深圳龍華北站片區-保利招商·龍譽花園 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳龍華北站片區-保利招商·龍譽花園 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳龍華北站片區-保利招商·龍譽花園 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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深圳-保利招商·龍譽花園 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

開發商背景

兩大龍頭央企 置業信心保障

萬億保利：國務院國資委管理的大型央企，38載歷程，形成房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局，資產過萬億，業務遍及國內100余城及全球100余國。

百年招商：始創于1872年，是中央直接管理的國有骨干企業，總部位于香港，以150年的歷史成為擁有兩個世界500強的企業，資產規模及凈利潤均居央企第1位。

基礎資料

開發商：保利/招商地產

地址：深圳市龍華區新區大道與南園街/民塘路交匯處

占地面積：2.47萬㎡

總建面：17.95萬㎡

產權：70年(21-91年)

總戶數：1500戶（保障性住宅211戶）

售樓處電話：400 006 8087

面積：79-85㎡3房1衛，91-95㎡3房 2衛,125㎡4房2衛

車位比：1035 1:0.87

梯戶比：2梯6戶/3梯6戶

價格：6-6.6萬

交樓標準：精裝

物業公司：保利物業

物業管理費：6元/㎡

容積率：5

綠化：40%

交樓時間：25年5月底

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：76%

樓層高：17/33/48層

售樓處電話：400 006 8087

棟數：一期3棟，2期3棟，1棟人才房

水電：民水民電

學校：書香小學，龍騰中學，深圳外國語龍華學校

戶型總價：6-6.6萬

79㎡3房1衛480-530萬 單價：6-6.6萬

91㎡3房2衛550-590萬 單價6-6.4萬

125㎡4房2衛790-830萬 單價6.3-6.6萬

建面約79㎡ 3房2廳1衛

建面約91㎡ 3房2廳2衛

建面約91㎡ 3房2廳2衛

建面約125㎡ 4房2廳2衛

交通配套

2軌道+3地鐵 多維交通路網

深圳北站，亞洲高鐵樞紐，年客流量約7000萬人，暢達香港西九龍、連通廣州、暢享粵港澳生活圈，一天可以通達全國17個省會城市；龍譽花園 售樓處電話:400 006 8087。

深圳地鐵4/5/6三線交匯，未來將建設21/22/27/33號線，2站入福田、南山、龍崗，無縫連接深圳各大核芯區。

商業配套

項目以其優越的地理位置，坐享北站、紅山、龍華三大黃金商圈優勢;

周邊百萬方商圈環伺，星河cococity、紅山6979、Costco（華南首家旗艦店，全國最大）、龍華天虹購物中心和玖鉆商業、AT mall、星河ICO、壹方城等。龍譽花園 售樓處電話:400 006 8087。未來一路之隔即城市超核約13萬方龍華首家五星商業。

教育配套

項目自帶幼兒園，小學是【書香小學】，【龍騰小學】，初中是【深圳外國語學校(集團)龍華學校初中部】、【龍騰學校初中部】

區域?地段

北站總部?城市超核

深圳北站總部基地——深圳6大總部基地之一，2000億巨資規劃、約960萬㎡體量、30余家企業總部入駐，是成為具有全球影響力的國際會客廳。

城市超核——總部級都會核心引擎，5年內建成約9.6萬方人文場館，涵蓋演藝館藝術館等；龍譽花園 售樓處電話:400 006 8087。打造5年營業額超5億，3年引入超30家深圳首店、旗艦店的約13萬方五星商業；約18萬方總部級商務群。

世界北站?城市超核，打造“雙芯三谷”一體化結構，涵蓋交通、商務、商業、文體、公園、等資源的超核都會圈，區域能級不斷躍升。

北站、紅山、龍華等 “一帶三圈”

項目以其優越的地理位置，坐享北站、紅山、龍華三大黃金商圈優勢。

小區?品質

兩大龍頭央企 置業信心保障

萬億保利：國務院國資委管理的大型央企，38載歷程，形成房地產開發、文化藝術經營等多元發展格局，資產過萬億，業務遍及國內100余城及全球100余國。

百年招商：始創于1872年，是中央直接管理的國有骨干企業，總部位于香港，以150年的歷史成為擁有兩個世界500強的企業，資產規模及凈利潤均居央企第1位。

龍譽限價盤·巨額倒掛紅利

周邊政府二手房限價7-9萬/平米，市場成交價更高，每平米擁有2-3萬元價差

?買入凈賺約200萬。?

• 深圳保利佳物業管理有限公司成立于2010年8月，由上海保利物業與深圳保利置業共同出資成立。龍譽花園 售樓處電話:400 006 8087。管理項目包括保利文化廣場、保利花園、保利悅都及保利半島1號，管理區域覆蓋深圳、惠州及海南，所至之處，為美好生活保駕護航。
• 保利招商汲取東方古典元素，打造7座現代庭院與約4.7萬㎡南園公園無界交融，構筑約6萬㎡的“私家園林”。
• 約1.4萬㎡公區立體空間，從架空層到屋面層立體造園，架空層擁有鄰里交流，兒童樂園、4點半學堂、共享書吧等精彩生活無處不在。

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