2025年，天津的改善市場出現(xiàn)了“超常規(guī)”新盤。

出場即高光，贏得滿堂彩。

可以說來得恰逢其時，憑一己之力解決了三大困境：

區(qū)域改善盤的空白、全維度產品的空白、領先級生活方式的空白。

這個新盤，正是：信達金地中山印。

信達金地中山印效果圖

市區(qū)樓市熱度持續(xù)攀升，成交份額已接近20%。

甚至憑借結構因素，將全市新盤成交均價拉到1.87萬/平米的歷史高位。

南開、河西保持“高速運轉”，河東、紅橋也“新盤上量”……

但唯獨一個區(qū)陷入困境：河北區(qū)！

近4年僅出讓3宗宅地，區(qū)域主力新盤也是學區(qū)型剛需盤。

現(xiàn)房卻不在少數(shù)，但大多為2017年前后的“地王盤”。

產品與當前改善客群對“全生命周期居住”的需求嚴重脫節(jié)。

這就讓河北樓市陷入尷尬境地：有地段無新盤，改善型新產品近乎空白。

導致改善需求形成巨大的“堰塞湖”。

緊迫之下，信達金地中山印“破局進場”。

五一假期首開，單日認購2.7億，憑一己之力掀起河北改善風暴。

信達金地中山印首開現(xiàn)場

信達金地中山印首開現(xiàn)場

熱銷的背后，僅僅因其填補了改善市場的空白嗎？

當然并非如此簡單。

如今的樓市已完全回歸自住需求，若非強大的“供給側誘惑”，買房人是斷然不會真金白銀出手的。

當信達金地中山印首開一鳴驚人時，我們看到的不僅是產品的成功，更是天津改善市場價值觀的集體覺醒。

對于改善人群來說，是三個核心訴求的精準擊中：

·地段信仰的回歸：市區(qū)核心地段的稀缺性價值更加被認知。

·產品主義的崛起：買房人不再滿足于“能住就行”，而是追求全維度的品質升級。

·生活場景的重構：從“買房”到“買生活”，重新定義居住體驗。

在這波卷產品大潮中，信達金地中山印是市區(qū)首個升級到全維度超配的“理想生活住區(qū)”。

不得不說，卡位精準——地段價值與產品力的雙重卡位。

這也源于項目的定位初心，不辜負老城的稀缺地段。

河北區(qū)的發(fā)展“一橫一縱”，縱軸為海河沿線，橫軸為中山路沿線。

隨著片區(qū)開發(fā)成熟迭代，如今的河北中心正沿著中山路橫軸發(fā)展。

信達金地中山印剛好處于橫軸之上，規(guī)劃為大型TOD綜合住區(qū)，打造A類城市地標商圈。

面對老城稀缺地段，信達金地中山印的初心即用超配產品與之匹配。

值得一提的是，首開之前“育嬰里教育集團&天津一中河北學校教育集團”九年一貫制學校已與信達金地中山印合作簽約，預計2027年開學。

地鐵上蓋+九年一貫制學校，是它牢固的底盤基礎，優(yōu)先滿足居民出行和上學的需求。

緊接著，將產品全維度升級、融合，遙遙領先。

超級社區(qū)

