在深圳，有這樣一位“包租婆”：

她只有小學3年級學歷，15歲揣著50塊錢，來深圳打工；

30年后，她坐擁9棟樓、1200套房，每月光收租就有160萬；

疫情蕞嚴重時，她大手一揮，直接給租客免租80萬，沖上熱搜！

有人說她“炒作”，有人說她“破壞行規”，但了解她故事的人都知道，這個潮汕女人，配得上所有的掌聲。

一、疫情下的“免租風波”：80萬背后的真 相

2020年2月，深圳疫情爆發，無數打工者陷入困境。

就在此時，一則通知刷爆了朋友圈：

“所有租客，免租15天！”

發這條消息的，正是林萍君。

有人算了一筆賬：

免租15天，意味著她每個月，直接少收80萬！

要知道，這80萬可不是小數目，相當于普通人10年的工資。

租客們哭了：

“半個月房租，是我半年的存款！”

“她真的救了我的命……”

但同行卻炸了：

“裝什么好人？破壞市場！”

“她就是想紅！”

面對質疑，林萍君只回了1句話：

“我15歲來深圳打工，睡過橋洞，吃過剩飯，知道打工人的難。”

二、從“打工妹”到“樓宇女王”：她的逆襲之路

1. 15歲闖深圳：擺地攤、睡橋洞，1天只吃1頓飯

1993年，15歲的林萍君，從潮汕老家來到深圳。

她身上只有50塊錢，連工廠都不要她，只能擺地攤賣小飾品。

• 睡過天橋底，被城 管追著跑；
• 1天只吃1頓飯，5塊錢活3天；
• 冬天穿涼鞋，腳上全是凍瘡。

但她硬是靠著一股狠勁，攢下了第 1筆錢。

2. 進工廠打工：月薪180元，寄回家160元

后來，她終于進了工廠，月薪180元。

但她每月只留20塊錢，剩下的全寄回家。

“家里弟弟妹妹要吃飯，我不能自私。”

在工廠里，她也不安分：

• 偷學管理經驗，幫組長算賬；
• 和采購部混熟，摸清原材料價 格；
• 3年后，她帶著存款，辭職創業。

3. 抓住風口：從開小廠到買樓，賺到第 1桶金

2000年初，深圳制造業爆發，她開了個小加工廠。

別人賺了錢就揮霍，她卻盯上了房地產。

2005年，深圳房價還沒起飛，她咬牙買下第 1棟舊樓。

所有人都笑她傻：

“城中村的破房子，誰要啊？”

但她算得很清楚：

“深圳每年新增幾十萬打工者，他們總得住！”

于是，她把整棟樓改成“打工公 寓”，租金比市場低20%，很快爆滿。

10年時間，她的樓從1棟變成9棟，租金從幾千塊漲到160萬。

三、爭議背后：她到底是“菩薩”還是“生意人”？

1. 同行罵她“破壞市場”，但她早有準備

免租消息一出，不少房東被租客“逼宮”：

“人家免租，你們憑什么不免？”

同行們氣得跳腳，罵她“惡意競爭”。

但林萍君早有準備：

“我只免老租客，新租客按原 價。”

——既賺了口碑，又保住了收益。

2. 網友質疑“作秀”，她用行動打臉

有人說她“炒作”，結果2022年，深圳疫情再起，她又自掏腰包，每天給抗疫人員送100份潮汕粿條湯，連送一個月，花了十幾萬。

有醫護人員發朋友圈：

“寒冬里的一碗熱湯，比什么都有溫度。”

四、她的成功秘訣：潮汕人的“狠”與“暖”

1. 對生意“狠”：

01.敢賭敢拼，房價低點時all in買房；02.精打細算，租金低但靠規模賺錢。

2. 對租客“暖”：

01.疫情期間免租，雪中送炭；

02.平時幫困難租客介紹工作，甚至墊付醫藥費。

她說：

“錢能再賺，但人心丟了，就真沒了。”

五、結語：深圳不相信眼淚，但相信拼命的人

林萍君的故事，沒有雞湯，只有現實：

• 15歲睡橋洞，30歲買樓，40歲坐擁9棟房產；
• 疫情下免租80萬，爭議中堅持做自己。

有人問她成功的秘訣，她指了指辦公室墻上的一幅字：

“潮汕人不怕窮，就怕不敢拼。”