重慶
總結
2025年4月重慶二手房連續兩月成交活躍，有效減少累積掛牌量；新增掛牌趨穩，北碚區、九龍坡區新增掛牌量明顯增長。
·掛牌：2025年4月重慶累積掛牌284101套，累積掛牌量環比減1.8%，同比漲3% 。
·量價：4月二手房成交139.61萬方，環比漲5.5%，創近3年新高，成交均價為10690元/㎡，與新房價差縮小；各區域成交均價四漲五跌；房齡以6-15年為主，占比51%；
01/
掛牌表現
重慶二手房市場
掛牌走勢
2025年4月重慶累積掛牌284101套，累積掛牌量環比減1.8%，同比漲3%，連續兩月二手房成交活躍有效減少累積掛牌量。
新增掛牌
二 手房新增掛牌趨穩，環比漲4.8%至7992套，北碚區、九龍坡區新增掛牌量明顯增長。
掛牌結構
4月新增掛牌房源中主要面積集中在80-150㎡，占比67%，房型以三、四房為主，占比達77%。
TOP10小區
4月約克郡新增掛牌套數降23%至126套，南岸區兩綜合性大盤、融僑半島和慶隆高爾夫國際社區新上榜，年內豪宅及再改類房源掛牌積極，TOP3小區均以豪宅房源為主。
02/
成交市場
重慶二手房市場
成交走勢
4月二手房成交139.61萬方，環比漲5.5%，創近3年新高，成交均價為10690元/㎡，與新房價差縮小
成交結構
4月各區域二手房成交量全線上漲，均價四漲五跌，其中大渡口量價雙跌。
成交排名
面積榜TOP10門檻翻倍達到為0.7萬方，融創文旅城雙榜第一
內容摘自《2025年4月重慶二手房市場研究報告》
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