南京商業地產周報

（5.5-5.11）

本期目錄

商會一周

• 水木秦淮街區假日消費火爆

• 阿里巴巴江蘇總部即將正式入駐阿里中心

• 華采天地六周年活動來襲

南京大事

• 南京新增三家省級高新技術產業開發區

• 83家企業入選省級專精特新中小企業

• 1.5億美元，廣交會南京交易團收獲滿滿

• 鼓樓區樓宇招商即時服務平臺上線

項目動態

• 高德低空華東總部項目落地江北新區

• 南京雨花客廳部分房產將拍賣

• 南林后街正式開街

• U7中意時尚藝術中心正式運營

1

商會一周

01

水木秦淮街區假日消費火爆

這個五一假期，水木秦淮街區“大藍鯨”五一藝術季登場，“Fun肆音樂會”上博愛樂團、悠音樂隊、自由現場輪流上場，街區商戶紛紛推出各類五一促銷活動，5月1日-2日累計接待游客近2萬人，游船預約滿員，商戶消費約30萬元，帶動周邊住宿、商場等消費超千萬元，“水岸經濟鏈”效應顯著。

02

阿里巴巴江蘇總部即將正式入駐阿里中心

5月10日，阿里巴巴第二十一屆阿里日在南京阿里中心舉行，南京阿里中心負責人曹瑋表示，阿里巴巴江蘇總部將在下周搬遷，正式進入阿里中心辦公。這是阿里巴巴集團在杭州和北京之外的首個省級總部，將注于“人工智能”“電子商務”及“7+X”等核心產業發展方向。據悉，阿里中心標志性的大飛碟造型由筑新集團打造。

03

華采天地六周年活動來襲

華采天地“我和媽媽有個約會”母親節活動啟動，20+品牌聯合打造母親節驚喜，進店、消費享精美贈禮，為節日增加美好氛圍。還有華采天地6周年慶繽紛活動限時解鎖，超多福利享不停。

2

南京大事

01

南京新增三家省級高新技術產業開發區

5月9日，江蘇省人民政府官網發布《省政府關于設立江蘇省吳江高新技術產業開發區等22家省級高新技術產業開發區的批復》。南京共有3家，分別是江蘇省南京建鄴高新技術產業開發區、江蘇省南京鼓樓高新技術產業開發區、江蘇省雨花臺高新技術產業開發區。

02

83家企業入選省級專精特新中小企業

日前，江蘇省工業和信息化廳對2025年度省級專精特新中小企業（第一批）企業名單進行了公示，南京83家企業入選。其中江寧區32家上榜，占全市入選數的38.6%，新增數、總數蟬聯全市第一。

03

1.5億美元，廣交會南京交易團收獲滿滿

第137屆中國進出口商品交易會（廣交會）線下展于5月5日在廣州閉幕，到會境外采購商人數和現場意向出口成交等多項指標刷新歷史紀錄。本屆廣交會，南京交易團共有318家企業參展，總展位數813個，為全市交易團參展企業最多的一屆。中國制造”廣受海外客商認可，截至目前南京交易團已獲得近3000筆意向，成交訂單累計近1.5億美元。

04

鼓樓區樓宇招商即時服務平臺上線

樓宇信息“一屏盡覽”、選址決策“一鍵生成”……近日，鼓樓區樓宇招商即時服務平臺“樓易達”完成智慧化升級，以數字化手段破解招商難題， 全區86處優質載體，156.5萬㎡品質空間，詳細信息都可以查看。

3

項目動態

01

高德低空華東總部項目落地江北新區

5月9日，江北新區與高德地圖舉行高德低空華東總部項目簽約活動。高德是阿里生活板塊的重要構成部分，也是行業領先的數字地圖內容、導航和位置服務解決方案提供商。江北新區將與高德及其生態伙伴深度合作，共同打造高德低空華東總部，設立低空產業專項基金，開辟“空中高德”示范應用場景，全力推動低空經濟在技術創新、新型基礎設施建設、應用場景拓展以及產業生態孵化等關鍵領域實現突破性進展。

02

南京雨花客廳部分房產將拍賣

5月7日，雨花客廳南區商業房產被烏魯木齊市中級人民法院“上架”阿里資產平臺，將于6月11日進行拍賣。此次拍賣商業房產總建筑面積超1.5萬平方米，市場估價4.03億元，起拍價在此基礎上“直降”1.2億元，定為2.82億元。

03

玄武區南林后街正式開街

5月5日上午，南京國家農高區的新晉網紅打卡地——南林后街正式開街。一走進南林后街，音樂的節拍與歡聲笑語交織在一起，仿佛整個街區都在青春律動。五彩斑斕的裝飾、香氣撲鼻的美食，還有讓人眼花繚亂的潮玩小店，共同匯聚出時尚青年的能量磁場。街區面積近2000平方米，匯聚了30多家特色商戶，入住率超過95%，涵蓋了餐飲、零售、潮玩娛樂、休閑社交等多元業態，可以滿足年輕人的多樣化需求。

04

U7中意時尚藝術中心正式運營

近日，徐莊文化中心城市更新項目經過為期2年的“繡花功夫”微改造，華麗轉身為U7中意時尚藝術中心，正式投入運營。作為一個以中意時尚藝術交流為亮點，集創意辦公、產業孵化、文化服務于一體的U7中意時尚藝術中心，不僅是一個辦公空間更是藝術與時尚交織、創新與機遇并存的理想之地。項目還引進了江蘇省首批示范小劇場——“國民小劇場”，建成后將填補城東區域沒有劇場的空白。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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