微成都報(bào)道微成都5月16日從京東資產(chǎn)交易平臺(tái)獲悉，“成都市武侯區(qū)一環(huán)路南三段22號(hào)在建工程及土地使用權(quán)”項(xiàng)目拍賣(mài)結(jié)束，項(xiàng)目起拍價(jià)為3.069億元，因無(wú)人報(bào)名而流拍。微成都注意到，該標(biāo)的此前規(guī)劃建設(shè)為新辦公綜合體“藍(lán)光中心”，前身為世紀(jì)電腦城。

微成都了解到，這是該項(xiàng)目第三次在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上掛牌拍賣(mài)。2023年12月和2024年1月，項(xiàng)目曾兩度進(jìn)入法拍市場(chǎng)，皆因無(wú)人報(bào)名而流拍。

圖源：京東資產(chǎn)交易平臺(tái)

時(shí)隔一年多，項(xiàng)目再度掛牌，起拍價(jià)為3.069億元，較首次起拍價(jià)3.9202億元降價(jià)超八千萬(wàn)；評(píng)估價(jià)為4.384億元，較初始評(píng)估價(jià)5.60億元降低超20%。拍賣(mài)引發(fā)2617人圍觀，34人設(shè)置關(guān)注，不過(guò)無(wú)人報(bào)名。

根據(jù)拍賣(mài)公告，該項(xiàng)目現(xiàn)為在建工程，所有權(quán)人為成都藍(lán)光電腦城資產(chǎn)管理有限公司、四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)有限公司。最新測(cè)繪報(bào)告顯示，不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀建筑面積為50630.41平方米，共有六層，其中地下一層，地上五層，規(guī)劃用途為商業(yè)、車位、辦公。微成都注意到，該項(xiàng)目土地使用期限為2000年8月14日至2040年8月13日，意味著剩余年限為15年。

圖源：京東資產(chǎn)交易平臺(tái)

微成都了解到，該項(xiàng)目位于一環(huán)路磨子橋旁，毗鄰省體育館，前身是藍(lán)光運(yùn)營(yíng)的世紀(jì)電腦城，成立于1999年，運(yùn)行初期，一至四層都被電腦IT檔口占滿，商家接近300個(gè)，日人均流量最高曾突破8萬(wàn)人。隨著市場(chǎng)需求變化，項(xiàng)目于2013年改建為商業(yè)中心，并隨之更名為世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)，定位也從電腦城轉(zhuǎn)變?yōu)榉棾牵笥指臑猷徖飱W萊購(gòu)物中心。

由于建筑走向老舊，2020年前后，商場(chǎng)在既有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行改造升級(jí)。據(jù)“成都市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)”此前發(fā)文，項(xiàng)目擬打造新辦公綜合體“藍(lán)光中心”，原計(jì)劃呈現(xiàn)時(shí)間為2021年。

紅星新聞?dòng)浾?俞瑤 符小茵

編輯 肖子琦