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總價87萬起買港珠澳大橋口岸物業(yè)

珠海商辦唯一帶學位房子

港珠澳未來城（人工島）

在售45-78-109-168-216平戶型

現(xiàn)樓交付，投資或者自住可選

粵港澳口岸樞紐 港珠澳大橋首站

30分鐘香港 10分鐘澳門 5分鐘珠海

360°環(huán)島海景 萬億央企現(xiàn)樓 即買即用

約45-216㎡口岸島絕版燙金資產(chǎn)！！！

【項目品牌】

項目公司：珠海鑫灣置業(yè)有限公司，是中國人壽旗下全資子公司。

中國人壽：中國最大的商業(yè)保險集團，與中華人民共和國同齡（1949年政府批準成立），是中央直管的國有大型骨干金融保險企業(yè)。

中國人壽集團旗下共有8家一級子公司，1家全國股份制銀行（廣發(fā)銀行）、1所附屬院校（保險職業(yè)學院）原“中國保險管理干部學院”。《財富》世界500強第40位、世界品牌500強第92位，品牌價值達4525.39億元。

2022年集團合并營業(yè)收入站穩(wěn)萬億平臺，合并總資產(chǎn)突破6萬億元大關，合并管理第三方資產(chǎn)近2.2萬億元（以上數(shù)據(jù)不含廣發(fā)銀行），累計為超8億客戶提供保險保障、財富管理等服務。

攜手綠城管理集團 共筑灣區(qū)新封面

綠城管理作為中國房地產(chǎn)輕資產(chǎn)開發(fā)模式的先行者，是綠城對外實施品牌輸出和管理輸出的主體，于2020年在香港上市，始終秉持“品質(zhì)、信任、效益、分享”的核心價值觀。

自成立以來,便以“管理創(chuàng)造價值” 為服務理念，以定制化的解決方案和高品質(zhì)的服務,為眾多業(yè)主創(chuàng)造價值，目前業(yè)務范圍遍布全國122座城市，總合約面積1.22億平方米，在建面積5400萬方。

【項目詳情】

項目一期占地面積：約4.26萬㎡

項目一期建筑面積： 約28.17萬㎡

綠化率：32.54%

容積率：5.52

一期產(chǎn)品總棟數(shù)：7棟

在售產(chǎn)品：約40-216㎡口岸燙金資產(chǎn)

裝修標準：帶裝修

層高：大戶型3.6米，小戶型3.3米

項目位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島

項目10大必買理由

①惟此灣區(qū)：粵港澳大灣區(qū)，全球第四大灣區(qū)

粵港澳大灣區(qū)是全球第四大灣區(qū)，是由大國發(fā)展戰(zhàn)略重要一步，以不到全國1%的面積、不到5%的人口，創(chuàng)造了全國13%的GDP，未來將規(guī)劃為國際一流灣區(qū)和世界級城市群。

②惟此大橋：港珠澳大橋首站 一步通關粵港澳

港珠澳大橋是大灣區(qū)國家戰(zhàn)略、粵港澳融合的支點，串聯(lián)深港珠澳四大特區(qū)，便捷通達港澳，1橋2路3軌4岸5機場11高鐵海陸空軌立體交通，鏈接大灣區(qū)，中轉(zhuǎn)全球

③惟此口岸：國家戰(zhàn)略要塞 港澳車北上唯一指定通關口岸

港珠澳大橋口岸作為唯一陸路通關港澳的戰(zhàn)略要塞，優(yōu)享多重政策紅利。港澳車北上政策、經(jīng)珠港飛開通、深珠跨境巴士新線開通、粵車南下推進等利好疊加，虹吸大灣區(qū)人流、物流、資金流，推動口岸繁榮發(fā)展。

④惟此巨擘：萬億央企強攜手 SOM頂尖大師執(zhí)筆

世界500強第89位，萬億級央企領航，攜?迪拜塔作者——國際知名建筑設計團隊SOM打造120㎡全時灣海不夜城，為大灣區(qū)再造一張世界級城市名片

⑤惟此物業(yè)：謹此可開發(fā)出售物業(yè) 臻席小戶競藏

港珠澳未來城作為珠澳?岸島上唯一可商業(yè)開發(fā)地塊，席位臻罕，不可再生。目前謹臻席?體量產(chǎn)品可售，競藏刻不容緩

⑥惟此名片：粵港澳地標樣本 全新精彩生活

港珠澳未來城占據(jù)粵港澳灣芯，融匯全球多元文化、藝術(shù)、科技、娛樂，為國際精英人士帶來集差旅、度假、辦公于一體的高端、繽紛生活體驗，為世界敬獻24小時灣海不夜城

⑦惟此現(xiàn)樓：一期品質(zhì)交付 現(xiàn)樓即買即用

港珠澳未來城業(yè)主遍布全球9?國家，目前一期盛大交付，實景親眼可見，現(xiàn)樓即買即用

⑧惟此景致：近攬風情園林，遠瞰環(huán)島海景

港珠澳未來城內(nèi)部打造國際奢配園林，風情十二境，海納自然生態(tài)美景。約61米無界臨海，遠眺壯闊海天盛景，港珠澳大橋一覽無遺，澳門、珠海城市盡閱，香港隔海相望

⑨惟此品質(zhì)：藏品級匠心打造，星級度假服務

港珠澳未來城藏品級的匠心打造，賦予業(yè)主格調(diào)享受，陽光海景車庫、雙大堂尊崇入戶，智慧社區(qū)系統(tǒng)等配置，五星級度假般酒店式服務，全面提升業(yè)主體驗，彰顯不凡禮遇，聚斂塔尖風云氣度

⑩惟此圈層：國際化社區(qū)，匯聚全球精英人士

港珠澳未來城業(yè)主遍布全球9大國家26省市，港澳客戶占比超40%，是真正的國際社區(qū)。打造譽薈Club業(yè)主聯(lián)盟組織，私享多元社交資源，匯集全球精英人士

最新利好政策

① 港珠澳大橋口岸，“港澳單牌車北上唯一指定口岸”，2023年1月1日“澳車北上”正式通車，7月1日“港車北上”正式通車 （截至目前，經(jīng)港珠澳大橋公路口岸出入境的港、澳單牌車已經(jīng)超500萬輛。）

②“深圳灣口岸與珠海/澳門人工島口岸”跨境新線開通，抵深全程僅約75分鐘。

③ 粵車南下正在積極推行中。政策會分兩階段落實：第一階段是港珠澳人工島的大型自動化停車場項目完工后，可供廣東游客南下泊車；第二階段是全面開放內(nèi)地人員自駕來港

④“經(jīng)珠港飛”啟動儀式在港珠澳大橋口岸舉行，粵港澳交通一體化加速，人潮匯集擎引，口岸新發(fā)展

【一期戶型落位圖】

主力戶型

G戶型：建面約45㎡

H戶型：建面約78㎡

E戶型：建面約109㎡

D戶型：建面約168㎡

C戶型 ：建面約216㎡

【項目一期實景展示】

（3F開放式園林）

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