2025年5月16日，金茂上海巔峰力作——潤雲金茂府首批府系純墅正式取證，即將耀世首開！作為中環唯一容積率1.3以下的疊墅作品，項目以金茂府系3.0科技系統與東方美學匠造，重新定義主城低密奢居標準。

建面約170-217㎡純粹4層疊墅，坐鎮中環10萬+頂豪圈層，為上海塔尖人物呈獻主城絕版的價值資產。科技墅境、低密私園、傳世匠造，三者合一，成就中環墅居價值天花板。

1%土地稀藏

中環低密恒產時代啟幕

據中指研究院數據，2024年上海供應的134幅宅地中，外環線以內容積率1.3以下的宅地僅有一幅。潤雲金茂府恰踞此稀貴土地，以僅200席的限量姿態，打造“中環難再復刻”的低密墅區。

項目直線距離15號線祁安路站約500米，毗鄰百萬方中央綠地（直線1.7公里），坐享主城罕有的生態與繁華共生之境。隨著祁安路金光匯（2025年下半年開業）引入盒馬NB、時代影院等品牌，區域價值持續攀升。

科技賦能墅居

顛覆傳統空間想象

金茂府系3.0以“科技系統”破解低密疊墅痛點，植入12大科技系統與“五衡一舒”健康標準，實現地下空間功能革新——社交主場、家庭娛樂、私密起居皆可從容承載。

上疊約217㎡戶型以約8.5米南向面寬攬盡陽光，下疊約5.8米挑空地下室與私屬花園拓展立體生活維度；獨創“動靜倒置”設計，保障上下疊住戶互不干擾，主臥“五維黃金分割”更將衛浴、觀景、更衣等功能科學布局，詮釋奢居細節。

宋風雅筑五美

精工雕琢東方奢境

項目以“墅級五美”重新定義高端生活，從建筑立面到地下空間，每一處細節皆以極致標準精研打磨，打造超越傳統奢宅的立體生活場域。

·立面之美：瘦金披檐、雕花格窗等宋式形制，融合金屬鋁板、銅金欄桿與進口石材，呈現“雅映金石”的當代風骨。

· 園林之美：借鑒安縵酒店意境，打造“一軸五園十巷兩谷”的漫游園林，苔林景觀、琉璃光院與私密巷弄交織東方美學園境。

· 精裝之美：八大系統覆蓋人性化收納、智能化家居至五感體驗，以毫米級精度兌現品質承諾。

· 地庫之美：流光穹頂車庫與精裝大堂，以酒店式禮序致敬歸家儀式感。

金質圈層服務

定制塔尖生活場

配置輕奢度假式會所，涵蓋健身房、瑜伽室及私人會客廳；金茂府系物業更提供酒店式服務與定制圈層運營，通過藝術沙龍、私宴等活動，聚合城市高階人脈網絡。

潤雲金茂府以「限量臻席、科技墅居、當代私園」成為眾望所期的中環力作，即將改寫上海疊墅品質的居住格局。潤雲美學墅居館&實景樣板間，現已盛大公開，親鑒實景，只待爭藏。

潤雲金茂府已取證 首開在即

潤雲美學墅居館&實景樣板間現已盛大公開 恭迎親臨品鑒

一府獨墅中環

建面約170-217㎡ 臻席奢藏

金茂府系3.0 純粹4F疊墅 首批次僅88席

潤雲金茂府即將認籌！

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