據(jù)《第一幫幫團(tuán)》2025年5月14日?qǐng)?bào)道：福州倉(cāng)山區(qū)鳳凰原小區(qū)多位業(yè)主反映，小區(qū)配套幼兒園建設(shè)進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致周邊三個(gè)小區(qū)適齡兒童面臨入園難題。據(jù)業(yè)主不完全統(tǒng)計(jì)，該片區(qū)0-3歲幼兒200余人，3-6歲幼兒200余人。

據(jù)記者走訪發(fā)現(xiàn)，早在2024年5月，倉(cāng)山區(qū)國(guó)投教育就曾書(shū)面回應(yīng)稱，該幼兒園將于2025年裝修并投入使用。但截止發(fā)稿前，仍未見(jiàn)動(dòng)工跡象。多位業(yè)主向記者表示，“家里都是老人接送，每天要騎車送孩子去遠(yuǎn)處的幼兒園，存在不便”。

倉(cāng)山區(qū)教育局工作人員證實(shí)，該幼兒園確已納入規(guī)劃，并交由倉(cāng)山國(guó)投教育負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。針對(duì)開(kāi)園問(wèn)題，國(guó)投教育工作人員解釋稱，因生源因素和資金審批等問(wèn)題，尚處于籌備階段，相關(guān)方案正在向集團(tuán)報(bào)批。

針對(duì)業(yè)主訴求，倉(cāng)山區(qū)教育局工作人員表示，一方面將督促國(guó)投教育加快落實(shí)生源統(tǒng)計(jì)和建設(shè)進(jìn)度；另一方面在幼兒園建成前，協(xié)調(diào)周邊公辦園學(xué)位，確保適齡兒童能夠就近入園。對(duì)于此事進(jìn)展，《幫幫團(tuán)》將持續(xù)關(guān)注。

早在2020年12月，倉(cāng)山“國(guó)貿(mào)鳳凰原”樓盤(pán)就有發(fā)生過(guò)這么消費(fèi)者投訴開(kāi)發(fā)商虛假宣傳學(xué)區(qū)房的案例。這位不愿透露姓名的網(wǎng)友稱：國(guó)貿(mào)鳳凰原的置業(yè)顧問(wèn)虛假宣傳小區(qū)周邊會(huì)建SM廣場(chǎng)，還會(huì)劃片倉(cāng)山實(shí)驗(yàn)小學(xué)，結(jié)果在網(wǎng)友簽訂了合同后，才發(fā)現(xiàn)SM廣場(chǎng)是否可建還未確定，聲稱劃片倉(cāng)山小學(xué)更是沒(méi)著落的事情。對(duì)此，倉(cāng)山區(qū)房管局回應(yīng)：建議購(gòu)房者提供相關(guān)證據(jù)。倉(cāng)山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局回應(yīng)：經(jīng)執(zhí)法人員核實(shí)，暫未發(fā)現(xiàn)國(guó)貿(mào)鳳凰原存在虛假宣傳的情況。

圖片為踩盤(pán)實(shí)拍

就在2021年10月，國(guó)貿(mào)鳳凰原的業(yè)主開(kāi)始了投訴維權(quán)，主要原因在于，官方回復(fù)樓盤(pán)尚未納入劃片，在北園小學(xué)過(guò)渡。已購(gòu)房的業(yè)主，不滿意同處于一個(gè)區(qū)域，附近的新盤(pán)卻可以去郭宅中心小學(xué)，而自己卻要去北園小學(xué)，同時(shí)也開(kāi)始投訴當(dāng)初購(gòu)房時(shí)，售樓部承諾的劃片沒(méi)有兌現(xiàn)。不少業(yè)主反映：北園小學(xué)是北園村的村小，老師少，班級(jí)也少，全校6個(gè)班級(jí)9個(gè)老師，試想一下，自己花了三四百萬(wàn)買(mǎi)的房子，每月需要供一萬(wàn)的房貸，最終的結(jié)果是自己的孩子只能上村小，可想而知結(jié)果會(huì)如何？業(yè)主認(rèn)為：福州國(guó)貿(mào)鳳凰原樓盤(pán)有大坑，兩萬(wàn)五的高房?jī)r(jià)，業(yè)主卻面臨無(wú)學(xué)可上的尷尬！于是，福州國(guó)貿(mào)鳳凰原的業(yè)主與開(kāi)發(fā)商近期發(fā)生了幾次大規(guī)模的維權(quán)活動(dòng)。

2022年福州學(xué)區(qū)劃片政策中，國(guó)貿(mào)鳳凰原、大東海中央府，劃片郭宅中心小學(xué)，對(duì)口蓋山中學(xué)。 2021年國(guó)貿(mào)鳳凰原樓盤(pán)作為新盤(pán)，劃片北園小學(xué)，這次劃片郭宅中心小學(xué)， 與周邊的新盤(pán)一樣，算是劃上了圓滿句號(hào)。

二期交付實(shí)景

廣大消費(fèi)者需理性購(gòu)房！要仔細(xì)甄別開(kāi)發(fā)商宣傳，避免產(chǎn)生交易糾紛。大家在買(mǎi)房的時(shí)候要明確一件事：在沒(méi)有真正落地之前，小區(qū)學(xué)區(qū)劃片是不明確的，不要輕信開(kāi)發(fā)商的所謂“學(xué)區(qū)房”的誘導(dǎo)！同時(shí)也希望房地產(chǎn)企業(yè)要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法銷售樓盤(pán)，不要誤導(dǎo)和欺騙購(gòu)房者。

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