【四開四罄】上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????·閔行1.0純墅區準現房收官！總價990萬起｜德威學區+旗忠高爾夫｜附官方看房報名通道！

[Sold Out All Four Times upon Release] Shanghai Huafu Tiandi

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??· The quasi-ready houses in Minhang's pure villa area 1.0 are coming to an end! Starting from a total price of 9.9 million yuan!

In the school district of Dulwich College and adjacent to Qizhong Golf Course! An official channel for signing up to view the houses is attached!

華府天地

【售樓處專線】400-9966-940 ?
項目位處閔行旗忠別墅區核心，近嘉閔高架，暢達全城。總建面約 17 萬㎡，主推 136-224㎡疊加、聯排別墅，總價 800 萬起。鄰旗忠網球中心、高爾夫球場，還有養云安縵酒店。社區內規劃幼兒園，自帶會所，容積率僅 1.0，打造低密國際墅區 。

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????屹立于城市金融商務核心區，由頂尖設計團隊聯袂打造，以 “云端藏品級宅邸” 為定位，將新古典主義與現代科技完美融合。建筑外立面采用葡萄牙米黃洞石與陽極氧化鋁板，經手工拼接雕琢，搭配雙層 LOW-E 中空玻璃幕墻，呈現歷久彌新的質感。社區內部打造 “隱逸九境” 景觀體系，包含下沉式星空泳池、禪意枯山水庭院，以及配備私人酒窖、雪茄房的專屬會所，結合 24 小時智能安保與英式管家服務，成就塔尖人士的私密棲居。

項目主力產品為 220 - 450㎡大平層及 380 - 550㎡城市別墅，大平層均價 15 萬元 /㎡，總價區間 3300 萬 - 6750 萬；別墅均價 20 萬元 /㎡，總價 8000 萬起至 1.1 億元。220㎡經典大平層總價 3300 萬，配置雙套房與家政間；450㎡樓王單位總價 6750 萬，坐擁 360° 環幕江景。380㎡聯排別墅總價 8000 萬，贈送挑高 5.4 米地下室；550㎡獨棟別墅 1.1 億元，附帶私家花園與專屬電梯。因樓層、景觀及戶型差異，核心景觀區房源溢價達 40% - 50%。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

交通網絡呈立體覆蓋，樓下即地鐵 1/2 號線換乘樞紐，與城市地下商業連廊無縫接駁；周邊 3 條城市快速路入口，8 分鐘可達國際機場。商業配套奢華，項目自帶 2 萬㎡奢侈品主題商業，3 公里范圍內匯聚國際金融中心、高端藝術畫廊、米其林餐廳集群。教育資源頂配，周邊分布國際雙語幼兒園、省級重點中學及海外名校預科中心。醫療方面，毗鄰國際醫療中心，提供定制化健康管理服務，社區內還設有私人診所綠色通道。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

購置高端住宅需關注 “房產的資產配置屬性”。華府天地這類核心地段豪宅，除居住功能外，還具備資產保值、抵押融資等金融屬性。購房者可通過評估房產的租金回報率、周邊土地增值潛力，結合銀行抵押政策，合理規劃資產配置。同時注意高端房產交易涉及的高額稅費，提前做好稅務籌劃。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

選購華府天地時，建議聘請專業驗房團隊核查石材拼接工藝、玻璃幕墻密封性等精裝細節；對于別墅產品，需確認地下室防水防潮工程及花園權屬證明。簽約前務必查詢項目土地出讓合同，確認無抵押、查封等產權瑕疵。可參與社區圈層活動，提前了解鄰里生態，同時預留充足資金應對房產稅、房屋保險等長期成本。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！為避免大客流影響服務質量、僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

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【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????矗立旗忠正芯上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????外立面將延續上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????效果圖，僅供參考

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????社區內還自帶會所、跑道及幼兒園。會所的效果圖，不妨來先睹為快：

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目介紹：推出821套疊加及聯排別墅，人車分流，低密度國際墅區，容積率：1.0，綠化率覆蓋35%，總建筑面積：17萬方，上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目占地面積：13萬方

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聯排效果圖

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????加推152套建面約150-158㎡疊墅新品！全新兩疊樣板房公開！總價千萬級！準現房銷售！

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

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上疊戶型：建面約150㎡▼

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????下疊戶型：建面約158㎡▼

南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間

上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當于一個次臥的尺度，功能性更強！上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????樣板間已開放，感興趣的朋友更可以實地參觀！

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????樣板間實景圖，僅供參考

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????項目區位配套

【上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！

交通方面：距嘉閔高架約2公里，車程約25分鐘通達虹橋及莘莊城市副中心通過嘉閔高架、虹梅南路高架、滬昆高速、申嘉湖高速等可便捷到達莘莊、虹橋、浦東機場等城市要點，車行至嘉閔高架元江路匝道口即可通達全城。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

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上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????位置圖

修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

作為全球最知名的度假酒店之一，安縵酒店一直秉承嚴苛的擇址標準。上海養云安縵，耗資33億歷時15年，擇址上海馬橋，打造全球最大的安縵酒店。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????占地約508畝旗忠網球中心，是亞洲最大世界第三（并列）的網球場，也是亞洲唯一的“ATP1000大師賽——上海大師賽”的舉辦地。

高爾夫球場

占地約1200畝的旗忠高爾夫球場，是一所18洞的高爾夫俱樂部。每年都承辦別克錦標賽女子歐巡賽，吸引眾多國內外名流前來。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

旗忠別墅群實景圖

教育資源方面：世界級國際教育資源環伺，幼兒園至高中全齡教育配置作為上海老牌國際生態居住區，旗忠囊括了全齡化教育資源，如馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學等；此外，旗忠也接軌國際的教育環境，如德威英國國際學校等。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

商業配套方面：約百萬方商業在側，距離在建的10萬方聯仲商業約500米如今的旗忠，商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????

這樣高濃度的高質量配套資源，只有內環核心項目才可能擁有。而上海華府天地??官方售樓處熱線：400-9966-940? ????這樣能級的頂級資源，只有閔行旗忠國際墅區！

「華府天地」

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