PART 01

近期，從合肥公共資源交易中心獲悉，合肥高新區(qū)柏堰湖公園建設(shè)項目設(shè)計招標(biāo)已經(jīng)啟動。項目總占地面積約163.13公頃，要求提升親水可達(dá)性，適當(dāng)點綴科創(chuàng)元素，為市民營造更加優(yōu)質(zhì)舒適的生活環(huán)境，有助于提升“兩湖一鎮(zhèn)”片區(qū)綜合承載能力。

根據(jù)規(guī)劃，本次項目建設(shè)地點位于合肥高新區(qū)柏堰湖公園內(nèi)，北起習(xí)友路，南至規(guī)劃長安路，西臨永和路，東接觀瀾路。項目總占地面積約163.13公頃，包含水體面積約為73.65公頃，建設(shè)內(nèi)容包括景觀工程、綠化工程、生態(tài)修復(fù)工程、東支渠復(fù)明工程以及配套的給排水工程、電氣工程等其他工程。

該項目位于合肥高新區(qū)核心區(qū)，是重要的城市形象展示界面，設(shè)計需充分考慮如何營造特色景觀風(fēng)貌。景觀設(shè)計包括城市綠道、增設(shè)休憩空間、健身器材、休憩座椅、雕塑、景墻、互動小品、文化性的景觀設(shè)施，梳理植物層次、周邊停車位規(guī)整等景觀綠化提升設(shè)計均在本次評標(biāo)設(shè)計范圍內(nèi)。

針對項目設(shè)計要求，需要結(jié)合總體功能分區(qū)，對配套建筑單體進(jìn)行設(shè)計，配套建筑單體要充分考慮公園建筑的特點，與周邊生態(tài)環(huán)境做到協(xié)調(diào)、融合。

PART 02

近日，瑤海區(qū)YH202501號地塊規(guī)劃方案出爐，也就是綠城燕語春風(fēng)項目了。

目前戶型面積段已經(jīng)出爐，隨著現(xiàn)在新計容的樓盤越來越多，馬上應(yīng)該也是市場常態(tài)了，這個項目的優(yōu)劣勢很明顯，相比周邊在價格和品牌有一定優(yōu)勢。

項目規(guī)劃建設(shè)8棟樓，共計463套房源，容積率2.2，產(chǎn)品包括17F小高層+26F高層，戶型面積段為97-105-113-130平，精裝交付，放風(fēng)價1.6-1.8萬，預(yù)計總價160-220萬。

據(jù)了解，該項目主打就是剛改類，起步面積小，單價和總價相對較低一些，還有就是低門檻買綠城了，說是大概5月底左右首開，如果是你準(zhǔn)備買房會選擇瑤海綠城嗎？

3月28日，綠城中國競得瑤海區(qū)YH202501號地塊，成交單價895萬/畝，成交總價約2.82億元，樓面價約6102元/㎡。

瑤海區(qū)YH202501號地塊位于淮南東路以北、漕沖路以東，占地31.56畝，容積率2.2。須同步修建地塊西側(cè)漕沖路（樂水路—規(guī)劃淮南東路）及沿規(guī)劃淮南東路約2.89畝公園綠地。

PART 03

網(wǎng)友實拍蜀山區(qū)的合肥軌道都會風(fēng)華進(jìn)展，作為合肥軌道TOD的首作，項目僅3棟樓，目前該小區(qū)已經(jīng)基本快完工，外立面感覺也做出來了。

不過合同約定今年底將會毛坯交付，大家覺得這個怎么樣？

來源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)人留言板

『探盤評測』

上 錦悅