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近日，在阿里拍賣網站上靈溪新天地錦苑的一大批房產被公開掛牌拍賣，起拍價4185萬元。這些被拍房產，都是屬于商鋪性質，在之前都有商家在經營。
據了解，這批房產的原所有人，都是蒼南本土的一家房開蒼南國源房地產開發有限公司。不過該公司在去年年底已破產清算，其名下的資產也因此被拍賣。
先來了解下這批房產的基本詳情。房產一共有55套，房屋用途皆為商鋪，分布在9、10、11、13、15、17等幢。
房屋建筑面積也大小不一，小的只有38平，大的有100平，其中部分房間有被打通使用。
根據拍賣方提供的文件說明，目前在這些商鋪經營的商家，有10多家。包括臺球俱樂部、乒乓球俱樂部、兒童樂園、茶館、藥店、早教機構、飯店餐廳、超市等等。
其中就包括了老婆大人、和潤萬家超市等比較知名的連鎖品牌，超市更是一口氣打通了16間房產使用。
從現場照片來看，這些商家應該還都是在正常經營中，但關于現狀、租期租金等問題，拍賣方沒有進行說明，需要買家自行去現場查看，并了解詳細的信息。
目前這些房產都是屬于被法院查封狀態，買家想要變更登記，解封也是需要一定的時間。
專業的房產評估機構給這批房產作出的評估價是5980萬，起拍價則是在評估價基礎上，降低了約1800萬，以4185萬起拍。
開拍時間定在了今年6月7日，截至到目前已經吸引了800多人次圍觀，20人設置了開拍提醒，還未有人報名參與。
值得一提的是，房產的原所有人蒼南國源房開，早在去年年底，就曾有一大批新天地錦苑的房產被公開拍賣，其中不僅有商鋪，也有普通住宅，總價值4000萬。
當時的蒼南國源還未破產，但已被列為被執行人，其牽扯到了一筆高達2.3億的執行款。
如今來看，蒼南國源最終還是沒能挺過難關，在2024年12月經常州一家公司的申請，蒼南人民法院裁定受理了蒼南國源的破產清算案。
◎來源：溫州百曉在線
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