5月21日下午，“激發創新活力 助力首發經濟”南京首發經濟政策解讀會在南京商業地產·一見會客廳成功舉行。政府部門負責人、行業專家、商業地產及品牌企業代表等40余位嘉賓齊聚一堂，共同探討南京首發經濟發展新方向，解讀政策紅利，為城市商業創新注入新動能。

作為全國首批發力首店經濟的城市之一，南京近年來在品牌集聚、業態創新、場景煥新等方面成效顯著。2024年全市引進各類首店330家，德基廣場等新街口商圈載體更成為國際品牌落地華東的首選地。

01

從“首店”到“首店+”，

構建鏈式發展生態

CBRE世邦魏理仕江蘇分公司董事總經理王飛在主題分享中指出，南京首發經濟已從單一品牌引進邁入“量質雙升”新階段。他提出“首店+”概念，強調通過首展、首秀、首賽等多元形式激活商業活力。

針對未來趨勢，王飛建議南京聚焦“1+1+4+6”戰略，即

• 1大發展愿景：推動南京首發經濟“量質雙升”,打造“金陵消費新勢力”；

• 1大功能體系：突破單議品牌概念，打造多層次、多維度的“首發經濟”功能體系；

• 4大創新工程：集聚新品牌、培育新業態、開拓新功能、賦能新場景；

• 6大重點任務：數量擴增、能級提升、國際化提升、業態結構優化、業態功能創新、載體活力釋放。

02

政策加碼，

九大新增條款釋放紅利

活動中，南京市商務局流通業發展處相關負責同志對最新發布的《南京市關于促進首發經濟高質量發展的若干措施》進行權威解讀。

政策亮點突出連貫性與系統性，形成“內核、外延、環境”三位一體支持框架。在延續優化原有首店政策基礎上，新增打造首發經濟集聚區、優化首發活動管理等9條創新舉措，覆蓋從首店引進到產業鏈延伸的全鏈條。內核層面聚焦集聚區建設與首展首秀活動支持；外延拓展至企業研發、總部落地及商文旅體跨界融合；環境層面則通過“一點一策”管理、司法護航及通關便利化，優化營商環境。

據介紹，為確保政策實效，南京將制定配套細則并籌辦“2025首發經濟發展大會”，發布年度報告、展示本土創新成果。同時將重點推進新街口、元通等核心商圈升級，加速德基三期、金陵中環等高端載體建設，打造首發經濟發展載體，落地一批吸引力強、知名度高的城市消費地標，提升南京的商業吸引力。其還強調，南京首發經濟已從“首店集聚”轉向“全鏈條賦能”，未來將重點培育“首發南京”品牌IP，打造新消費孵化基地，并通過年度首發經濟發展大會提升城市影響力。

03

互動答疑

在互動環節，紫金商業、天時商管、陽光城市論壇等代表就政策申報、審批瓶頸、獎勵標準等實際問題展開提問。

審批效率：針對商業載體改造中面臨的規劃屬性、消防驗收等共性難題，吳正梅會長透露，商會正積極與相關部門溝通，推動建立“容缺審批”通道，并探索土地性質彈性轉換機制；

獎勵申報流程：首店獎勵將按品牌能級、業態創新度等維度分級支持，次年即可兌現； 國際品牌最高可獲40萬元獎勵；

本土品牌扶持：鼓勵老店新業態參與市級促消費活動，如國際消費節、夜間經濟市集等；本土孵化品牌享受宣傳資源傾斜。

活動尾聲，南京商業地產商會吳正梅會長總結指出，南京首發經濟正迎來“天時、地利、人和”的發展機遇。她呼吁企業把握三大方向：深度融合文商旅，打造“屬地化”首發場景；搶占Z世代心智，引入二次元、國潮、元宇宙等新業態，激活年輕消費力；積極參與“首創金陵”品牌評選、市級促消費活動，放大政策疊加效應。

作為南京建設國際消費中心城市的核心引擎，首發經濟已成為撬動商業創新、激發消費活力的關鍵抓手。本次活動通過政策解讀、趨勢研判與務實答疑，為政企協同注入強心劑。未來，南京商業地產商會將持續搭建交流平臺，助力更多“首店、首展、首秀”落地生根，讓“首發南京”成為全國消費潮流的風向標。

編輯：魏貝貝

審核：馮憲法

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