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【基礎數據】

項目位置｜中國·珠海·金灣華發新城

占地面積｜約10.7萬㎡

建筑面積｜約34.3萬㎡

綠 化 率｜約35%

項目產品｜

高層：建筑面積約92-118㎡三至四房

洋房：建筑面積約129-141㎡四房雙套臥

極核金灣：西部之芯 黃金內灣

灣區西翼崛起樞紐之城

西部城市中心的建設元年

? 2024年9月4日，金灣區全域被納入「黃金內灣」，珠江口100公里“黃金內灣”西側重要紐帶

?2025年，西部地區作為城市功能再造和能級量級提升的「主戰場」，金灣將錨定“珠海未來城市發展的核心功能區”的定位，推進實現新的躍升

極核配套：十年大城 璀璨萬象

金灣超強兌現力，十年造一城

全維多元配套，悅享醇熟黃金生活圈

?四大中心｜金灣藝術中心、華發國際商務中心、公共文化中心、市民服務中心，城市地標匯集

?三大商業｜金灣華發商都、匯華KingOne鄰里匯、紅星美凱龍均已開業

?全齡教育｜配建15班公立幼兒園（建設中）擬引進容閎資源，周邊領航小學、航空新城中學等一站式教育

?立體交通｜4橋3高速2軌道1機場，速達橫琴，鏈接港澳，通達全國

?城市生態｜金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等綠意環伺

?星級酒店｜珠海華發萬豪酒店、金灣毛林大酒店

極核品牌:珠海置業 優選華發

實力國企 穩健發展

與珠海共進45載

?華發股份十度躋身《財富》“中國500強”榜單，位列2024年“中國房地產百強企業”第11位

?2024年，華發股份全口徑銷售位居中國房地產企業銷售榜TOP10，權益銷售金額位居TOP9, 連續五年穩居干億房企陣營，持續躋身行業第一梯隊

?全面實施“立足珠海，布局全國”發展戰略，重點拓展一線及強二線核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內地近50座重要城市

華發在金灣

再造一座華發新城

?從1.0南灣華發新城/世紀城，到2.0華發琴澳新城，再到3.0金灣華發新城，華發金灣11年之上的新元年，攜手大師為珠海搭建面向未來的理想城市

?華發負責航空新城核心區一級開發，攜手國際知名規劃大師打造航空新城

公建化立面 革新城市審美

對標全球豪宅理念，采用裝配式建造方式+外墻全鋁模工藝，演繹高顏值立面美學

◎ 家門口約7300㎡仲夏夜之夢公園

涵蓋浪漫會客廳、兒童娛樂天地、成人健身場地，以及陽光草坪等多功能空間，全齡段樂活其中，歸家前沉浸式游玩，身與心的治愈之旅

◎酒店式落客大門 盡享豪門風范

超尺度禮儀歸家門頭，質敬層峰的藝術修為

闊尺門庭搭配天然奢石，營造酒店式尊享歸家體驗

◎奢享會所服務 重塑高端體驗

金灣芯首個配備會所服務社區，面積約1200㎡，包含中庭下沉式景觀、休閑會客廳、恒溫泳池、全系列健身房、瑜伽室等，重塑高端生活體驗

全齡泛會所 社區超配共享空間

架空層泛會所：適老活動區、幼童活動區、青年娛樂區、 中年娛樂區、共享辦公區、鄰里社交區

林間雙會客廳：漫游花園，林間會客，鮮氧小憩，自然課堂，尊享私密與自然

一線大牌精裝 全屋中央空調

航空新城核心區高標準精裝，全屋中央空調

廚房配置品牌洗碗機、涼霸，衛生間配置品牌浴霸

臻選科勒等一線品牌，匠造國際生活質感

極核空間：全新5棟 公園大境

超100%實用率 270°環幕飄窗

絕版校網

【雙省級重點名校 全齡段校網】

項目不僅與九洲中學灣仔校區一路之隔，2km范圍內還落位香洲一小灣仔校區，優享一站式“家門口”的優越成長平臺。

珠海市香洲一?。菏兄攸c，省一級學校

戶型鑒賞

141平戶型帶電梯間圖示↓↓↓

129平戶型帶電梯間圖示↓↓↓

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