旅游路金茂府-洋房+別墅

濟(jì)南旅游路金茂府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

【項(xiàng)目基本信息】

1、規(guī)劃產(chǎn)品：3-4F獨(dú)院別墅、6-10F科技精裝洋房

2、產(chǎn)品面積：別墅邊戶380-407㎡、中間戶323-343㎡，洋房176-230㎡

3、規(guī)劃戶數(shù)：共308戶，其中獨(dú)墅產(chǎn)品僅8席位，洋房產(chǎn)品256套

4、車位比：別墅1:2，洋房1:1

5、產(chǎn)權(quán)年限：70年

6、容積率：1.2

7、綠地率：30%

8、物業(yè)公司：金茂物業(yè)

【項(xiàng)目在售信息】

一、四聯(lián)排別墅 （現(xiàn)房）

323-407㎡，總價850萬-1200萬/套

1、中戶（323-343㎡，五室四廳三衛(wèi)）

地上為四層，地下挑高5.6米，帶院（60㎡左右）

2、邊戶（380-407㎡，四室兩廳三衛(wèi)）

地上三層，地下挑高5.6米，帶院（60㎡左右）

二、商鋪

臨近小區(qū)西大門，總價112-130萬左右

產(chǎn)權(quán)面積：32-35㎡，不計入產(chǎn)權(quán)面積：21-32㎡

層高4.2米，不可做餐飲

【區(qū)位圖】

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【座位圖】

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【項(xiàng)目核心優(yōu)勢】

1、大國品牌： 時代金茂&功勛魯商 匠筑百萬方大城

國企央企聯(lián)袂——世界500強(qiáng)共和國巨子中國金茂攜手國企魯商，共著百萬方國際社區(qū)

大城多元業(yè)態(tài)——府系、悅系、墅系、商業(yè)多業(yè)態(tài)搭配，歷時4載創(chuàng)造東城時代的國際生活

2、城市向東： 城市主軸 三極交匯熱土

東城發(fā)展貴脈——龍奧貴脈一路澎湃向東，綜合保稅區(qū)、自貿(mào)區(qū)、科創(chuàng)走廊三極交匯，濟(jì)南發(fā)展當(dāng)紅口

城市核心主軸——北側(cè)緊靠城市主動脈經(jīng)十路，南側(cè)為城市景觀大道旅游路

多維立體交通——M3線、R4線雙地鐵，濟(jì)南東高速入口、蟠龍高速入口約3公里車程，港溝高鐵站約4.5公里、遙墻機(jī)場約20公里生活圈通達(dá)全城

3、【國際配套： 國際典范 執(zhí)掌燙金3公里生活圈】

國際商業(yè)配套——自建13.9萬平商業(yè)魯商金茂國際廣場，享受周邊10大國際級商業(yè)配套（文旅城、貿(mào)易港、奧特萊斯、紅星美凱龍等）

國際名校配套——簽約歷城二中、稼軒學(xué)校，擬引入知名國際雙語幼兒園，接軌國際、打造人生高起點(diǎn)全齡教育

國際醫(yī)療配套——三大國際級醫(yī)院（省立醫(yī)院東院、齊魯醫(yī)院東院、山東省公共衛(wèi)生臨床中心、規(guī)劃中濟(jì)南國際醫(yī)院）時刻護(hù)航

4、【低密景觀： 府韻天成 典藏一城山水】

超級1.2低密——主力3-4F聯(lián)排院墅產(chǎn)品、6-13F洋房，超低1.2容積率，最大化保證居住舒適性

超級50m親山——距700載玉嶺山最近約50米，山居生活不僅僅是理想

超級天然氧吧——對望玉嶺山、圍子山、蟠龍山、玉皇山，擁享劉公河、土河景觀帶，坐擁四山兩河萬般風(fēng)景

5、【智慧產(chǎn)品： 東方美學(xué) 西方智能】

古典東方底蘊(yùn)——別墅墅承襲傳統(tǒng)故宮建筑元素，金鑲玉立面風(fēng)格設(shè)計，遵循古典中軸對稱美學(xué)

12大綠金科技——專屬定制12大綠金科技系統(tǒng)，全維度生命關(guān)懷，構(gòu)建舒溫、舒氧、舒濕、恒潔、恒靜金茂府

金質(zhì)極工八法——分層吊頂工藝、分層墻面工藝、分層窗戶工藝、墻面測量、分層衛(wèi)生間工藝、分層廚工工藝、分層地面工藝、分層原頂?shù)蹴敼に?/p>

時代人居樣板——八大精裝體系、近百項(xiàng)細(xì)節(jié)升級、4大智慧系統(tǒng)，從顏值到空間、從衛(wèi)浴到收納、從細(xì)節(jié)到品牌，造就殿堂級人居標(biāo)桿

6、【塔尖圈層： 萬千禮儀歸一府】

金茂服務(wù)品質(zhì)如一——高端物業(yè)服務(wù)力TOP1，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，四大價值主張、九大智慧服務(wù)、十大服務(wù)場景，高端物業(yè)服務(wù)范本

塔尖人士的遠(yuǎn)見——吳剛、楊冪、易建聯(lián)、吳曉波、郭培等均為金茂府業(yè)主

【洋房戶型圖】

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【別墅戶型圖】

邊戶

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中戶

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