最近武漢公布了新一輪的國土空間總體規(guī)劃，其中漢口、漢陽、武昌、湯遜湖、武漢新城等城市組團被定位為城市中心，而長江新區(qū)的江灣、黃陂的盤龍城、東西湖的吳家山以及武漢經(jīng)開的軍山被定位為城市副中心。

對于長江新區(qū)的定位，很多人表示失望，認為此次定位是對長江新區(qū)的“降級”，甚至覺得長江新區(qū)要涼涼了，還有一些不看好長江新區(qū)的人，繼續(xù)潑冷水，說長江新區(qū)是蓄洪區(qū)，選址錯位，肯定不能成為城市中心。

那啥，其實關(guān)注過武鄂黃黃城市組團規(guī)劃的人就應(yīng)該知道，湖北原有的武鄂黃黃都市圈的基礎(chǔ)上對武漢部分進行更進一步的細化定位。而湖北在一開始公布武鄂黃黃城市組團規(guī)劃的時候壓根就沒有帶上長江新區(qū)，這一塊是空白。

為什么是空白？是長江新區(qū)不重要？還是長江新區(qū)要涼涼了？都不是！是因為在目前已有的發(fā)展情況下，長江新區(qū)還需要進一步發(fā)展，突破卡點，關(guān)鍵問題不解決，如何與武漢新城等城市組團并列？

蓄洪成攔路虎，阻礙發(fā)展

首先，我們不得不承認，長江新區(qū)目前最大的問題就是無法摘掉蓄滯洪區(qū)的帽子，這也是長江新區(qū)申報國家級新區(qū)被打回來的主要原因。

據(jù)悉武漢附近一共規(guī)劃了6處蓄滯洪區(qū)，分別是杜家臺、西涼湖、武湖、漲渡湖、白潭湖和東西湖蓄滯洪區(qū)，其中東西湖為蓄滯洪保留區(qū)，杜家臺為重要蓄滯洪區(qū)，武湖和其他的為一般蓄滯洪區(qū)。

而且長江新區(qū)不是武漢唯一個有蓄洪區(qū)的開發(fā)區(qū)，從圖上看，東西湖和武漢經(jīng)開兩個國家級開發(fā)區(qū)境內(nèi)也有蓄洪區(qū)。

不過東西湖蓄洪區(qū)級別較低，基本上相當(dāng)于“摘帽”，而杜家臺蓄洪區(qū)大部分面積在蔡甸和漢南的農(nóng)村地段，即使分洪，也不會讓漢南那邊的城鎮(zhèn)和工廠淹了。

至于武湖蓄洪區(qū)，面積不是很大，也沒有啟動過，但畢竟是要建設(shè)國家級新區(qū)，審批標(biāo)準(zhǔn)比普通的國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)要高，就必須把可能存在風(fēng)險降到最低。

另外武漢本身每年汛期有防洪壓力和城市內(nèi)澇的風(fēng)險，現(xiàn)在你說你在長江邊上建1個國家級新區(qū)，而且境內(nèi)還有蓄洪區(qū)，你覺得上面能輕易給你批復(fù)嗎？

當(dāng)然這并不意味著上面直接給長江新區(qū)判了死刑，因為上面建議武漢以建促批，說白了就是你什么時候把風(fēng)險解決掉了，這個口子還是會給你開的。這也是為什么武漢一直沒放棄長江新區(qū)，并在2022年正式將長江新區(qū)抬上來，成為省級新區(qū)的原因。

投資130億，助力長江新區(qū)破局

其實在長江新區(qū)申報被打回來后，武漢就一直積極處理和改善長江新區(qū)的防洪蓄洪工程，比如對長江新區(qū)府澴河出口河段進行綜合整治，再比如計劃投資130億建設(shè)武湖蓄洪區(qū)工程。

而今年2月底更湖北更是批復(fù)了武湖蓄滯洪區(qū)建設(shè)工程可行性研究報告，這就說明不管是湖北還是武漢，其實都在大力支持長江新區(qū)的發(fā)展。

