在房地產市場環境持續改善的大背景下，樓市走勢及相關行業的發展備受關注。不論房地產呈現怎樣的狀態，可以確定的是在政策等多種因素的影響下，今年的房地產市場會有一定維度的回歸和回穩。
2025年房地產呈現出全新的變化，“精細化運營+多元業態”的變化讓多元化布局及忠于產品本身的房企獲得了新生，在政策與市場雙輪驅動下將獲得更多發展機遇。
2024年12月9日，中央政治局會議強調“穩住樓市股市”，12月11日至12日中央經濟工作會議指出，持續用力推動房地產市場止跌回穩，加大力度實施城中村和危舊房改造，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式等。
緊接著2024年12月24日至25日召開的全國住房城鄉建設工作會議在明確2025年重點工作時提出，持續用力推動房地產市場止跌回穩。
針對該項重點工作，2025年已有城市發布了有關政策，著力推動房地產市場平穩健康發展。昆明、成都、上海、鄭州等城市持續推出利于房地產發展的政策，顯然2025年房地產政策將保持延續性，為行業帶來更多發展的可能。
來自中原地產數據顯示，五一假期期間，新房重點40城周度成交量環比上升23%；新房來訪指數為0.36，各項數據亮眼。
而隨著各項房地產新政密集落地，行業也將獲得更多生機，首開股份緊跟行業發展契機，以敏銳的戰略洞察力和高效的執行力，積極推動首開股份產業升級，在城市更新、綠色、環保低碳、資產管理等方面取得顯著成績。
首開股份作為國內最早成立的國有房地產企業之一，積極響應國家“雙碳”行動，緊密追隨國家政策導向，在2010年首開股份就明確以低碳經濟和綠色建筑為研究方向，成為較早布局綠色建筑的房企之一。
文軒財經獲悉，首開股份計劃，在2025年前開展針對零碳/碳中和建筑示范項目的課題研究1-2個，在2030年底前累計完成零碳/碳中和建筑示范項目3-5個。
2025年3月，首開股份憑借自身穩健的經營戰略，以及行業筑底期間所展現的抗風險能力，榮膺“2025年上市企業卓越表現（地產G30+）”獎項，同時獲得“2025年房地產卓越企業表現獎”。

這份殊榮，既是對首開股份過往璀璨的加冕，也是對未來征途的鼓勵。
從首開股份近年來的發展我們可以看到其“向新多元平穩發展”，當然也取得不錯的成績。
而今在新的經濟形勢下，穩健型選手首開股份“穿越周期”，突破行業發展瓶頸以“多邊形能力”應對外部環境的更迭周期。
2024年是房地產行業“供需關系發生重大轉變”的重要一年，也是“破舊立新”的一年，更是房企變革之年，守住安全底線、保項目交付，深入做好產品服務成為企業的要務。

首開股份“冰絲帶”的建設者和運營者

事實上，首開股份不僅專注于推動綠色建筑和綠色社區建設，在穩健發展房地產開發業務同時，同步推進城市更新舊改、酒店業務、資產盤活、長租公寓、養老與文創等創新業務，目前已取得長足進步。
“首開股份的多業務發展為其提供了新的增長點，平衡業務波動的同時適應市場新的需求，在這個過程中也進一步增強自身的競爭力，對首開股份來說多元布局戰略有助于企業在更多產業鏈中尋找機會，不同領域中尋找利潤增長點。”文軒智庫專家，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進對文軒財經表示。

