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御東星耀售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機號2222

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卓越品牌·匠造標桿眾誠易達深耕改善型人居十余載，以高端住宅筑造者之姿，匠呈「御系」洋房著作。從建筑規(guī)制到空間哲學，始終以時代審美與居住需求為尺，迭代人居想象，成就高端住宅領域的價值典范。

項目區(qū)位：距地鐵22號線神威大街站直線距離約400米

立體交通，快速暢達全北京地鐵：距地鐵22號線神威大街站直線距離約400米，2站抵達北京副中心。

自駕：京平、京秦、通燕三條高速、徐尹路、102 國道；公交：815/818/三河305/301中美公寓站

住宅總建筑面積：2.84萬㎡

容積率：約1.9

綠化率：37％

總戶數(shù)：224戶

總層高：16層，建筑層高：3.25米

戶型類別：高層，住宅面積：109㎡、139㎡

高贈送面積提升實用性?

• 109㎡戶型贈送20㎡面積，實現(xiàn)餐客一體+敞亮廚房組合，增強空間利用率
• 139㎡戶型贈送26㎡面積，明廚與公共區(qū)域聯(lián)通，滿足家庭聚會與日常烹飪雙重需求

全明通透布局?

• 109㎡「瑤光」戶型采用三陽開泰設計，主臥配置獨立私密套房，并實現(xiàn)雙衛(wèi)干濕分離設計
• 139㎡「玉衡」戶型采用奢闊橫廳+6米超大面寬設計，主臥套房與雙衛(wèi)配置兼顧家庭成員隱私需求
• 所有戶型均為南北通透，三面朝南，109㎡戶型客廳面寬達4.4米，139㎡戶型南側(cè)總寬達13.9米，采光面優(yōu)勢顯著

戶型圖品鑒

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效果圖

【醫(yī)療】

毗鄰中美醫(yī)院、燕郊輔仁醫(yī)院、燕達國際醫(yī)院、北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、北大人民醫(yī)院通州院區(qū)（在建中）、京津冀醫(yī)學協(xié)同燕郊中心醫(yī)院（在建中）

【教育】 三河第八小學、藍天實驗小學、三河市第七小學、潤德學校、三河市第二實驗中學等

【商業(yè)】鑫樂匯百貨（沃爾瑪）、天洋廣場、泰達廣場、永旺夢樂城購物中心、星羅城購物中心、物美等

◆溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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