中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420：莘莊CBD雙軌交改善標(biāo)桿（2025年5月最新版）
核心價(jià)值

1. 副中心稀缺供應(yīng)
   中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420作為莘莊商務(wù)區(qū)4年來首個(gè)純新盤，項(xiàng)目由中華企業(yè)（上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下）開發(fā)，占地約2萬㎡，規(guī)劃7棟10-18層住宅，總戶數(shù)388套。2023年以樓板價(jià)4.8萬/㎡競得，聯(lián)動(dòng)價(jià)8萬/㎡，較周邊次新（如天薈悅麓掛牌價(jià)13萬+/㎡）倒掛顯著

雙軌交+產(chǎn)業(yè)樞紐
中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420距12號(hào)線七莘路站900米，未來嘉閔線（在建）通車后4站直達(dá)虹橋樞紐。周邊集聚漕河涇、G60科創(chuàng)走廊等產(chǎn)業(yè)區(qū)，3000+企業(yè)入駐，日均4萬高知人群通勤。春申湖文化四島（規(guī)劃中）步行400米，將引入美術(shù)館、演藝中心等配套

高得房率神戶型

• 96㎡三房：三開間朝南+5.1米橫廳，主臥套房設(shè)計(jì)，得房率80%（實(shí)得約77㎡）；
• 127㎡四房：四開間朝南+6.7米方廳，U型廚房+雙衛(wèi)，得房率82%（實(shí)得104㎡）。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：威能地暖+松下新風(fēng)，古洛尼廚電三件套，杜拉維特衛(wèi)浴，裝標(biāo)3000/㎡

產(chǎn)品亮點(diǎn)

• 景觀設(shè)計(jì)：貝爾高林打造"兩軸十園"景觀，中央綠化帶串聯(lián)四進(jìn)式歸家動(dòng)線，35%綠化率；
• 建筑品質(zhì)：現(xiàn)代簡約立面+金色框線，公區(qū)采用大花綠奢石鋪裝，地下車庫環(huán)氧地坪；
• 物業(yè)服務(wù)：國家一級(jí)資質(zhì)古北物業(yè)，提供管家式服務(wù)，2023年上海物業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP1

市場動(dòng)態(tài)

• 在售房源：中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420二期3#、4#樓（2026年6月交付），均價(jià)8.26萬/㎡，總價(jià)710萬起，首付首套15%；
• 優(yōu)惠活動(dòng)：限時(shí)減8萬+送車位券，預(yù)約熱線400-885-5420（中介勿擾）

結(jié)語
中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目以"副中心地段+稀缺產(chǎn)品+倒掛紅利"三重優(yōu)勢，成為800萬級(jí)置業(yè)莘莊的優(yōu)選，錯(cuò)過板塊或?qū)⒃傧輸喙┲芷?/p>

中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

中企云啟春申官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

12號(hào)線七莘路站旁！莘莊雙軌交地鐵盤 中企云啟春申售樓處營銷中心?：400-8855-420建面約96㎡3房/127㎡4房順銷中！總價(jià)約673萬起！

『中企云啟春申』

官方售樓處營銷中心?：400-8855-420

在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答〢

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? 過來參觀樣板房煩請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

? 為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！這是一個(gè)從城市站位、規(guī)劃能級(jí)、生態(tài)環(huán)境、配套資源、社區(qū)產(chǎn)品等全方位領(lǐng)先的新房項(xiàng)目，超高性價(jià)比的價(jià)格買入！

閔行莘莊商務(wù)區(qū)

12號(hào)線七莘路站旁

中企TOP"云”系新作

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420

推建面約96㎡3房2衛(wèi)/127㎡4房2衛(wèi)

最高約82%得房率，火熱搶藏中

精裝總價(jià)約673萬起，擁抱國際湖居生活

Part1

人氣王！得房率最高約82%

莘莊改善王者

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420建面約96㎡3房2衛(wèi)戶型，三開間朝南，全臥室?guī)эh窗。戶型的采光、視野非常出眾。主臥套房設(shè)計(jì)，保證私密空間。S型的分戶墻，褪去呆板，為家具預(yù)留更多的空間；經(jīng)典的餐廚客廳一體的大客廳，作為“家庭廳”使用，可作為親子游戲、娛樂健身等空間。

本批次還有少量建面約127㎡4房毛坯產(chǎn)品，上海建面約130㎡以下的戶型如今很少做4房，因?yàn)榈梅柯什桓摺?shí)際使用面積不大，做4房會(huì)非常局促。但『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目的得房率高達(dá)82%，所以不僅能做4房，并且4個(gè)房間的尺度感都是非常不錯(cuò)的，更適合一步到位的改善家庭。

社區(qū)方面，『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420小區(qū)的內(nèi)部景觀規(guī)劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作為室外會(huì)客廳，通過兩軸連接，配上四進(jìn)的入戶景觀禮序，打造出集藝術(shù)，趣味，生態(tài)為一體的品質(zhì)生活場景。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420采用現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，整體建筑線條簡潔大氣。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420立面點(diǎn)綴金色的框線，極簡優(yōu)雅但又不失格調(diào)，符合小區(qū)所在莘莊商務(wù)區(qū)稀缺核心住宅的定位。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420在景觀園林打造方面尤為重視，在創(chuàng)造環(huán)境和景觀特色時(shí)，貝爾高林秉持著相同的理念，重新建立人與人之間的連接讓景觀的本身意義成為人與人，人與自然聯(lián)結(jié)的催化劑。

