?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?奉賢西渡「中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064」五期已過會(huì)，即將認(rèn)購！推出建面約135-155㎡疊墅，共計(jì)30套，均價(jià)約5.12萬/㎡！

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◆開發(fā)商營銷中心誠摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！

?為您安排樓盤現(xiàn)場(chǎng)銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

?項(xiàng)目名稱：「中國鐵建·熙語」五期

官方售樓處??：400-1010-064?

項(xiàng)目簡介：奉賢西渡 品質(zhì)住宅

最新動(dòng)態(tài)：已過會(huì)，即將認(rèn)購

區(qū)域板塊：奉賢西渡

產(chǎn)品介紹：推出建面約135-155㎡疊墅，共計(jì)30套，均價(jià)約5.12萬/㎡

交通配套：5號(hào)線西渡站

?商業(yè)配套：連城商業(yè)廣場(chǎng)、巧購購物廣場(chǎng)等

周邊學(xué)校：西渡學(xué)校等（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)）

作為樓市“搶手貨”的軌交盤，海量供應(yīng)下，“更優(yōu)秀”的那個(gè)也是眾多購房者所追求的！

而【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】就是“更優(yōu)秀”的那個(gè)，不信來看

一、黃浦江邊一公里范圍內(nèi)的稀缺資產(chǎn)

現(xiàn)約113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁華源頭，見證著城市百年來的橫空騰飛。進(jìn)入21世紀(jì)以來，黃浦江邊一公里范圍內(nèi)的稀缺資產(chǎn)價(jià)值，重新被世人所認(rèn)知，藏品級(jí)低密人居尤為一席難得。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?

得天獨(dú)厚的江邊生態(tài)優(yōu)勢(shì)，無論是定居百年的老上海，還是近年加入上海的新成員，無不對(duì)其心生向往，人們?cè)谶@休憩、玩樂、歡笑、閱讀……中國鐵建·熙語距離黃浦江僅約785米（百度地圖直線測(cè)距），是南上海不可多得的宜居社區(qū)。

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二、家門口就是運(yùn)營中即刻能享的地鐵。

在眾多軌交盤中，運(yùn)營中的能即刻享用的地鐵，與正在新建中的地鐵能級(jí)是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，無需等待，才“更值得買”！

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】家門口的5號(hào)線無需換乘即可快速通達(dá)莘莊交通樞紐，與1號(hào)線無縫換乘，1號(hào)線是上海老牌“黃金線路”，串聯(lián)上海多個(gè)核心CBD，這是遠(yuǎn)郊線所不能比的！

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三、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環(huán)繞！

上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！

很多時(shí)候我們把直線距離1.5km的都算作軌交盤，但實(shí)際步行試試，沒個(gè)十幾分鐘下不來，也因此距離軌交更近的，也更稀缺。

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】距離5號(hào)線西渡站僅約260米，另外15號(hào)線南延伸在西閘公路也有預(yù)留站點(diǎn)，未來項(xiàng)目有望雙軌環(huán)繞，翻遍上海在售、待售軌交盤，TA完勝！

四、1站閔行，價(jià)格“打?qū)φ邸保?/strong>

【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】從家門口西渡站進(jìn)站，向北1站就是閔行，閔行今年送走“八開八罄”的1872后，新房基本和400-500萬總價(jià)“拜拜”了。

我們沿著5號(hào)線、15號(hào)線站點(diǎn)來看，5號(hào)線顓橋站，寶華某盤均價(jià)約7萬/㎡；5號(hào)線劍川路站旁約1.2公里的地塊，聯(lián)動(dòng)價(jià)6.2萬/㎡；15號(hào)線元江路站，保利某盤約6.5萬/㎡...

也就是說現(xiàn)在閔行新房門檻價(jià)都要600萬+了。

而1站進(jìn)閔行的【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】過會(huì)價(jià)43112/㎡（包含疊墅），高層均價(jià)或僅約3.8-3.9萬/㎡，項(xiàng)目主力建面約91-100㎡3房，那總價(jià)就是300-400萬級(jí)。

一、黃浦江邊一公里范圍內(nèi)的稀缺資產(chǎn)

現(xiàn)約113.4公里的浦江之畔，上海城市的繁華源頭，見證著城市百年來的橫空騰飛。進(jìn)入21世紀(jì)以來，黃浦江邊一公里范圍內(nèi)的稀缺資產(chǎn)價(jià)值，重新被世人所認(rèn)知，藏品級(jí)低密人居尤為一席難得。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?

