5月20日，長沙市民周先生向瀟湘晨報晨意幫忙記者反映，自己在達美澗溪山購買的一套公寓無法在線上交電費，租客還稱如果去物業交的話，每次只能交10元。

周先生稱，此次糾紛是因為他十幾個月未交物業費，但他不交物業費是因為購房時，開發商承諾子女可上長沙市實驗小學梅溪湖學校或長沙市一中岳麓中學，但他僅大女兒上了，小女兒卻未能上。他便通過不交物業費表示抗議。

5月20日，晨意幫忙記者聯系了開發商銷售經理，她表示已將該情況反映給領導。物業工作人員表示，未限制周先生方交電費。

圖為達美澗溪山營銷中心

買公寓承諾讀指定學校未能實現，業主拒交物業費

周先生介紹，2022年，他在梅溪湖附近看到一公寓銷售廣告，稱買達美澗溪山公寓，子女可上長沙市實驗小學梅溪湖學?；蜷L沙市一中岳麓中學，考慮到上學方便，便在當年10月花40余萬購買了一套30多平的公寓。

“買的時候開發商就和我們承諾了，當時我們覺得口頭承諾不行，所以讓開發商寫了一個承諾書，我兩個女兒在2023年9月如果沒有讀到這兩個學校，我們可以全額退房?！敝芟壬f，但在2023年9月，只有自己讀初中的大女兒讀進了，讀小學的小女兒未能順利進入學校。

開發商給出的承諾書

“開發商說小學人滿了，只能調劑到別的學校，當時我們不同意，我說那你給我們退房，他們就說退房不現實。到最后逼得我們沒辦法，因為我們原來的學校已經辦了退學，就只能選擇他安排的學校。他不給我們退房，我們就想著拖唄，就不交物業費。”周先生說，之后他選擇了投訴，但一直沒有下文。直到5月19日，租客反映無法在線上交電費，且在物業交電費每次只能交10元。

周先生將房子出租后，租客告知其無法在線上交電費

周先生認為，自己當時購房時，周邊以及市中心的公寓房價都未超過1萬元，而自己以1.2萬元每平的價格購買這里的公寓，也只是看中了學校。據他了解，之后其他的購房的業主的子女也能順利入學。但因小女兒已轉學過一次，便沒有在之后找開發商再次辦轉學，“不可能說讀個小學要多次轉學嗎，對小孩也不好。”

物業：未限電；開發商銷售人員稱已反饋給領導

周先生要求，按照開發商當時的承諾退房。“我們來了很多次，調解也調解不了，這次是因為他們給我限電了，所以我才來這里，堅決捍衛我的權利?！?/p>

5月20日，晨意幫忙記者來到小區物業，工作人員表示，周先生自2024年至今未交過物業費，已拖欠2898.5元物業費。記者詢問工作人員是否有因拖欠物業費而限制周先生方交電費，工作人員回應“確實沒有，我們沒有金額限制”。周先生表示，如果開發商退房或賠償他經濟損失，他愿意交物業費，甚至提前交1年。

在現場，記者也勸導雙方，不要因與開發商的糾紛而拒交物業費，也不要因業主不交物業費而采取一些不合法的措施。

之后，記者又聯系了開發商銷售經理，她表示已將該情況反映給領導。“他當初是有兩個小孩要讀書，我了解的情況是兩個小孩都讀進去了，都是我們這邊幫他的，具體的事情他之前跟我講了，我也跟公司的領導反饋了，具體怎么處理的我這邊確實不清楚?！?/p>

瀟湘晨報記者武華康