首開LONG街/城市更新標桿項目

2025年2月，北京成功發行一批地方政府債券，其中新增專項債券規模達462.9億元，募集資金主要用于棚戶區改造、城中村改造、土地儲備、園區基礎設施、環境整治、新型基礎設施等領域。
這一消息無疑給深耕北京的首開股份帶來機會。
要知道，北京一直是首開股份的核心區域，也是首開股份的大本營，目前公司在京內擁有主要項目74個，總規模1660萬平方米。
全國看，目前首開股份在遼寧、江蘇、浙江、福建、華南、華中、川渝等7個大區，已初步形成主要城市為重心，深耕結合周邊擴展的區域布局，文軒財經了解到，主要項目82個，總建筑面積約2770萬平方米。
在文軒智庫專家、上海易居房地產研究院副院長嚴躍進看來，首開屬于全國比較穩健且經營管理較好的企業，從整體業績表現和響應國家政策上就能看到這家企業的實力和執行力。
首開股份始終堅持“穩健”的經營策略，精準踩準每個市場周期，受益于國企信用優勢，在行業利好政策疊加下，越來越多資本青睞首開股份，在融資結構進一步優化后，得以看到這家國企不斷向上生長。
首開股份通過企業綜合發展的競爭優勢，實現多產業端口及板塊的齊頭并進，產業鏈前后端實現協同互通，資源共生共創。
面對行業新格局，首開股份重新起航，積極布局更多產業范疇，其前瞻性的戰略眼光和創新性的運營模式實現業務線的全面升級。
在商辦領域，首開股份憑借豐富的經驗和專業的管理能力，持續保持其市場的領先地位；在住宅開發層面，致力于打造現代家庭的理想居所，以產品力為立足之本，在成都首開臻禮著的超強市場表現就是最好的證明。
入蓉9年首開股份憑借“非城市核心區域”高階的選址邏輯和穩健的產品表現力，在成都市場取得不俗成績。成績背后不僅展示了首開股份在行業競爭中的硬核實力和產品鍛造能力，也說明產品在成都房地產市場的高關注度，購房者對好產品價值的篤定。
首開股份 與蓉共興
2024年7月19日,首開以15100元/㎡的樓面地價拿下成華區槐樹店路16號住宅用地。12月13日，首開股份·臻禮著一批次開盤，不到2小時120 余套房源全部售罄，締造了開盤即清盤的行業佳話。

首開股份·臻禮著獲獎證書

來源：克而瑞四川&中指研究院
作為新規之后的力品，臻禮著在產品屬性上天生不凡，基因里就決定了1號主角的光環，立于萬眾矚目的聚光燈下。
臻禮著做到了106%得房率，超大面寬、LDKG一體化空間理念，在尺度和空間感上無可挑剔。有觀點認為，懂人性的空間會照顧到居住者的情緒變化，空間層次的變化給與你生活的層次，臻禮著的產品實力無需贅述。
文軒財經獲悉，一批次首開約5.3億全罄，印證了市場對臻禮著產品力的高度認可。也是首開股份對成都改善群體需求的洞察，對在地文化及產品的深入研究，對成都人喜歡生活方式的共生與共融。
當然在2024年，首開成渝成都區域交出的成績單遠不止臻禮著熱銷這一張！首開股份要做到樣樣都好，不僅有產品力，還有產品的兌現力。
當前，“保交付”已成為房地產市場健康發展的重要一環，首開股份同樣給出了漂亮的答卷。
2024年上半年，首開怡心湖項目首開·天府瑯樾交付，用實打實的兌現力讓業主感知到國匠首開的責任心，雅致的園林，精致的立面，蔥郁的綠植，高階城南湖居別墅生活就此展開；成華項目首開·中環云樾一期交付共計727套房源交房，用摸得到的品質與看得見的顏值創下到訪交付率97%成績，并且在交付之后還將繼續升級交付標準，讓業主感受到新家的溫情與幸福感。

首開中環云樾一期大門實景圖

首開中環云樾公區實景圖

隨后6月，首開金地·鷺鳴北湖交付,作為區域內品質感，產品力Top級的樓盤之一，這一份高顏值答卷也是今年樓市“教科書”級別的交付，把施工工藝、工程質量、公區園林等方面做到了無可挑剔的程度。
交付的過程是雙向價值認同的關鍵，好的交付才能形成閉環，讓購房者信任，獲得贊許。
交付過程也是企業展現自身真實能力的體現，通過交付看出房企的真實兌現能力，還可以判斷房企的安全性與后續的產品持續打造能力。
首開股份用匠人般的精品手藝為成都打造出經典人居生活場，給業主真正美好居住體驗感和安全感，堅實的品牌力和產品兌現力就是首開股份锃光的企業本色。