樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

在做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。樂居樓盤測評系列，來自專業測評師的現場踩盤。

【評測師點評樓盤】

綠城·岸芷丁香位于杭州市拱墅區中諸葛路與長浜弄交匯處,杭州市中心 公園臻藏著作

【項目亮點】

1、項目價格為56265元/㎡，在板塊內無優勢

2、項目戶型面積139~159㎡，涵蓋4居室

3、項目周邊1km范圍內有5個地鐵站、25個公交站

【價格分析】

該樓盤均價高于拱墅新房均價，具體哪些方面價值較高，請咨詢置業顧問。

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積18773㎡；建筑面積67557.7㎡；總共283戶；建筑類型包括高層。
樓盤規劃—安全性
如果小區只有一個出入口且未設置人車分流的話，入住可能會有些許不便，具體便捷程度請咨詢置業顧問。
樓盤規劃—物業情況
樓盤物業為綠城物業;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.5，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業需求，置業門檻相對較低。

【戶型分析】

B戶型-四居室-建面約159㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖B戶型

該戶型建面約159㎡，居室為4室2廳3衛，朝向為南北。

餐廳一體化，大橫廳空間，寬敞明亮；多套房的設計，能夠使更多的家庭成員都能享受到私密空間，打造屬于自己的世界。

A戶型-四居室-建面約139㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖A戶型

該戶型建面約139㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。

四開間朝南，南北通透；LDKB一體化、寬境雙聯陽臺、套房主臥帶飄窗。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內有5個地鐵站，最近的是5號線東新園地鐵站D口, 與樓盤直線距離為343米；

公共交通：1km（直線距離）內有25個公交站，最近的是東新園南門(公交站), 與樓盤直線距離為257米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有12個幼兒園，最近的是三塘實驗幼托園長興園區，距離樓盤539米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有12個綜合醫院，最近的是浙江康靜醫院住院部，距離樓盤406米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有2個大型超市，最近的是世紀華聯閃送超市(東新路店)，距離樓盤333米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含139~159㎡,價格約56265元/㎡，適合意向定居拱墅的改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君