金地集團入津21載，是天津開發(fā)時間最久、交付項目數(shù)量最多的品牌房企之一。

2025年金地產品系升級，創(chuàng)新引入“覆蓋客群在不同人生階段下、對于居住情感和生活方式需求的理念”。

基于“土地、客戶、產品”三位一體，定義產品系【印里峯華】。

四大產品系以“人生四境”為脈絡，將居住需求升維為精神共鳴，為處在不同周期、擁有不同居住價值觀的客戶提供定制化生活解決方案。

信達金地中山印，即為峯系產品。

金地的峯系以“先鋒設計×悅己生活”定義頂豪標準。

不僅是一套房子，更是對奮斗人生的犒賞，呼應峯層人群的精致自律與精神釋放。

信達金地中山印處于核心城市的核心地段，以“城市地標級住宅”為定位，將每個細節(jié)都打造成值得品味的藝術品。

業(yè)主在社區(qū)內可以沉浸式體驗“三重歸家”的奢華旅程。

【第一重：精奢門庭的儀式感】

在西側60米寬的社區(qū)主入口前，三帆造型的門頭像揚帆起航的巨輪。

七格設計寓意“七步青云”的進取精神，十格造型又暗含“十全十美”的美好期許。

信達金地中山印效果圖

信達金地中山印效果圖

天津首個10米挑高首層入戶門頭，更是震撼全場。

據(jù)了解，8米高的空間全部采用了玉石材質鋪陳，搭配鎏金板隱藏燈光。

還未進門就感受到撲面而來的尊貴氣息。

信達金地中山印效果圖

【第二重：星空穹頂?shù)某两w驗】

穿過門庭后，即步入一個光影交錯的奇幻世界。

星空頂穹頂采用數(shù)碼編程技術打造的龍鱗流水墻，夜晚星光燈在溫德姆灰奢石與星耀灰材質間流轉，仿佛置身銀河。

更絕的是，這里連廊頂端的鎏金板全部是特殊定制的異形構件，每塊板長都經過精密計算。

這種工藝復雜度在上海成都杭州的高端項目中才偶見身影。

【第三重：度假式歸家的詩意棲居】

約320平米的中心草坪正是社區(qū)靈魂所在，270°環(huán)水設計讓靜水面與無憂瀑布相映成趣。

水岸躺椅與廊下吧臺組合成多功能會客廳，既可在此品茶觀景，也能舉辦私密聚會。

最妙的是設計師精選的異形石材，每一塊都經過定制打磨，堪稱園區(qū)獨有的"石材孤品"。

信達金地中山印效果圖

信達金地中山印效果圖

同時，地下歸家大堂也有“奢華彩蛋”。

5.4米挑高的星空頂落客區(qū)，讓人眼前一亮。

半圍合式設計搭配獨立鋪裝地面，兩層通高的地下大堂堪比五星酒店大堂。

信達金地中山印效果圖

園區(qū)內，設計為一副四季有景的生態(tài)秘境。

35年樹齡的元寶楓像自帶“小財神”光環(huán)；泰山運來的迎客松造型獨特；文冠果與雞爪槭在四季變換中演繹色彩盛宴；莫奈花園般的藍鉆瀑布墻與浮島樹池相映成趣……