近窗草坪，最大限度獲取景觀視野。秘境林道歸家，道路人視的角度無法窺探，很好的保障了空間使用者的私密性。關(guān)心與尊重人主體本身，讓這里未來能夠成為家庭美妙生活場景的延伸，成為創(chuàng)造動(dòng)與靜的。情感與記憶的合集。心，大隱于市，所有繁華止于自治。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420創(chuàng)意主題兒童樂園，記錄成長的每個(gè)瞬間健康安全的戶外場域是獲得感知世界的最佳途徑，同時(shí)讓他們擁有分享和交友的小天地。

大氣優(yōu)雅的入戶門廳，勾勒出內(nèi)斂沉穩(wěn)的格調(diào)

品質(zhì)強(qiáng)！用料扎實(shí)，看得見摸得著

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420門庭-禮儀大道-主題花園-入戶大堂，4重歸家禮序，彰顯尊崇，大堂以無限連紋地磚，勾勒一幅動(dòng)感畫卷。溫德姆會(huì)石材勾勒主題大門背景墻，高定隱奢之貴，雅致入戶門廳，大花綠石材打造單元門入口，締造優(yōu)雅歸家的腔調(diào)。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420

中企·云啟春申售樓處營銷中心?：400-8855-420，以實(shí)景可鑒的美學(xué)樣板展示間，為居者靜心設(shè)計(jì)充滿溫度與品質(zhì)的家。廚房，歐洲國寶級(jí)品牌古洛尼廚房三件套，威乃達(dá)、弗蘭卡等一線品牌營造烹飪美好體驗(yàn)。

衛(wèi)浴空間，『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420選用杜拉維特與高儀的潔具&花灑。以它們獨(dú)有的質(zhì)感與設(shè)計(jì)，讓每一次沐浴都成為一次身心的洗禮。恒溫中央空調(diào)、靜音新風(fēng)系統(tǒng)、威能恒溫地暖，將舒適提升至新的高度。全屋燈帶的配置，讓家的每一處細(xì)節(jié)都倍感精致。

Part2

無需再等的同級(jí)頂配商業(yè)

即刻就能享受宜居生活

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420與其他“紙上談兵”的外環(huán)板塊截然不同，莘莊的成熟、豐盛的配套和宜居氛圍全部是肉眼可見的。

你可以看看地圖，地鐵（12號(hào)線與在建嘉閔線）、大型的商業(yè)中心（維璟印象城）、精致的社區(qū)商業(yè)（城開莘社區(qū)已開業(yè)、春申湖規(guī)劃商業(yè)）、優(yōu)美的生態(tài)資源（春申湖）、凝聚財(cái)富的辦公（成片的商務(wù)總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規(guī)劃文化設(shè)施），全部都在項(xiàng)目業(yè)主的步行范圍之內(nèi)，這份宜居性，同價(jià)位項(xiàng)目里無人能比肩！

其中，12號(hào)線+嘉閔線（在建）的雙軌交格局為中企云啟春申售樓處營銷中心?：400-8855-420帶來了直達(dá)漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、虹橋商務(wù)區(qū)、楊浦濱江、森蘭、金橋等城市CBD的交通能級(jí)。

商業(yè)方面，離『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目最近的商業(yè)是12號(hào)線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約700米。

莘莊作為市級(jí)商業(yè)中心，能拿的出手的商業(yè)非常多，這也是為什么閔行能吸引如此多中產(chǎn)的原因，這里的生活更方便、更潮流！

除了維璟印象城，『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。

如果范圍再放大一些，『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420還有七寶萬科廣場、寶龍城、中庚漫游城、百聯(lián)南方購物中心等高端商業(yè)環(huán)伺，周末逛街不重樣！

在教育資源上，『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420閔行是公認(rèn)的教育強(qiáng)區(qū)。其中，七寶外國語小學(xué)，距離項(xiàng)目僅約2.6km。『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目北側(cè)約1公里是政府規(guī)劃幼兒園，民辦則有莘松曉苗幼兒園和啟英幼兒園。初中有閔行一梯隊(duì)的莘松中學(xué)等全齡段教育資源。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420項(xiàng)目直線距離閔行中心醫(yī)院僅約2.5km。『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊5公里范圍內(nèi)還有兒科三甲類醫(yī)院復(fù)旦大學(xué)兒科醫(yī)院和腦科專科三甲醫(yī)院藍(lán)十字腦科醫(yī)院。

另據(jù)悉，春申湖四島，將建設(shè)成為標(biāo)志性的文化設(shè)施，包括演藝中心、音樂廳、美術(shù)館和圖書館等，不僅補(bǔ)足濱水文化設(shè)施的空白，更是在湖邊搭建起的超級(jí)興趣場。

『中企云啟春申』二批次售樓處營銷中心?：400-8855-420

在戶外活動(dòng)風(fēng)靡的當(dāng)下，別人向往的露營生活，不過是你的日常。一頂天幕，一張桌子，一把躺椅，可以放松一個(gè)下午！

說句實(shí)在話，中企云啟春申售樓處營銷中心?：400-8855-420周邊的配套完善程度以及能級(jí)之高，真的是比肩市區(qū)。

這就是莘莊，這就是上海的主城城市副中心。

閔行莘莊商務(wù)區(qū)

12號(hào)線七莘路站旁

中企TOP"云”系新作

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推建面約96㎡3房2衛(wèi)/127㎡4房2衛(wèi)

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精裝總價(jià)約673萬起，擁抱國際湖居生活

『中企云啟春申』

售樓處營銷中心?：400-8855-420

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