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正方南灣首府，這波羊毛，現(xiàn)在不薅更待何時

不是北上廣漂不起，珠海更有性價比。當(dāng)工作與生活平衡觸手可及，越來越多年輕人把珠海作為置業(yè)安居的理想之地

目前項目在售產(chǎn)品豐富多樣，包括建面約76-99m2的高層、建面約143-185m2的大平層、建面約183-187m2的疊墅，在價格方面，均價高層約27000元/m2起，大平層約33000元/m2， 疊墅約950-1300萬/套。

項目區(qū)位

【布局中心，升維南灣】

正方參與高端住宅、學(xué)校、道路、人才房、產(chǎn)業(yè)、更新改造、鄰里中心等50余個不同類型項目建設(shè)，全方位推進區(qū)域升級。

【今日南灣，城市之核】

南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區(qū)，南面與橫琴粵澳深度合作區(qū)、十字門中央商務(wù)區(qū)一山之隔；西面規(guī)劃鶴州新中心；項目位置規(guī)劃為生態(tài)科技城，珠海首個規(guī)劃的產(chǎn)城融合示范新區(qū)。

【粵港澳橋頭堡，珠海交通的“十字門”】

?未來項目旁將建成橫琴第三通道與珠海大道T型互通立交，真正實現(xiàn)香洲城區(qū)與橫琴無縫銜接；徹底解決東面歸家掉頭問題；

?向東，經(jīng)珠海大道5公里通達前山、拱北、新香洲、老香洲；

?向西，經(jīng)珠海大道直達西區(qū)，未來經(jīng)開通的立交-黑白面將軍山無縫銜接洪鶴高速快達金灣；

?向南，經(jīng)黑白面將軍山暢達十字門、橫琴。

項目介紹

【國企品牌·品質(zhì)保障】

正方集團，香洲區(qū)屬國有企業(yè)，始終秉承“讓城市更美好”的企業(yè)理念，為珠海打造多個地標(biāo)性建筑、景點——正方優(yōu)和匯·城市陽臺、正方優(yōu)和匯·城市客廳、正方優(yōu)和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；

?匠筑珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

?正方集團致力成為“灣區(qū)優(yōu)秀的城市綜合運營商”。

【項目概況 】

[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產(chǎn)品類別]：疊墅；大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項目戶數(shù)]：2126戶（高層2066戶；疊墅60戶）

[產(chǎn)權(quán)年限]：住宅70年

[物業(yè)服務(wù)]：正方物業(yè)

項目戶型

平面圖及戶型圖

LDKG一體式設(shè)計，超高使用率，空間效益最大化

項目配套

【歷史厚積，城央文化高地】

珠海嶺南古建筑代表——北山大院

珠海最大宗祠——楊氏大宗祠

珠海市研學(xué)教育實踐基地——容閎博物館

廣東省黨員教育基地——楊鮑安陳列館

【從幼兒到初中一條龍省一級優(yōu)質(zhì)教育資源】

?毗鄰文園中學(xué)教育集團南屏校區(qū)

?香洲一小教育集團南屏校區(qū)

?香華實驗教育集團甄賢校區(qū)

?社區(qū)配建15班幼兒園（擬引入省一級教育集團）

【三甲醫(yī)療健康護航】

三甲醫(yī)院——珠海市婦幼保健院（南琴院區(qū)）旁

?珠海市第三人民醫(yī)院

?珠海市香洲區(qū)第二人民醫(yī)院

【一站式繁華商業(yè)】

?約1.5KM達珠海最大的購物中心華發(fā)商都

?約2KM達珠海文青聚集地北山藝術(shù)文化街區(qū)

?約3KM達珠海首個運動主題商業(yè)體海印又一城

?緊鄰全新總部商業(yè)綜合體南屏?xí)r代廣場（建設(shè)中）

【攬湖山·坐享生態(tài)綠肺】

森林公園——黑白面將軍山森林公園（規(guī)劃中）

?直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區(qū)

?毗鄰休閑生態(tài)公園——綠湖公園

【致敬世界·嶺南美學(xué)藝境園林】

?繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之后全新嶺南園林升級；

?汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進六園，盡顯歸家禮序。

【主城罕有高端私家會所】

?高配打造約3800㎡首府私家生活會所；

?配套星級室內(nèi)恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，尊貴私密交流場所。

【金牌物業(yè)·優(yōu)質(zhì)服務(wù)】

正方物業(yè)——美好生活服務(wù)者、幸福社區(qū)建設(shè)者、物業(yè)標(biāo)桿踐行者；2021年成功獲得國際白金管家聯(lián)盟認(rèn)證并授徽頒證。

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