繼寶安區(qū)之后，越秀地產(chǎn)版圖再度擴(kuò)張。

近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局公示了光明區(qū)2項(xiàng)舊改建設(shè)用地批復(fù)。其中，備受外界關(guān)注的光明區(qū)新湖街道光晟工業(yè)園城市更新項(xiàng)目，是一宗“工業(yè)改居住”項(xiàng)目，為廣州越秀集團(tuán)操盤。

光明區(qū)新湖街道光晟工業(yè)園城市更新項(xiàng)目位于新湖街道樓村一號路與光僑路交匯處東南側(cè)，土地用途為二類居住用地，用地面積38657.14平凡米。

5月7日，該項(xiàng)目01-01地塊《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖已經(jīng)出爐。根據(jù)規(guī)劃所示，共建設(shè)5棟住宅，包含1棟公共租賃住房，最高樓層31-38層之間。

項(xiàng)目01-01地塊建設(shè)用地面積15323.07平方米，總建筑面積136779平方米，容積率6.23、規(guī)定容積率5.6；其中住宅79055平方米，其中，可售住宅57455平方米，公共租賃住房21600平方米。

規(guī)劃建設(shè)商品房總戶數(shù)589戶，公共租賃住房總戶數(shù)390戶。機(jī)動車停車位（地上/地下）56/983輛。

項(xiàng)目位于光明中心區(qū)，但并不在光明大街核心住宅片區(qū)，位置靠近歡樂田園，最近地鐵站為6號線光明站；為工改居項(xiàng)目，更新改造方向?yàn)榫幼∮玫亍?/p>

2022年，光明區(qū)新湖街道光晟工業(yè)園城市更新單元被列入《2022年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》。

2023年11月，光明區(qū)城市更新和土地整備局公示《光明區(qū)新湖街道光晟工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃》（草案）；次年3月，就該規(guī)劃正式通過。

2024年12月，深圳晟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司官宣為光晟工業(yè)園城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體。工商資料顯示，深圳晟越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2024年11月28日，法定代表人為黃誠，備受所屬集團(tuán)為廣州越秀集團(tuán)

文章來源:樂居買房