5月9日，青島市西海岸新區自然資源局發布關于農產品批發市場二期項目規劃及建筑方案變更進行批前公示的通告。

青島黃河路市場經營服務有限責任公司作為建設單位，其負責的農產品批發市場二期項目，建設位置處于青島市西海岸新區黃河西路北側。該項目的設計單位為中京方正（北京）工程技術有限公司，具備建筑甲級設計資質。

隨著周邊區域及產業的發展，原審批方案中的農產品（精品）配送加工廠房已難以滿足當下發展需求，因此需重新進行設計。以下是相關變更內容的說明：

一、設計調整要點

1. 總平面規劃變更：原冷凍廠房和 1# 市場配套加工廠房在 2020 年已變更為 3# 廠房。本次在 3# 廠房東側規劃一處維修棚，用以滿足日常生產維修需求。原農產品（精品）配送加工廠房變更為 1# 廠房，建筑層數由原方案的 4 層變為 3 層，建筑面積也由 23164.68㎡調整為 14983.07㎡ 。

2. 經濟技術指標變動：總建筑面積由 59043.36㎡變為 41269.04㎡（計容面積為 63448.97㎡ ）。新建的 1# 廠房建筑面積為 14983.07㎡ ，已建的 2# 蔬菜加工廠房建筑面積是 14639.8㎡ ，已建 3# 廠房建筑面積為 11269.23㎡ ，已建消防水泵房建筑面積為 148.12㎡ 。容積率從 1.03 變為 1.10 ，綠地率由 8.5% 變為 8.64% 。

3. 立面風格塑造：在建筑立面風格上，追求簡潔，通過結合豎向金屬板和明亮玻璃窗，塑造出現代工業建筑的嶄新形象。

4. 建筑平面布局：按照新的生產需求，對建筑平面功能進行重新組織。

5. 其他說明：其他未作說明的部分不在本次變更范圍內，仍以原審批方案為準。

二、經濟技術指標詳情

規劃用地面積為 57510 平方米 。總建筑面積達 41269.04 平方米 ，計容建筑面積為 63448.97 平方米 ，地上建筑面積同樣是 41269.04 平方米 。新建的 1# 廠房建筑面積 14983.07 平方米 ，維修棚建筑面積 228.82 平方米 。已建的 2# 蔬菜加工廠房建筑面積 14639.8 平方米 （計容面積為 26148.3㎡ ），3# 廠房建筑面積 11269.23 平方米 （計容面積為 21940.66㎡ ），消防水泵房建筑面積 148.12 平方米 。建筑密度為 51.89% ，容積率 1.10 ，綠地率 8.64% 。設有停車位 166 輛，其中大車 48 輛，小車 118 輛。