四川
萬科A 5月14日公告，公司第一大股東深圳市地鐵集團有限公司擬向公司提供借款，借款金額不超過15.52億元，用于償還公司在公開市場發行的債券的本金與利息，借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國銀行間同業拆借中心公布的1年期貸款市場報價利率（LPR）減76個基點。本次交易已獲得深圳證券交易所同意豁免提交公司股東大會審議。
截至2025年5月14日，深鐵集團已累計向萬科提供約118.52億元資金支持，具體如下：
2024年：深鐵集團通過認購中金印力公募REIT、受讓萬科深圳灣超級總部基地地塊、受讓萬科所持有的紅樹灣物業開發項目49%投資收益權等方式支持萬科，并合計向萬科提供70億元股東借款用于歸還公開市場債券。
2025年2月10日：深鐵集團向萬科提供28億元股東借款，用于償還到期公開債務。2月21日：深鐵集團再次向萬科提供42億元股東借款，同樣用于償還到期公開債務。4月29日：深鐵集團向萬科提供33億元股東借款，用于償還公開市場發行債券的本金與利息。 5月14日：深鐵集團計劃再向萬科提供15.52億元借款，用于償還公司到期公開債務。
萬科作為中國頭部房企，面臨著較大的償債壓力。2025年是萬科的償債高峰期，據克而瑞研報顯示，截至2024年末，萬科有息負債共3612.8億元，較年初增長12.9%，短債規模1582.8億元，占比43.8%，2025年萬科將面臨償債高峰期。在此背景下，深鐵集團作為萬科的第一大股東，通過提供資金支持，幫助萬科緩解短期償債壓力，穩定市場信心。
深鐵集團的資金支持不僅有助于萬科償還到期債務，增強流動性，還體現了大股東對萬科的堅定信心，有助于提升市場各方對萬科的信心，穩定其股價和債券價格。此外，雙方也在積極探索融合發展，如萬科旗下長租公寓品牌泊寓與深圳地鐵置業集團簽署深鐵項目租賃運營合作框架協議，進一步深化在住房租賃領域的融合發展。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
