剛剛，中國金茂發出公告，任命3位副總裁！具體任命情況如下：

中國金茂華南區域總經理李興，升任中國金茂高級副總裁；

中國金茂華東區域總經理關翀，升任中國金茂副總裁；

中國金茂首席營銷官李劍，升任中國金茂副總裁；

中國金茂執行董事兼首席財務官喬曉潔，兼任總法律顧問與首席合規官；

中國金茂綠建科技公司總經理梁笑辰，升任執行董事、黨委書記及總經理；

同時本次公告中金茂還宣布：華北區域、華東區域、華南區域、華中區域、西南區域領導班子正職崗位人員職務一并免除。

不久前濤哥曾報道過，中國金茂撤銷原有的5大區域公司，重組設立14個地區公司，實際就是5大區域就地變為城市公司了，其中李興、關翀本次獲晉升。

這一系列變動，展示了中國金茂在組織架構調整上的堅定決心，也預示著公司將以全新的姿態開啟新的發展篇章。

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此次晉升的三位副總裁中，李興、關翀是金茂內部成長起來的 “老將”，與近年新加入的李劍，構成金茂新一屆核心高管成員。

李興出生于1979年，早期在中化集團任投資部總經理，為金茂全國拓展立下汗馬功勞。

在溫州擔任城市總經理積累經驗后，2020年晉升為金茂東南區域總經理，2023年東南區域并入華南后出任金茂華南區域總經理。

面對華南區域行業調整期的挑戰，他帶領團隊平穩過渡，有效去化存量項目。2025年廣州首批土拍中，金茂競得天河地塊，彰顯出李興出色的領導能力，本次晉升高級副總裁據說是調任總部了，預計要承擔更大的職責。

關翀出生于1973年，曾在仁恒置地工作多年，參與眾多豪宅設計管理工作。

2013年他加盟金茂上海，操盤大寧金茂府項目，該項目一舉打響金茂在華東市場的品牌，使其成為金茂華東布局的核心人物。

2023年接班陶天海升任金茂華東區域總經理，帶領金茂華東區域取得了卓越的產品表現與經營業績，此次晉升副總裁也算是實至名歸。

李劍出生于1982年，是金茂從龍湖引入的優秀人才，畢業于清華大學，龍湖2007屆仕官生，在龍湖一路晉升至城市總、品牌營銷中心總經理等崗位。

2024年初加入金茂任首席營銷官，過去一年，金茂 “金玉滿堂” 四大產品線全國取得熱銷，公司實現扭虧為盈營銷團隊功不可沒，晉升也是對其業績的認可。

三位新副總裁的上任，標志著金茂高管團隊完成了從"張增根時代"向"陶天海時代"的過渡，雖然官方公告未公布三人晉升后分管內容，但從背景看——

李興長于投資運營、關翀長于產品、李劍長于營銷，三人形成了覆蓋“投-研-銷”全鏈條的鐵三角，有望助推金茂業績的進一步爆發。

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中國金茂此次人事任命，與其組織架構的深刻變革緊密相連。陶天海接任董事會主席一周后，金茂就開啟了大規模組織架構調整——

取消全部區域公司，將原有的"總部-區域-城市"三級架構，調整為"總部-地區"二級架構，設立14個地區公司，包括：

華東市場：上海公司、浙江公司、南京公司、蘇南公司、合肥公司；

華北市場：北京公司、天津公司、山東公司、鄭太公司、雄安公司；

華南市場：廣深公司；

華中市場：長沙公司；

西南市場：成渝公司、西安公司；

架構變革的核心邏輯在于提高組織效率和決策速度。在房地產行業從規模競爭轉向質量競爭的新階段，冗長的決策鏈條和復雜的匯報關系已成為企業適應市場的障礙。

通過取消區域層級，總部可以直接對接14個新組建的地區公司，大大縮短了管理半徑和決策時間。

不過隨之出現的問題就是原有的區域總經理們要變成城市總經理，但中國金茂通過本次對李興、關翀等人的晉升，體現出其“能者上”的用人思路。

從行業大趨勢來看，金茂這一步走的算是比較果斷的，目前行業內的多數頭部房企都已經弱化了區域公司，兩級管控成為大勢所趨。

經過這次調整后，金茂從過去5大區域賽馬，變成為14家城市公司賽馬，實際上對人才來說有了更多自主決策和施展的機遇。

3

進入2025年，中國金茂在新領導班子與組織架構下，發展潛力十足，有望實現業績突破。

土地儲備上，過去兩年積極拿地為業績增長奠定基礎。

2024年新增22宗地塊，重點布局一二線城市。2025年，金茂在土拍市場持續發力，獲取多宗優質地塊，未來這些地塊將轉化為可售項目，帶來可觀收益。

產品升級上，“金玉滿堂” 四大產品線已經獲市場認可。

2025 年，金茂將持續創新升級產品，滿足多樣化需求，憑借卓越產品力吸引購房者，推動銷售額增長，尤其璞系在北京、上海的亮相非常值得期待。

營銷操盤上，李劍等一批人才加入增強了團隊競爭力。

濤哥之前盤點過，金茂引入了多位龍湖背景營銷人才，通過更好的精準定位、創新營銷與高效執行，提高項目去化率，也將保障銷售業績持續增長。

2025年的中國金茂，憑借土地、產品、營銷與管理等多方面優勢，有望實現業績爆發式增長并開啟發展新篇章。

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