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金倫嘉園售樓處電話:：?400-6611-738轉分機號7777

燕郊金倫嘉園售樓處電話:：?400-6611-738轉分機號7777
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項目位置：位于河北省燕郊主城區的核心位置，具體坐落于?102國道北側、漢王路西側?，緊鄰老城區成熟生活圈?

效果圖

交通樞紐優勢?

• 步行300米內可抵達?京唐、京濱城際燕郊高鐵站?，30分鐘直達北京站；距離在建的?地鐵22號線燕郊站?約1.2公里，2026年通車后通勤北京城市副中心僅需10分鐘?
• 周邊擁有密集公交網絡，覆蓋通州、朝陽方向多條線路?；102國道貫穿區域，駕車通達 京平高速 ，徐尹路。
• 公交密集：816，817，930 直達北京國貿郎家園區域

總占地面積:17680.00㎡,

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學南側

◎70年住宅大產權

◎建筑密度：24.98

◎墅級容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機動車停車位：649

◎停車位均為地下：332

1. 功能布局優化
   • 主力三居戶型采用?3室2廳2衛1廚?設計，強調空間實用性，主臥多配備獨立衛生間
   • 大戶型注重通透性，部分四居戶型實現南向三面寬采光，搭配寬景陽臺
2. 建筑指標匹配居住品質
   • 項目容積率??，樓棟間距合理，保障采光與通風條件
   • 部分樓棟為8-18層小高層，規避高密度居住體驗
   • 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

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配套 齊全規模化的批發市場——京貿物聯；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業綜合體，充分滿足業主日常需求。東側福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求；

周邊設有農業銀行、興業銀行、工商銀行等多家金融機構銀行

燕郊福合第一醫院、河北燕達醫院等全維配套護航居民生活。

南側行宮小學，東側北京潞河中學三河校區，對面不遠即是燕郊11中和燕郊高級中學，讓孩子直接贏在起跑線上。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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