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項目基礎數據

【開發商】：華潤置地

【綠化率】：35％

【容積率】：6.0

【樓棟數】：4棟

【主推產品】：69-89-95㎡

【占地面積】：1.9萬㎡

【建筑面積】：11.4萬㎡

【產權年限】：70年

【物業類型】：住宅

【物業公司】：華潤物業

【交付標準】：精裝修交付

【交付時間】：2025-6

項目在售情況

華潤潤曜府是光明鳳凰街道A503-0096宗地，經過50輪競價，最終由華潤+深鐵以24.29億+競配9000㎡拍下。位于光明城高鐵片區，戶型為69-81-89-95㎡2-3房。

在售面積：69-95㎡2-3房，總價300萬起

單價【41888】萬元起

??折后總價??

69㎡兩房【300-338萬】

89㎡三房【372-425萬】

95㎡三房【461-485萬】

項目學校配套

自帶幼兒園，周邊有光明外國語學校、南方科技大學附屬光明鳳凰學校兩大優質學府，一路之隔規劃一所九年一貫制學校。

項目商業配套

自帶商業街，周邊超80萬㎡商業，有藍鯨世界，萬達廣場、星河天地等多商業環繞，還規劃打造約66萬㎡光明高鐵大型商圈。

項目醫院配套

深圳中醫院光明院區、中國科學院大學深圳醫院、中山大學附屬第七醫院等優渥醫療資源。

項目交通

距13號線同觀路站300米、距6號支線/13號線光明城站400米，30分鐘到南山。

13號線：

一期工程——由深圳灣口岸站至上屋站，串聯南山深圳灣總部基地、科技園、西麗高鐵樞紐、留仙洞總部基地、白芒科研機構以及寶安石巖片區。

二期工程——從上屋站向北延伸，串聯光明城站、光明鳳凰城新區，至光明公明街道公明北站。從深圳灣口岸站向南延伸，到東角頭站與深圳地鐵2號線換乘。

地鐵18號線（規劃中）：直達寶安，快速出行。

三高速：龍大高速(龍華-東莞大嶺山）、南光高速(南山-光明）、外環高速(寶安-大鵬）。

光明城高鐵站：1站深圳北，3站廣州南，贛深高鐵直達東莞、惠州、河源、贛州。

戶型圖鑒賞

點式圍合布局 高顏值現代審美建筑 點式圍合布局 高顏值現代審美建筑點式圍合布局 高顏值現代審美建筑

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