當(dāng)市場回歸理性，購房者用真金白銀投票的邏輯愈發(fā)清晰——學(xué)區(qū)、地鐵、產(chǎn)品力，缺一不可。2025年西安樓市呈現(xiàn)“冰火兩重天”：主城核心區(qū)“倒掛神盤”萬人搖號，外圍區(qū)域去化艱難。

在此背景下，一批手握“硬核資源”的樓盤脫穎而出：

01

中國鐵建·花語博悅

央企中鐵建港務(wù)第四子，占地46畝，容積率2.5，規(guī)劃9棟樓，第四代住宅產(chǎn)品，整體看，項目周邊基礎(chǔ)配套較為完善，家門口9年一貫制交大附小附中校，9月開學(xué)，社區(qū)底商、三甲醫(yī)院、地鐵多維覆蓋 3/10/14號線。

?首開在即，搶占奧體核芯資產(chǎn)：面積105-138㎡四代住宅， 創(chuàng)新設(shè)計+超大贈送， 放風(fēng)價1.6萬/㎡對比周邊二手倒掛超3000元/㎡！

02

綠城春月風(fēng)華

位于太白南路與丈八東路交匯處，高新芯脈位置， 向北約300米就是地鐵8號線山門口站，與雁塔第三學(xué)校一墻之隔！下樓就是立豐城，西北側(cè)一路之隔還有天地源規(guī)劃的大型商業(yè)綜合體， 向南就是雁南公園。

?營銷中心樣板間即將開放：規(guī)劃2T2/2T3四代住宅，面積115-139㎡， 配備下沉?xí)咝赂纳瓶腿憾⒕o這波“價格洼地”！

03

信達(dá)·辰樾府

項目位于浐灞三路與北辰東路十字交會處，以8號線地鐵+12年一站式名校為核，重塑主城剛需首改的性價比標(biāo)桿！

地段優(yōu)越，左手繁華商圈、右攬萬畝生態(tài)，今年買、明年住的“超短交付周期”，直擊市場痛點(diǎn)！總價150萬即可錨定二環(huán)邊地鐵口+名校+生態(tài)三重Buff！

?限時鉅惠12個點(diǎn)：面積102-148㎡， 均價1.45萬/㎡， 堪稱主城剛需首改的“閉眼選項”！錯過再無， 戳下方 咨詢搶占優(yōu)惠

04

文昌·臨江閱

文昌在西安打造的首個標(biāo)桿項目，占地57.5畝，容積率 2.5， 打造建面約134-198㎡奢闊戶型，四代住宅。

西側(cè)約50m便是灞河，一路之隔是高新一中陸港學(xué)校小學(xué)，初中，高中，一站式教育，是目前奧體在售項目中，距離名校資源最近的一個！ 緊鄰長安樂， 3/14號線地鐵在旁。

戶型圖已公示：面積134-198㎡四代住宅，兩梯兩戶，得房率超100%，即將首開，點(diǎn)擊查看~

05

龍湖御湖境

整個航天唯一有洋房的項目，總占地約31畝，自然生態(tài)豐富，出門一路之隔星河運(yùn)動公園，東側(cè)約1公里是中湖公園，北向約200米是地鐵15號線，可直達(dá)高新CID，不遠(yuǎn)處還有航天三小、攬月閣等，近享地鐵、公園、學(xué)校、商業(yè)等全優(yōu)配套，極具豪宅煙火氣，且真正實(shí)現(xiàn)舉步可達(dá)。

?即將清盤：少量房源在售，26高層戶型135/143/178㎡，7層洋房戶型143-180㎡，感興趣找置業(yè)顧問咨詢！

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