廣西
現在惠州市，城際高鐵站旁邊的優質大型商業綜合體都不吃香了嗎？這么便宜的大型商業綜合體轉手都沒有人敢接手。
5月16日，在阿里拍賣上，惠州市再次迎來了一個大型商業綜合體拍賣，位于惠州市仲愷的時尚公園購物廣場1-6層商場108套商鋪整體打包再次進行拍賣，起拍價僅4.5億元，結果還是沒有人報名競拍，拍賣再次流拍。
此次這個時尚公園購物廣場被拍賣，是因為開發商惠州仲愷創業廣場發展有限公司已經破產了，屬于破產公司資產處置拍賣。而此次這個時尚公園購物廣場拍賣，并不是第一次拍賣了，而是第七次拍賣了，七次拍賣均以流拍告終。拍賣最早是在2023年的時候開始第一次拍賣，當時起拍價高達13.5176億元，評估價16.8958億元。然后到了第六次拍賣，已經是2024年6月份了，第六次拍賣，起拍價已經降價到4.5億元了，但還是流拍。時隔差不多一年后，第七次拍賣，起拍價還是和第六次拍賣一樣，并沒有降價拍賣了，不知道是不是這價格已經是最低了。
此次拍賣的時尚公園購物廣場，總建筑面積達到了75179.75平方米，面積不小，按照建筑面積計算的話，4.5億元拍賣，單價只有5986元/平方米，似乎也不高，因為此次拍賣的商業廣場，位置四相當不錯的。
時尚公園購物廣場位于惠州市仲愷，也叫做t park時尚公園。商場就在廣肇廣惠城際惠環站西南不遠處，毗鄰主干道仲愷大道。該商場也是這個片區最大的商業廣場，現在也是處于正常營業狀態，并沒有關門歇業的。而且所在片區，不但居住小區多，工廠也多，人流量大。
4.5億元拿下這么大的商場都沒有人要，大家覺得需要降價到多少才有可能會有人考慮接盤呢？
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