得天獨(dú)厚的江邊生態(tài)優(yōu)勢(shì)，無論是定居百年的老上海，還是近年加入上海的新成員，無不對(duì)其心生向往，人們?cè)谶@休憩、玩樂、歡笑、閱讀……?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?距離黃浦江僅約785米（百度地圖直線測(cè)距），是南上海不可多得的宜居社區(qū)。

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二、家門口就是運(yùn)營中即刻能享的地鐵。

在眾多軌交盤中，運(yùn)營中的能即刻享用的地鐵，與正在新建中的地鐵能級(jí)是完全不同的！即刻能享，通勤效率更高，無需等待，才“更值得買”！

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三、約260米！妥妥“真”軌交！未來還有雙軌環(huán)繞！

上海樓市不缺軌交盤，缺的是距離近的真軌交盤！

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四、1站閔行，價(jià)格“打?qū)φ邸保?/strong>

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我們沿著5號(hào)線、15號(hào)線站點(diǎn)來看，5號(hào)線顓橋站，寶華某盤均價(jià)約7萬/㎡；5號(hào)線劍川路站旁約1.2公里的地塊，聯(lián)動(dòng)價(jià)6.2萬/㎡；15號(hào)線元江路站，保利某盤約6.5萬/㎡...

也就是說現(xiàn)在閔行新房門檻價(jià)都要600萬+了。

而1站進(jìn)閔行的【?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?】過會(huì)價(jià)43112/㎡（包含疊墅），高層均價(jià)或僅約3.8-3.9萬/㎡，項(xiàng)目主力建面約91-100㎡3房，那總價(jià)就是300-400萬級(jí)。

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一江之隔，一站地鐵，價(jià)格“打?qū)φ邸?/strong>，

這樣的高性價(jià)比，放眼上海都少有！

不僅新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)更“亮眼”！

1站之隔江川路，房齡在10年之內(nèi)的小區(qū)，當(dāng)代萬國府OMA最新成交價(jià)7.6萬/㎡，2站之隔的東川路鳳凰景苑小區(qū)，最新的成交價(jià)6.7萬/㎡...新盤華潤江川路項(xiàng)目，聯(lián)動(dòng)價(jià)5.85萬/㎡

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也就是說，1站地鐵，同樣100㎡戶型，10年房齡小區(qū)，600米地鐵，老閔行總價(jià)760萬+。

地鐵往后坐1站，西渡站，總價(jià)只要300萬+，約260米地鐵，還是全新的商品房...

一站地鐵，房價(jià)直接打?qū)φ郏疫€是更新、配置更高的小區(qū)！

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回眸美好初心，初見恰似重逢。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?地產(chǎn)審視時(shí)代的期許，用對(duì)美好人居的產(chǎn)品精研，迭代滬上都會(huì)美好低密墅境場(chǎng)域。

僅為方案階段示意圖

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?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?產(chǎn)品

2023年4月，?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?以總價(jià)23.472億元成功競(jìng)得該地塊，成交樓板價(jià)19740元/㎡，溢價(jià)率9.66%。

利落簡約的建筑設(shè)計(jì)，通過材質(zhì)與色彩的搭配，呈現(xiàn)雅奢共賞的美學(xué)享受。從社區(qū)大門酒店式落客至精致的樓棟入戶，五進(jìn)歸家之路勾繪層層遞進(jìn)的身心沉靜體驗(yàn)。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?，打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3500㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇?fù)砘ㄩg草木，讓建筑與綠意和諧生長。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?項(xiàng)目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達(dá)到約75m；疊墅產(chǎn)品上有露臺(tái)下有庭院，是片區(qū)內(nèi)稀缺低密墅類住區(qū)，營造純粹墅居體驗(yàn)。

約1.8的容積率，是?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?留給生活的土地空間寵愛，低密的社區(qū)規(guī)劃給綠化，也給陽光提供更大的穿行領(lǐng)地。約7000㎡的中軸景觀，為了更好的社區(qū)生活感與更大的活動(dòng)空間，直接取消了一棟樓王建筑，從而擁有了更具美好煙火氣的社區(qū)真實(shí)感。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?

