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深超總作為深圳政府親自主導的“全球總部經濟極核”,深超總已匯聚招商銀行、中信、OPPO等16家世界500強總部,2027年將全面建成運營。約519.5萬㎡生態體量超越紐約中央公園,六軌六站立體交通直連全球,堪稱“深圳的曼哈頓”。深超總在售的住宅,無論是新房還是二手房也基本都在13+以上。可以說整個深超總的空氣中都彌漫著金錢的味道。
項目基礎信息 -
位置:深圳灣超級總部基地核心區,也是中央綠軸的頭排位置,政府重點規劃,未來產值預計超4800億,相當于深圳GDP的1/5!堪稱“深圳未來引擎”。
戶型:建面約118-278㎡的大平層,層高達到了4.5米,空間感非常出色。每一套都是精裝修交付,裝標高達12000元/㎡,品牌全是嘉格納、唯寶這些國際大牌。
物業費15.8元/㎡/月,車位487個,梯戶比7梯11戶,高峰期也不用擔心擠電梯。
項目位置與產品定位 -
項目位于深圳灣超級總部基地的核心位置,是目前深圳重點打造的城市名片。
政府投了3000億,產業定位是世界級的總部聚集地。目前已經有16家世界500強、中國200強企業進駐,像oppo國際總部大廈,招商銀行全球總部大廈都在這,未來還會源源不斷聚集優質資源。
這片區域的潛力,不需要太多解釋,它就是深圳未來的C位。簡單說:買這里=買深圳的未來。
交通情況 -
地鐵:六條軌道交通在這里交匯,去哪都方便,去口岸、去機場都不費勁。
自駕:快速連接深南大道、北環大道,去哪都暢通無阻。
值機服務:地下交通層就能辦理值機,趕飛機都不用慌。
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商業配套 -
商業:下樓就是約30萬㎡的中央綠軸,周邊商圈扎堆——歡樂海岸、萬象城、益田假日廣場……逛街吃飯就像在自家后院。
周邊環境 -
項目周邊有約519.5萬㎡的生態資源,包括海、湖、濕地、高爾夫等自然景觀資源。
片區內還規劃了三條候鳥遷徙通道,確保生態環境的保護。周圍有豐富的生態景觀,包括華僑城濕地公園等四大自然景觀區。
產品特點 -
設計:由全球頂級設計師梁志天和CCD聯袂打造,外立面像藝術品,內裝更是奢華到細節,引入了很多全球的一流品牌,比如卡門、鉑浪高、嘉格納、唯寶等。
戶型:118-278㎡的戶型可自由改造,也能做會所、展廳,甚至總裁辦公室,怎么用都高級。層高做到了4.5m,視野十分開闊,往外不僅能看到華僑城濕地公園和湖景,還能看到深圳灣的一些海景,景觀面也是十分給力!
會所:6000㎡的云端會所,行政酒廊、私宴廳、茶室一應俱全,圈層社交一步到位。
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投資價值 -
深超總的未來產值預計超過4821億元,相當于深圳GDP總量的1/5。該區域無疑是深圳最具投資潛力的核心資產之一。
項目處于深圳灣超級總部基地,未來升值潛力巨大,現樓現證
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戶型與價格 -
項目規劃為東西塔,東塔是總部辦公,這次售賣的是西塔。
更重要的是,這樣奢華的地段單價也是五字頭起,你再看看旁邊的住宅,目前在清盤階段的中海深灣玖序差不多也要15萬起步,貴的快到20萬了。
同樣是深圳灣,價格差一半,這性價比說不過去都難。
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