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在珠海220公里的海岸線上，一線海景資源向來是“頂豪專屬”，而華發(fā)琴澳新城·天鑾T5卻以建面約51-77㎡的小戶型打破了這一規(guī)則，將“頭排瞰海”的門檻降至首付20萬起，成為灣區(qū)精英爭(zhēng)搶的輕奢資產(chǎn)。項(xiàng)目坐擁十字門CBD核心區(qū)位，左手澳門、右手橫琴，以“六邊形戰(zhàn)士”的姿態(tài)，重新定義CBD生活的輕奢范式。

華發(fā)·天鑾T5效果圖

直線距離澳門海灣僅約776米，天鑾T5以180°環(huán)幕海景，將澳門塔的摩登天際線、新葡京的鎏金穹頂盡收眼底。更獨(dú)享「澳門煙花節(jié)」頭排包廂級(jí)視野，無需跨境便能感受濠江夜空綻放的千萬級(jí)璀璨。

項(xiàng)目直線距離僅約300米可對(duì)望澳門，直面無遮擋澳門煙花海景景觀（部分戶型）

建面約51-77㎡的一房至兩房設(shè)計(jì)，配備全景陽臺(tái)，部分戶型實(shí)現(xiàn)三開間瞰海，以“小面積+大視野”飄窗延展的休憩區(qū)、可分合的多功能廳，重新定義輕奢海居的空間哲學(xué)。

以上為樣板間非交付標(biāo)準(zhǔn)

華發(fā)“優(yōu)生活”資產(chǎn)托管服務(wù)，以千億級(jí)金融產(chǎn)業(yè)集群為支撐，構(gòu)建3.5%年化穩(wěn)定收益體系，遠(yuǎn)超當(dāng)前銀行理財(cái)平均水平。項(xiàng)目占位珠海國際會(huì)展中心旁，年均接待會(huì)議/展覽超5000場(chǎng)次，累計(jì)客流突破469萬人次，高頻次商務(wù)動(dòng)能強(qiáng)勢(shì)催生區(qū)域租賃需求爆發(fā)式增長。毗鄰十字門中央商務(wù)區(qū)，坐擁瑞吉酒店、中演大劇院等頂級(jí)配套，短租年出租率達(dá)82%，長租溢價(jià)空間超25%，投資回報(bào)率顯著優(yōu)于傳統(tǒng)理財(cái)產(chǎn)品。

中演大劇院

作為珠海最大綜合型國企，華發(fā)集團(tuán)連續(xù)六年躋身“中國企業(yè)500強(qiáng)”，旗下華發(fā)股份連續(xù)五年入選《財(cái)富》“中國500強(qiáng)”，開發(fā)項(xiàng)目累計(jì)獲省級(jí)以上獎(jiǎng)項(xiàng)近200項(xiàng)。現(xiàn)推出“以舊換新3.0”政策，開創(chuàng)“真收購+百萬返現(xiàn)”機(jī)制，置換客戶享最高100萬元現(xiàn)金補(bǔ)貼及六重權(quán)益，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健收益與便捷置換的雙重保障。

10分鐘無界生活圈,下樓即達(dá)17萬方十字門華發(fā)商都旗艦綜合體，IMAX巨幕影院、永旺精品超市等200+品牌矩陣環(huán)伺，步行范圍內(nèi)解鎖全球美食、潮流零售、親子娛樂等全維業(yè)態(tài)，構(gòu)建"最后一公里"黃金生活圈。項(xiàng)目3公里內(nèi)密集分布13所全齡學(xué)府，其中十字門小學(xué)、珠海一中匯文中學(xué)已實(shí)景開學(xué)，目送式教育體系讓孩子成長關(guān)鍵期與家長通勤時(shí)間完美重疊。更配備社區(qū)幼兒園、青少年活動(dòng)中心，形成"家校鄰距離"的優(yōu)質(zhì)教育生態(tài)鏈，成就灣區(qū)西岸罕見的全齡教育高地。

十字門華發(fā)商都

十字門小學(xué)

生態(tài)與效率的交響，城軌十字門站2站直達(dá)澳門，經(jīng)珠機(jī)城際30分鐘通達(dá)橫琴口岸，與港珠澳大橋形成"雙軌雙橋"立體路網(wǎng)，1小時(shí)暢達(dá)灣區(qū)九城核心節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目背倚27萬平將軍山森林公園，私享濱海景觀步道與體育公園雙生態(tài)廊道，晨起可沿4.5公里濱海棧道迎風(fēng)慢跑，傍晚可在城市觀景臺(tái)俯瞰澳門塔璀璨燈火。社區(qū)內(nèi)采用新加坡垂直森林理念，打造"一軸三園"立體園林，讓負(fù)氧離子濃度超2000個(gè)/cm3的鮮氧生活成為日常標(biāo)配，真正實(shí)現(xiàn)"離塵不離城"的都會(huì)桃源理想。

引入24小時(shí)金鑰匙管家團(tuán)隊(duì)，從行李托管、商務(wù)接待到專屬醫(yī)療預(yù)約，全天候待命響應(yīng)高凈值人群需求。約4300㎡云端泛會(huì)所突破傳統(tǒng)會(huì)所邊界，配置室內(nèi)恒溫泳池、私屬健身館、行政酒廊等九大功能空間，更可預(yù)約米其林星廚定制私宴，打造"不出社區(qū)即享五星度假"的社交場(chǎng)域。項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)"天鑾會(huì)"高階圈層平臺(tái)，定期舉辦藝術(shù)鑒賞、財(cái)富論壇等主題活動(dòng)，構(gòu)建純粹的塔尖資源網(wǎng)絡(luò)，讓每一場(chǎng)際遇都成為價(jià)值裂變的契機(jī)。

華發(fā)·天鑾T5效果圖

項(xiàng)目以超現(xiàn)代設(shè)計(jì)重構(gòu)城市天際線，巨幕玻璃幕墻提供270°視野，約150米高度成為十字門地標(biāo)。首層大堂和地下車庫均采用高端設(shè)計(jì)，夜幕下與澳門塔燈光秀相映成趣，成就大灣區(qū)美學(xué)燈塔。

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