要知道130億可是夠修1條不短不長的地鐵的啊，也可以修好幾條路的，要是省里和市里都不支持長江新區(qū)的發(fā)展，都覺得長江新區(qū)可有可無，甚至放棄長江新區(qū)，至于讓長江新區(qū)花130億去搞這個武湖蓄滯洪工程建設(shè)嗎？

所以你看，雖然長江新區(qū)并沒有被定位為城市中心，但是省里和市里都在支持它發(fā)展，就足以說明它并沒有涼涼。

而對于長江新區(qū)來說，重要的從來都不是在武漢的定位，而是能否獲批國家級。如果長江新區(qū)能順利獲批，定位肯定分分鐘就提上來了，但如果關(guān)鍵卡點沒突破，無法獲批國家級，長江新區(qū)的發(fā)展上限就不會被拔高，無法起到輻射周邊的作用，即使武漢現(xiàn)在把它定位為中心，那也只是徒有虛名。

另外從整體發(fā)展布局上看，這次的規(guī)劃，城市中心除了漢口武昌漢陽三個老牌城市中心，就只有武漢新城中心和湯遜湖，三環(huán)外就沒有其他的中心了，像經(jīng)開、東西湖等武漢同樣發(fā)展重要的板塊都沒有被定位為城市中心，甚至可以說只有大武昌片區(qū)三環(huán)外存在兩個城市中心。

因為首先武漢的發(fā)展確實存在很大的失衡，大武昌片區(qū)發(fā)展確實優(yōu)于大漢口片區(qū)和大漢陽片區(qū)，且人口基數(shù)也是最大的，為了促進武鄂黃黃發(fā)展，又不讓大武昌片區(qū)三環(huán)外完全被武漢新城虹吸，那么以江夏為主體的湯遜湖中心就必須升級。

而長江新區(qū)位于漢口主城區(qū)東北側(cè)，武昌正北方，但與武昌隔江阻斷，目前沒有什么產(chǎn)業(yè)，人口也比較少，發(fā)展并不理想。在沒有獲得足夠多的政策（比如獲批國家級）可以在整個華中地區(qū)甚至和大武昌片區(qū)爭奪資源的時候，把長江新區(qū)定位城市中心，最大可能就是爭搶漢口片區(qū)三環(huán)外的資源，這樣只會加劇大漢口偏片區(qū)的內(nèi)耗，不利于漢口組團的發(fā)展。

所以，在當(dāng)前長江新區(qū)沒有突破卡口，沒能獲批國家級的時候，長江新區(qū)就只能和盤龍城、吳家山、軍山一樣，以城市副中心的形式發(fā)展。只有突破了蓄洪卡口，長江新區(qū)才能真正的升級。

綜上，長江新區(qū)并沒有涼，省市兩級正在大力支持長江新區(qū)攻克“蓄洪”這個攔路虎，等蓄洪不再成為關(guān)鍵卡點的時候，長江新區(qū)離“國家級新區(qū)”也就不遠了。

而這次武漢公布的國土空間規(guī)劃內(nèi)容很多，涉及長江新區(qū)的也很多，只是在城市中心這一塊沒給它定位為城市中心，其他規(guī)劃中和光谷、經(jīng)開以及東西湖并列屬于功能區(qū)，是需要大力建設(shè)發(fā)展的地區(qū)。

所以長江新區(qū)不是不重要，只是目前城市中心布局中屬于副中心罷了，畢竟現(xiàn)在那邊沒什么產(chǎn)業(yè)和人口，怎么能成為城市中心呢？

最后想說，城市中心也好，城市副中心也罷，有的時候定位歸定位，主要看給到這個地區(qū)的政策，目前來看長江新區(qū)的政策其實并不差，不然也不會把武大搞過去，更不會讓它花130億去攻克難關(guān)。

最后希望長江新區(qū)能早日突破卡口，盡快獲批國家級吧！

編輯：筱攸

圖片：筱攸