁英未來。

招商華發(fā)湖心明薈

湖心新城，精致美學空間招商華發(fā)湖心明薈洞察當下的人居潮流，在創(chuàng)新中迭代產品，精細考量空間尺度，建面約75-99㎡精裝三至四房，演繹現(xiàn)代人居生活美學，筑就美好品質生活家。

左右雙公園，繁華里的自然靜謐

招商華發(fā)湖心明薈毗鄰幸福河濕地公園（在建）與白藤市民公園（在建）兩大公園，更有黃楊河濕地公園、白藤湖濕地公園等公園縈繞，或茶余飯后步行至公園散步游玩，或悠閑午后盡享爛漫暖陽，從此與綠意為鄰，讓家常駐風景里。

近5000㎡潮流商業(yè)街區(qū)

社區(qū)打造近5000㎡特色主題潮流街區(qū)，潮流購物，日常生活所需，盡在家門口。

一軸一環(huán)一帶現(xiàn)代東南亞風情園林

項目依托珠海濱海城市特點，以海岸花園概念打造東南亞風情園林，以“一軸一環(huán)一帶多個節(jié)點”空間布局，構造全齡園林社區(qū)，打造繁華里的自然生活，推門見綠、開門見花、出門見景，是最詩意的棲居。

國賓服務 24小時呵護每一個家招牌物業(yè) 以至臻服務禮遇尊崇

招商物業(yè)，全國物管十強，服務項目遍布全國40多個城市，贏得500多萬業(yè)主一致認可。招商華發(fā)湖心明薈由招商物業(yè)提供專業(yè)化服務，從點滴細節(jié)照顧業(yè)主的生活所需，以至臻服務給你非凡的尊崇體驗。

項目戶型

平面圖及戶型圖

建面約75㎡2+1拓展空間，低總價輕松上車

建面約86㎡2+1拓展空間，高性價比實用戶型

建面約87㎡2+1拓展空間，稀缺大橫廳，明星戶型

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