中國商報（記者 于佳鑫）5月21日，居然智家舉行2024年度業績說明會，就近期董事長汪林朋被留置事件再次給予回應，并對公司未來經營計劃進行介紹。面對2024年業績下滑的局面，居然智家相關負責人表示，公司已積極采取措施改善凈利潤和經營性現金流，2025年還將通過一系列措施鞏固和提升家居主業市場份額。

董事長被留置未影響公司經營合作

自董事長被留置后，居然智家的經營狀況受到不少投資者及業內人士關注。

4月17日，居然智家發布公告稱，公司實際控制人、董事長兼CEO汪林朋于近日收到由武漢市江漢區監察委員會簽發的《留置通知書》和《立案通知書》。居然智家表示，公司其他董事、監事和高級管理人員均正常履職，公司控制權未發生變化。

次日，居然智家發布公告稱，公司通過中國證券登記結算有限公司系統查詢到實際控制人汪林朋所持公司3.72億余股股份被司法凍結，凍結起始日為2025年4月17日，到期日為2025年10月16日，其中2.79億余股為高管限售股份，此次凍結股份占汪林朋所持股份比例達100%，占公司總股本比例為5.97%。此外，居然智家還在公告中提出，汪林朋最近一年不存在大額債務逾期或違約、信用等級下調及因債務問題涉及重大訴訟仲裁等情況，亦不存在非經營性資金占用、違規擔保等侵害公司利益的情形。

針對董事長被留置，在5月21日的業績會說明會上，有投資者詢問該事項是否會影響公司與金隅集團的戰略合作。居然智家副總裁何勇回應稱，董事長留置事項對公司經營及與合作方的合作未形成影響。根據金隅集團與居然智家戰略合作協議安排，由金隅集團戰略規劃部和居然集團戰略發展中心牽頭開展雙方業務合作對接，目前已在賣場業務、房地產開發（建材采購）、資產盤活利用、整裝與物業管理、數字化轉型、物流與檢測業務、資源綜合利用七大核心領域開展業務合作。截至目前，雙方已累計完成多輪對接，業務合作有序推進、深度融合，取得一系列成果。

也有投資者提問，自汪林朋被留置以來，公司市值低迷，后期將如何進行市值管理？對此，居然智家董事會秘書王建亮表示，公司高度重視市值管理工作，一是按照企業發展戰略穩步推進各項業務，努力做好自身經營管理，不斷增強盈利能力，提升企業價值創造能力；二是積極運用回購注銷等價值經營方法，提升股東回報；三是堅持做好投資者交流與溝通和信息披露，提升價值傳遞效果。公司對于重大事項，將嚴格按照相關法律法規的要求履行信息披露義務。

積極改善凈利潤與經營性現金流

除對董事長被留置事件進行回應外，居然智家還在業績說明會上對2024年的經營表現進行了回顧。

2024年，居然智家營業收入同比下降4.04%至129.66億元，歸母凈利潤同比下降40.83%至7.69億元，扣非凈利潤同比下降27.62%至8.90億元。居然智家稱，2024年公司業績下滑主要受商戶經營壓力影響。為扶持商戶，公司對其采取租金優惠政策，導致市場門店租金及物業費等收入減少。

面對業績下滑，居然智家副總裁朱蟬飛表示，公司已積極采取措施改善凈利潤和經營性現金流。具體來看，居然智家將繼續抓招商、搶銷售，通過線上線下營銷體系以及利用以舊換新國補政策紅利，最大限度爭取政府補貼和提振銷售，提升商戶銷售，穩定賣場租賃及管理收入，穩定家居主業。

此外，居然智家也將調整連鎖發展模式，在連鎖模式上以輸出系統和品牌管理為主，不斷提升加盟店管理的質量和收入。對于成本壓力較大的門店，公司將爭取物業方優惠或變更為分成模式，減少固定租賃成本。同時，公司還將進一步加強精細化管理和現金流管理，提升銷售費用、管理費用、財務費用等費用使用效率，嚴格把控資本性支出，確保公司現金流充裕。

多舉措鞏固發展家居主業

對于公司2025年的經營規劃，代行董事長王寧在業績說明會上回復稱，公司將通過一系列措施鞏固和提升家居主業市場份額。

首先，居然智家將進一步推進智能家居體驗中心升級，構建“人、車、家”三位一體的智能生活新場景。所謂“人、車、家”三位一體，即“讓車成為移動的家，家成為固定的車”。在體驗上，人、車、家三個融合場景化的展示將為消費者帶來更直觀的體驗，多品牌、多品類的展現形式也將為消費者提供更多的選擇。在營銷上，智能手機、智能汽車、智能家居的消費群體可享受一站式服務體驗，三者互相依托、流量互導，在構建品牌協同生態的同時，通過數據互通提升用戶黏性。王寧說，截至今年3月底，北京北四環店、通州店等20家分店的轉型升級已完成。

其次，居然智家將繼續圍繞“家裝零增項”“管家式服務”“終身維保”等服務承諾打造整裝體驗中心，推出多種風格的爆款、個性化和局改實景樣板間，提升家裝體驗。

第三，身處國家補貼政策窗口期，居然智家2025年將擁抱政策紅利，構建政策驅動、服務支撐、營銷賦能、風控保障的“四位一體”閉環，實現政策紅利向市場動能的高效轉化。

此外，居然智家還將構建數智化招商管理系統，精準對接供需。并通過打造智能管理場景與子系統，推進智慧物業管理。目前，公司已完成部分門店的改造升級。

王寧認為，雖然家居家裝行業近年來存在一定的發展困難，但未來前景總體良好。在政策上，國家多維支持家居產業，利好促消費與穩地產政策。在產業層面，數字化、智能化深刻重塑格局，將引領行業向智能互聯、數字化方向邁進。此外，國際化與產業鏈協同，將提升產業水平與抗風險能力，拓展市場空間與競爭優勢。

對于后續開店計劃，王寧稱，公司2025年爭取新簽約不低于30家門店，開業分店數量不低于25家，其中海外開業1家。