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百年央企招商局集團(tuán)高規(guī)格打造，建面約170萬㎡世界濱海城市綜合體

基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：招商集團(tuán)

占地面積：約1.4萬m2

公寓可售面積：約6萬m2
商業(yè)面積：約3萬㎡
產(chǎn)品類型：海景公寓
總層高：59層
面積：約215-308-415㎡山海大平層
梯戶比：5梯4戶
總戶數(shù)：191戶

主力單價(jià)：8-15萬

主力均價(jià)：10萬

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝

交樓時(shí)間：2025年12月
項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)蛇口望海路與太子灣大道交匯處東南角
招商太子灣 永立世界灣區(qū)潮頭
縱觀世界各品質(zhì)物業(yè)，大都擁有地段、景觀、規(guī)劃、人文等資源。相較華僑城、香蜜湖、深圳灣、前海等品質(zhì)住區(qū)，太子灣片區(qū)占據(jù)灣區(qū)海上門戶天賦地段，兼具景觀資源、國家規(guī)劃、歷史人文，是屹立于世界潮頭的灣區(qū)未來新城。

【區(qū)域】

◎ 灣區(qū)門戶，國家戰(zhàn)略規(guī)劃加持，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展

招商太子灣位于深圳蛇口，據(jù)守“前海-蛇口-深圳灣”黃金三角灣區(qū)的重要位置，臨海一線，蛇口國際海洋城-太子灣國際海洋綜合治理服務(wù)區(qū)，“特區(qū)+一帶一路+自貿(mào)區(qū)+大灣區(qū)+先行示范區(qū)”多重國家戰(zhàn)略疊加，太子灣肩負(fù)時(shí)代重要使命。

◎ 百年央企招商局集團(tuán)高規(guī)格打造，建面約170萬㎡世界濱海城市綜合體
招商太子灣是集納招商蛇口40余年片區(qū)整體開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)打造的建面約170萬㎡世界濱海城市綜合體，以約22萬噸級(jí)郵輪母港為依托，涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店等多元業(yè)態(tài)，實(shí)力筑造未來灣區(qū)生活范本。

◎ 山海大境

太子灣·瑞璽咫尺山海，大南山、小南山、赤灣山、微波山環(huán)伺，深圳灣“臨距離”在岸，遠(yuǎn)眺伶仃洋，坐擁約15公里濱海長廊，盡享灣心自然之美。

◎ 多維交通
海：蛇口郵輪中心
陸：南海大道、港灣大道、望海路（規(guī)劃中）
空：深圳寶安國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、澳門國際機(jī)場、珠海金灣機(jī)場
軌：2號(hào)線蛇口港站、12號(hào)線太子灣站（在建中）
口岸：深圳灣口岸

◎ 豐盛商業(yè)
建面約46萬㎡濱海商業(yè)街區(qū)（在建中），匯聚K11亞洲首個(gè)旗艦項(xiàng)目K11 ECOAST（在建中）等國際文化藝術(shù)商業(yè)及建面約8萬㎡五星級(jí)酒店（在建中），集購物、餐飲、休閑于一體，打造“海平線上的香榭麗舍大街”。

◎ 人文薈萃
近在咫尺的海上世界文化藝術(shù)中心、價(jià)值工廠、招商局歷史博物館、改革開放袁庚館及夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)——濱海文化創(chuàng)意街區(qū)，沉淀蛇口文化底蘊(yùn)，涵養(yǎng)生活人文底色。

【太子灣瑞璽核心價(jià)值】

◎ 屹立濱海的高約250米建筑天際線
太子灣·瑞璽高約250米，是太子灣片區(qū)的天際線坐標(biāo)，塑造深圳灣15公里黃金海岸線上封藏大作。
（信息來源：10DESIGN建筑設(shè)計(jì)微信公眾號(hào)）

◎ 國際知名設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)
全球知名設(shè)計(jì)單位10Design、ACLA負(fù)責(zé)太子灣瑞璽大廈的建筑與景觀設(shè)計(jì)，太子灣瑞璽大廈以水中動(dòng)態(tài)的倒影為創(chuàng)作靈感，打造優(yōu)雅而高具辨識(shí)度的外立面，打造海岸線上藝術(shù)藏品。

◎大尺度空間 縱享環(huán)幕視野
大平面大尺度定位，層高約3.6米，橫廳設(shè)計(jì)確保最大化觀景面，全戶型縱享環(huán)幕視野。項(xiàng)目打造主力建面約215-415㎡純粹品質(zhì)公寓共191席，頂層為建面約1270㎡公寓產(chǎn)品。

◎雙泛會(huì)所+無邊際泳池+璀璨商業(yè)
太子灣·瑞璽涵蓋建面約 3 萬㎡商業(yè)，6層空中花園場地面積約6100m2，配備無邊際海景泳池與兒童游樂區(qū)，延展生活質(zhì)感。
6層、46層共打造場地面積約2000㎡泛會(huì)所，打造多元第三生活空間，在空中海灣俱樂部延展生活品味。

◎璽系品質(zhì)禮遇 尊貴歸家體驗(yàn)
精筑層高約12米首層入戶大堂，高低區(qū)電梯分區(qū)，四梯四戶打造舒適梯戶比，高區(qū)電梯廳采光通透，享受精致的歸家儀式感。
太子灣·瑞璽以招商“璽系”物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供尊享禮賓、私密安全、泛會(huì)所等增值服務(wù)。

【效果圖】

【戶型鑒賞】

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