在城市發展的進程中，樓道堆物問題猶如城市治理的“慢性病”，不僅影響居民的居住環境，更潛藏著巨大的安全風險。

連日來，記者深入蘭州多個建成于不同年代的小區，發現不同小區因建成時間、居民結構和物業管理水平的差異，樓道堆物問題幾乎每個小區都有，同時，新舊小區還呈現出不同的特點。

1 老舊小區

歲月沉淀下的“雜物倉庫”

建成于20世紀80年代的紅山根紅八小區，是蘭州眾多老舊小區的典型代表。5月12日，記者走進小區，斑駁的外墻、陳舊的設施，訴說著歲月的痕跡。該小區靠近北側的幾棟樓，沿著樓梯往上爬，樓道堆物現象觸目驚心。同層住戶共用的消火栓箱幾乎全部被雜物侵占，有的消火栓箱上擺放著塑料桶、花盆等生活用品，有的下方被木箱、磚塊堵塞，更有甚者，整個消火栓箱被厚厚的紙箱和木板完全遮擋，根本無法正常開啟。

在樓道堆物中，廢舊自行車是常見的“主角”。銹跡斑斑、積滿灰塵的自行車，有的早已無法正常使用，卻仍被鐵鏈牢牢鎖在樓梯扶手或管道上，占據著本就不寬敞的疏散通道。一位居民無奈地表示：“這些自行車放了好多年了，也不知道是誰的，大家都這么堆著，也就沒人管了。”

在一處樓道拐角，雜物堆積如山，儼然成了一個小型儲物間。新鮮的大蔥隨意擺放，陳舊的木板雜亂堆疊，一些雜物被黑色塑料布覆蓋，似乎已許久未被挪動。塑料布上放置的玻璃煙灰缸里，約有10個煙頭，灰白的煙灰散落在四周，顯示出有人經常在此吸煙。天干物燥，這些易燃的塑料布、木板和紙箱，一旦遇到明火，極易引發火災，后果不堪設想。

小區一樓入口處，張貼著多張物業發布的告知書，提醒居民不要在公共區域堆物，否則將視為無主垃圾統一清理。然而，物業工作人員坦言，清理工作困難重重。“我們每次清理前都會提前報備、上門通知，但業主抵觸情緒很大。有一次清理完，有業主找到我們，說丟了貴重物品，要求賠償。我們沒有執法權，遇到這種情況也很無奈，只能聯合相關部門進行執法，但協調起來難度很大。”

2 次新小區

公共空間的“私人領地”

九州軒盛潤邸小區建成于2017年，該小區雖地處偏僻，但小區以優美的綠化環境和完善的配套設施，吸引了眾多人入住。

走進小區，小區內干凈整潔。然而，當記者步入樓內，卻看到了另一番景象：寬敞的公共區域被各種家具和置物架分割成一個個“私人領地”。在1號樓2單元3樓一處樓道拐角，堆積著花盆，窗臺上的易拉罐被當作煙灰缸，里面塞滿了煙頭。與老舊小區不同，這里的樓道堆物不再是破舊的自行車和落滿灰塵的箱子，而是嶄新的金屬置物架、木質鞋柜，甚至還有高大的衣柜。

在同一棟樓內，相鄰的兩戶人家分別在過道里放置了約2米高的鞋柜和健身器材。一家的衣柜約1.5米寬、0.5米深，另一家約2米寬、0.5米深，而樓道的寬度僅約1.5米，大衣柜占據了近一半的空間，使得原本寬敞的過道變得十分狹窄。試想，一旦發生緊急情況，居民的疏散將面臨巨大阻礙。

在一處堆物上，業主用油筆清晰地標注：“業主物品，請勿亂動！”這簡單的標注，將公共區域視為了私人空間。

在與小區居民的交流中，大部分業主表示贊成保持疏散通道暢通，但也有部分業主為樓道堆物辯解。一位業主稱：“樓道離家近，放些常用物品很方便，而且放在這里感覺也安全。之前自行車放在樓下，還發生過扎車胎、偷鏈條的事情。”不過，也有業主堅決認為：“必須采取罰款等強硬措施，否則難以杜絕樓道堆物現象。”

3 新建小區

習慣與空間的“矛盾碰撞”

隨著城市的發展，近年來蘭州新建了許多居民小區。位于九州的上層官邸是新建小區。小區整體環境整潔，配套設施完善，充滿了現代氣息。

然而，即便在這樣嶄新的小區里，樓道堆物問題依然存在。記者走訪該小區發現，盡管電梯內和樓道里張貼著大量“禁止堆放雜物”的通知，但堆物現象并未得到有效遏制。各單元靠近頂樓的幾層，堆物情況還是存在。

在疏散通道消火栓箱附近，防潮墊、紙箱子雜亂堆放。仔細查看，一個紙箱子內竟放置著一個金屬籠子。在其他樓層，記者還看到居民將鳥籠子掛在常閉防火門上。常閉防火門是保障疏散通道安全的重要設施，具有自動閉合機制，能夠阻隔火勢和煙氣蔓延。但部分居民為了方便通風和擴大堆物空間，用木條等物品卡住防火門，使其保持開啟狀態。

樓道里，購物車、鞋架、紙箱、折疊椅等雜物隨處可見，有些居民甚至將堆物從樓道延伸到了疏散通道。此外，在疏散通道吸煙的情況也較為普遍。

“社區居委會和物業對樓道堆物問題高度重視，經常開展檢查和勸導工作。”居民孫先生說。在一個木質小茶幾上，還張貼著通知，以樓道火災案例提醒居民清理堆物。然而，到記者離開時，這個小茶幾依然原封不動地擺放在疏散通道內。

4 治理困境

多方協同為何這么難？

從老舊小區到次新小區，再到新建小區，樓道堆物問題普遍存在，且治理難度極大。這背后，既有居民安全意識淡薄、公共意識缺失的原因，也反映出物業管理和社區治理的不足。

在采訪中，很多社區負責人表示，對于物業而言，缺乏執法權是清理樓道堆物的最大障礙。雖然物業可以通過張貼通知、上門勸導等方式進行管理，但當遇到業主抵觸時，往往束手無策。此外，部分物業在日常管理中存在疏忽，未能及時發現和制止樓道堆物現象，導致問題愈演愈烈。

蘭玻西社區副主任王瑾說，從居民角度來看，一些居民對樓道堆物的危害認識不足，認為只是占用一點公共空間，不會造成嚴重后果。還有部分居民存在僥幸心理，覺得火災等事故不會發生在自己身上。此外，一些居民確實存在物品無處存放的實際困難，在缺乏合理解決方案的情況下，只能選擇將物品堆放在樓道。

社區在樓道堆物治理中也面臨諸多挑戰。社區工作人員數量有限，日常工作繁雜，難以對每個小區的樓道堆物情況進行持續、細致的監管。同時，社區在協調物業、居民和相關部門方面，缺乏有效的手段和機制，導致治理工作難以形成合力。

蘭州日報社全媒體記者 桑杰才讓 文/圖

責任編輯：王旭偉

來源： 蘭州晚報