30余種植物構建出“春有花、夏有蔭、秋有色、冬有骨”的立體景觀。

信達金地中山印效果圖

信達金地中山印效果圖

足以見得，信達金地中山印將建筑美學與生活哲學深度融合。

不僅重新定義了高端住宅的標準，更用“城市地標級立面”的匠心，為追求品質生活的改善人群打造了理想生活范本。

從石材定制到燈光編程，從生態(tài)營造到空間尺度，每個細節(jié)都呈現(xiàn)金地對高端人居的深刻理解。

超級精裝

改善盤選擇精裝交付，本質是通過開發(fā)商的專業(yè)能力將居住品質、社區(qū)價值和投資潛力最大化。

當買房回歸自住需求，全精裝交付模式就顯得尤為重要。

信達金地中山印通過四大維度的系統(tǒng)化革新，構建出超越傳統(tǒng)精裝的高端居住解決方案，品質標準對標市區(qū)單價5萬以上的豪宅。

更關鍵的，精裝場景化突破，終于從“堆砌品牌”到“解決痛點”。

信達金地中山印樣板間實景圖

【美學革命】

信達金地中山印特邀獲得國內外設計大獎的先鋒設計師團隊，以“一戶一設計”理念打造空間藝術。

采用大地色系為主基調，通過極窄收邊工藝、隱藏式空調出風口、通頂門框等細節(jié)工藝，實現(xiàn)建筑與室內設計的無縫銜接。

特別升級門把手系統(tǒng)和柜體拉手，使空間呈現(xiàn)美術館級視覺效果。

信達金地中山印樣板間實景圖

【去家務化系統(tǒng)】

信達金地中山印創(chuàng)新性提出“三無原則”：無積灰結構、無清潔死角、無冗余維護。

所有戶型采用全屋無主燈設計；浴室柜/鞋柜均采用懸空式構造、通頂柜體設計。

在功能細節(jié)上，取消傳統(tǒng)擋水條、采用下沉式淋浴房，并預留掃地機器人充電位、內衣洗衣機安裝位等前瞻性設計。

【空間魔盒】

空間的規(guī)劃，完全跟著業(yè)主的生活劇本走。

比如玄關區(qū)設置可伸縮換鞋凳；廚房配置碗碟拉籃和轉角旋轉架；衛(wèi)浴間鏡柜內置智能紙巾分配器；臥室采用榻榻米地臺……

特別設計磁吸式墻面系統(tǒng)，可實現(xiàn)化妝品、首飾等小物的模塊化收納。

【迭代生活場景】

信達金地中山印選用了落地“住建部好房子”樣板間的同款廚電產品——方太集成烹飪中心、集成凈洗中心。

用雙重科技實現(xiàn)餐廚空間的智能化升級，重構中國廚房價值標準。

以集成化、場景化、智能化為核心，圍繞美學、智慧、價值與功能不斷升級。

破解面積與功能的矛盾方程式，與之前同樣面積的廚房相比，解鎖了更多功能，幫助業(yè)主極大優(yōu)化收納和烹飪動線。

這是一次餐廚空間的巨大變革，讓傳統(tǒng)廚房完成從“勞作間”到“生活場”的進化躍遷。

信達金地中山印樣板間實景圖

?從“擠得慌”到“敞亮用”，廚房也能當社交C位

傳統(tǒng)廚電東拼西湊，蒸鍋、烤箱、洗碗機……每次用完都得塞角落，臺面永遠亂糟糟。

集成烹飪中心融合了空調、煙灶炒燉蒸烤炸多種功能，解鎖多種烹飪方式和最優(yōu)烹飪動線，也騰出了更多的收納空間。

集成凈洗中心，空間利用更優(yōu)解，凈享高奢品質。

水槽位解鎖5大功能，集合水槽、果蔬凈化機、洗碗機、消毒柜等功能，0動線完美解決餐前、餐后的清洗需求。

同時，把很難利用的水槽下空間也完美的利用了起來。

有效去除果蔬農殘，確保入口的瓜果蔬菜更健康，不僅洗得干凈，還可以直接存儲。

?從“煙熏火燎”到“清涼下廚”

以前爆炒完一身油煙味，做飯時不得不“封閉作業(yè)”，體驗感著實不好。

超薄低吸造型，保證油煙無逃逸。

“蒸烤、空氣炸”產生的廢氣上排隨煙氣直接吸走，解決蒸烤烹飪隱性油煙和異味問題。

更搭配了0.7匹的制冷空調，清爽不刺骨，讓人愛上烹飪。

同時搭載智能便利系統(tǒng)，無需彎腰，煙灶聯(lián)動。

還能提供海量食譜，瞬間小白變大廚。

如今，開敞廚房已經越來越流行。

做飯時家人能隨時搭把手，朋友來了也能邊聊天邊圍觀“大廚表演”……

廚房也因此成為家里的社交新中心。

讓家庭主婦、煮夫們的“廚房尊嚴”直線上升。

?從“將就用”到“儀式感”，廚房成為家的精神符號

“好房子”也強調空間美學，嵌入式設計讓廚電和櫥柜嚴絲合縫。

這種顏值升級讓廚房不再是“藏起來的功能區(qū)”，反而成了值得炫耀的亮點。

朋友圈曬的不只是菜，更是精心布置的廚房環(huán)境。

逢年過節(jié)親友聚會，廚房也能成為展示生活品位的“第二客廳”。

信達金地中山印樣板間實景圖

信達金地中山印選擇的這套廚電方案，解決了普通人生活的高頻痛點。

實現(xiàn)省空間、少折騰、降低技能門檻、提升生活質感。

當廚房不再需要“艱苦奮斗”，做飯自然變成了連接家人、表達關切的幸福場景。

從將就到講究，讓廚房成為了家的幸福中心！

超級配套

信達金地中山印，將落地河北區(qū)首個大型TOD商業(yè)綜合體。

穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)著真正的城市CBD核心位置！

宛如一顆璀璨的新星，即將照亮河北區(qū)的商業(yè)版圖。

商業(yè)綜合體效果圖

商業(yè)綜合體效果圖

從入駐品牌來看，吸引力十足。

天津首個希爾頓逸林酒店已有意向進駐，目前已經確定鄰中山北路的1棟高樓將引入該酒店品牌，這無疑為整個綜合體的價值拔升奠定了堅實基礎。

不僅如此，還引入多達300家國際大牌，其中首店占比超30% 。

這些首店品牌將帶來獨特的商品和服務，為消費者帶來前所未有的消費體驗，也讓這里成為潮流的匯聚地。

商業(yè)綜合體效果圖

信達金地中山印的出現(xiàn)，恰似一道破局之光。

用"地段+產品+配套"的三重組合拳，重新定義了河北區(qū)改善住宅的價值標尺。

剛需盤的“基礎配置”與改善盤的“品質追求”并非對立，而是強強聯(lián)合更具競爭力。