在城市不斷發展的過程之中，除了一個個如期竣工交付的項目外，還有一些猶如城市“傷疤”般的爛尾樓佇立在城市之中，甚至是主要的街道之上。而這些項目不僅影響著市容，似乎還像“休止符”一般，給區域向上按下了暫停鍵。

近兩年，為了提升城市形象、保障改善民生、盤活閑置資源、拉動社會投資等，沈陽已經在房地產停緩建項目處置上取得了一些成果，截至去年11月，全市已有效處置76個停緩建工程，其余的也在穩步推進中。

渾南區產業東區

02號地塊商業項目

預計年底竣工投用

而在這些項目中，渾南區產業東區02號地塊商業項目始終備受關注，可能只說地塊名大家并不太了解，那如果說金輝街上爛尾了十多年的大樓、渾南麗笙酒店、沈陽“大褲衩”那肯定就再熟悉不過了。

沈陽麗笙酒店于2011年5月開工建設、2017年停工、2022年7月復工后于2023年再次停工，可以說是命運多舛了。終于，2024年4月16日，經歷了多次停復工以及五次流拍的項目，在第六輪拍賣中以9597.32萬元成功交易，如今作為渾南區產業東區02號地塊商業項目，迎來了它的春天。

項目由中國交建全資打造，目前正有序的建設中，這次有了實力央企護航，也算是給大家吃下一顆定心丸了，附近居民也說，“爛尾太長時間了，最近看著大樓每天都有新變化，還挺期待之后建成的樣子的。”

據悉，項目占地面積2.05萬平米，建筑面積11.03萬平米。規劃建設兩棟塔樓，分別是A座23層，B座20層，初步定位為以層為單位的敞開式辦公產品，搭配萬平商業以及1.63萬平綠化公園、停車場，同時還會按照7星級酒店標準建設，致力于打造成渾南最具代表性的商業辦公樓，預計今年年底投用，我們可以共同期待一下。

（效果圖）

爛尾樓變城市封面

從“視覺洼地”到“地標”的蛻變

此前我們在報道其成功拍賣的新聞時，便有網友留言說：“從機場進入市區后，剛出收費站時就是這個爛尾樓，非常影響沈陽的形象”。沒錯，作為連接桃仙機場與城市核心區如五里河、奧體新市府、世紀大廈板塊的門戶節點，坐落于天壇南街、遠航中路兩條重要街路之上的項目，此前因爛尾樓形成的“視覺洼地”，確實長期、或多或少的制約著城市界面的完整性。

因此未來該項目的建成交付，除了本身的產品打造之外，還將重塑金廊南延區域的形象與功能，尤其是在沈陽文旅大熱的當下，或將成為下一個“入城第一眼”的地標性建筑，聯動“大鉆石”、K11等形成空港-渾河-金廊的文旅動線，給外地游客帶來一些“小小的”感官震撼。

相信，隨著各大停緩建項目的陸續重啟，能夠讓沈陽人正真切感受到城市生長的溫度同時，也讓城市在有機更新中逐漸豐滿，煥發出全新的活力。