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以高端隱奢酒店的生活方式為模板，營造花園酒店般輕奢雅致的格調(diào)；創(chuàng)新社區(qū)客廳，以騎樓為設(shè)計(jì)靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產(chǎn)品的昭示力與設(shè)計(jì)能力毫無保留的展現(xiàn)，所見即所得，讓您更直觀的感受到未來生活的場(chǎng)景與美好。

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結(jié)合時(shí)代需求和圈層習(xí)慣，打造主題架空層泛會(huì)所，配備親子互動(dòng)、社交、共享運(yùn)動(dòng)、共享放映廳甚至快遞站便民服務(wù)，營造屬于業(yè)主的生活社交圈，為業(yè)主創(chuàng)造著美好、豐盈、品質(zhì)的生活方式。?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?

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建面約81㎡ 2房2廳1衛(wèi)；朝南大面寬，客餐廳一體化，臥室飄窗設(shè)計(jì)。對(duì)于經(jīng)濟(jì)上不寬裕的年輕家庭來說，先買2房過渡，即使將來有孩子，父母過來幫襯，在小孩10歲前2房功能性也足以應(yīng)對(duì)。總價(jià)約300萬+，主打一個(gè)輕松上車！

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建面約91㎡-121㎡ 3房2廳2衛(wèi)；這幾個(gè)戶型都是3房的設(shè)計(jì)，滿足想一步到位的購房者。3開間朝南+客餐廳連通陽臺(tái)+全臥室飄窗，以及套房式主臥設(shè)計(jì)+2衛(wèi)，即使是三代同堂，也能讓生活從容。

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寬境4房，空間尺度拉滿；大開間、進(jìn)深短，通透采光；主臥獨(dú)立衛(wèi)浴，向更高品質(zhì)生活進(jìn)階。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?生活配套

作為閔行進(jìn)入奉賢的首站，西渡板塊自然是首當(dāng)其沖的選擇！天然位置好，指導(dǎo)價(jià)更具有優(yōu)勢(shì)！自住完全沒有問題。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?交通方面：項(xiàng)目距離5號(hào)線西渡站僅260米，妥妥的地鐵盤。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?自駕方面，也比較便捷。有虹梅南路越江隧道、閔浦二橋和剛開通的閔浦三橋聯(lián)通兩岸，另有金海路越江隧道連接中環(huán)，虹梅南路越江隧道、S4滬金高速連接外環(huán)、s32申嘉湖高速等。往南可至南橋，海灣、金山等地，往北可至莘莊、徐匯，奉浦大橋走申嘉湖高速往東可至浦東機(jī)場(chǎng)。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?商業(yè)方面：西渡板塊內(nèi)的商業(yè)，完全可以滿足日常所需，如巧購、天擇生活廣場(chǎng)，地鐵站旁就是連城商業(yè)廣場(chǎng)。向北三站可到劍川路上蓋龍湖閔行天街，五站可至顓橋萬達(dá)，八站可達(dá)莘莊，有仲盛世界商場(chǎng)、凱德龍之夢(mèng)，往南三站環(huán)城東路站則有奉賢寶龍城市廣場(chǎng)等，滿足一應(yīng)生活需要。

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?教育配套：項(xiàng)目周邊有上海市公立一級(jí)待問幼兒園，西渡學(xué)校（九年一貫制），在奉賢排名較靠前。（具體學(xué)區(qū)劃分以教育部門規(guī)定為準(zhǔn)）

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊有新華醫(yī)院、中國福利會(huì)國際和平婦幼保健院、西渡醫(yī)院、上海市第五人民醫(yī)院、上海奉浦醫(yī)院、奉賢區(qū)中醫(yī)院、奉賢區(qū)中心醫(yī)院等醫(yī)療資源，能夠?yàn)槟昂图胰颂峁┤轿坏慕】当Ｕ稀?/p>

?中國鐵建熙語官方售樓處??：400-1010-064?生態(tài)休閑：項(xiàng)目不遠(yuǎn)有在建的文體中心，還有西渡公園。

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