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項目概況

華潤云上潤府，位于深圳寶安富橋大道與永昌路交匯處東北側，由深圳運瑞商務咨詢有限公司開發。

項目占地面積約3萬平方米，建筑面積約13萬平方米，容積率為約4.2，規劃有19～22層的小高層住宅，總戶數1191戶，其中可售950套。車位比充足，共有1216個車位。項目提供的住宅產品面積為98㎡-135㎡，均為毛坯交付，產權年限為70年。

基礎信息：

開發商：華潤深圳有限公司

物業：潤加物業服務（深圳）有限公司

占地面積：3.08萬平方米

建筑面積：12.9萬平方米

總戶數：953

車位：1216

樓層高：22層，深圳新房少有小高層之一

綠化率：30%

容積率：4.2%

得房率：備案套內得房率達到逆天的83.95%，算贈送得房率超90%

產品類型：住宅

交樓時間：簡裝現房

開發商背景

華潤置地 城市投資開發運營商

84載品牌企業，《財富》世界500強華潤集團旗下負責城市建設運營的戰略業務單元。

業務布局境內外84個城市，2021年位列《財富》世界500強第70位，是最具行業影響力的城市投資開發運營商。

40年同頻深圳發展步伐，踐行高品質戰略打造城市人居封面。

華潤萬象生活物管板塊，致力于成為“中國最具影響力的城市空間運營服務商”，深耕商業賽道，打造深圳羅湖萬象城、前海萬象、萬象天地等，每一座都是城市商業地標，為人們創造更非凡的城市生活。

周邊配套

交通配套：

項目距離11號地鐵線“橋頭站”約700米，輕松換乘12號線，快速通達寶安、南山等核心區域，未來還有多條地鐵線路規劃，出行無憂。

教育配套：

項目自帶有1所9班制幼兒園，周邊2公里范圍內分布有10余所學校，包括九年一貫制橋頭學校、福海小學、福海中學等，滿足全階段教育需求。

商業配套：

周邊有唐美商場、新嶺匯購物廣場等商業設施，約3公里范圍內還規劃有近30萬㎡建面的壹方奧特萊斯，購物休閑便捷。

休閑配套：

緊鄰福海足球體育公園和正在建設中的福海文體中心，周邊環繞多個公園綠地，環境優美，是休閑散步的好去處。

戶型鑒賞

70年產權長效收益

70年產權保障，比40年商鋪多出近30年收益，真正實現“一鋪養三代”。

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