銀泰仙女湖小鎮售樓處電話：400-000-0460轉9999【售樓中心】

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NO. 1｜壹

無論排屋或別墅，一切院墅的最高階段是成為“第一居所”，每天都可以住。

排屋或別墅窗外的風景，無論是山、林、江、湖、河，因為西湖，杭州人心中YYDS從來都是“一線湖景”

至于住在排屋或別墅的樂趣，除了一方庭院，“閑暇的盡頭”是院外還有田，半農半×。從此白衣荷鋤、采菊東籬，只關心蔬菜和糧食。

但要尋得這院外有田的至樂，用地實在太奢侈了。

不要說杭州，連臨安、安吉和富陽都沒有。你得遠至諸暨、浦江、嵊州或江蘇溧陽，車程1.5小時以上，才偶爾能找到一兩個真正的農旅小鎮。

難怪《舌尖上的中國》里，北京前門大街旁那個“樓頂菜園”一播即走紅。畢竟大多數人要朝九晚五，不是人人能做李子柒。

如果現在告訴你，杭州有一個純低密新盤，同時集“第一居所”、“一線湖景”和“院外有田”3大標簽于一身，是不是覺得很神奇？

它就是濱江南，時代高架旁的銀泰仙女湖小鎮，即將首推主力約260㎡的湖景排屋

NO. 2｜貳

如果俗套點的話，這又是一個“N個紅綠燈直達”系列。

我一向認為，衡量一個院墅“居住可實現性”的，除了物理距離，還有快速路的直達指數。即便遠在安吉、紹興，如果快速路直上直下，將來也能高頻使用。

但銀泰仙女湖小鎮更厲害，不僅未來可從市中心一路高架直達，連車程也特別近

從濱江的柳岸曉風出發，一路筆直，到仙女湖小鎮的直線和行車距離都約20公里。等明年4月時代大道南延段通車，幾乎全程都是快速路

復興大橋直連時代高架，便可一路通達仙女湖

這個車程，約等于市民中心到浙大紫金港，或是杭州大廈到綠汀路TOD。

關鍵是同樣的車程，仙女湖小鎮的“通勤愉悅指數”完勝。將來，從時代高架匝道下來，只要再開幾百米，就進入小鎮地界。

院墅要做“第一居所”，只有交通快捷不夠，還要生活配套齊整，這恰恰又是仙女湖小鎮的超能力。

現在，從正在修路的時代大道拐進小鎮，就能看到城南銀泰城的工地。

銀泰城再往前，是已開學的威雅公學實驗學校。這所覆蓋幼兒園到中學的全齡段私立學校，久負盛名，設有網球場和高爾夫練習場。每年學費20—30萬。

威雅公學鳥瞰實景圖

繼續往里開，廣袤的仙女湖驟然浮現于眼前。

只見湖山相映，恍若仙境。因水質極佳，湖中曾發現過“水中大熊貓”桃花水母。今后仙女湖將繼續擴大，拓展成600多畝的水面，環湖岸線約5公里。

銀泰仙女湖小鎮分6宗地塊，沿湖岸線散落鋪陳。首開的A1住宅地塊，距城南銀泰城不過1公里左右。

這個約7萬㎡的Shopping Mall，體量比武林銀泰還要大，預計2023年開業。等到首批排屋交付后，出門散個步就能盡情逛吃。

這樣的配套待遇，秒殺杭州90%的排屋沒問題吧？

NO. 3｜叁

銀泰仙女湖小鎮規劃面積3平方公里，目前已獲環湖6宗地共375畝，整體容積率低至約1.0。散落于蜿蜒湖岸線上，將仙女湖輕輕攬入懷中。

湖中央且有長堤一痕，像極了草長鶯飛的西湖白堤。

其中一宗地塊，形如游艇般筆直探入湖區，被三面湖景環抱，規劃為高星級的低密酒店集群。

銀泰仙女湖小鎮鳥瞰效果圖

首開A1住宅地塊，東北側一線沿湖，由gad設計蔣愈操刀，一共81套現代中式排屋，戶型約220—310㎡。由于坡地高差，相當一部分排屋能看到湖景。

同在時代高架沿線，同樣湖山秀映、園林茂盛，人們很自然地把仙女湖視為湘湖的延伸

但湘湖邊宅地供應一向稀少，數得出來的不過湘湖壹號、湖風雅園和湘湖里幾個。湘湖壹號當年一套動輒半億；今年售罄的湖風雅園，都在2000萬以上。

湘湖實景圖

還有一個讓富人們望穿秋水的湘湖里，由于戶型大，也是起碼兩三千萬起步。

從柳岸曉風到湘湖里的車程，大約13公里。如果湘湖里做“第一居所”沒問題，你也不難接受沿高架再開個“全程80碼的10公里”。

但就只多出這么一腳油門，一套排屋的總價門檻，瞬間從2000萬降至1000萬內，便宜了一半以上

銀泰仙女湖小鎮湖景視野效果圖

湘湖的排屋都造在平地上，幾乎沒有一線湖景房源。

仙女湖小鎮是造在坡地上的，不僅建筑和庭院面積都與湘湖里相似，多數房源還可推窗見湖景，那享受連湘湖也不能比。

想想那套徐青甫故居，站在頂樓露臺上能瞥見一角西湖，就法拍出了元的天價。

花不到1000萬，就能在杭州城中擁有一套“一線湖景排屋”的機會，錯過仙女湖，可能就真的再不會有了。

NO. 4｜肆

直到站在現場，眼見白鷺紛飛、湖山在望，你不得不感嘆：正因出自商業巨擘銀泰之手，仙女湖小鎮的復合度才如此之高。

近些年長三角最網紅的幾個爆款住宅，被它神奇地融糅于一套排屋之中。

首先，價格上看，它是“湘湖里的高性價比版”

其次，效果圖上看，大玻璃立面、高窗墻比，以及凌空蹈虛于山林間的現代中式建筑，又有幾分神似“錢塘江南岸版的郡安里”

銀泰仙女湖小鎮效果圖

空間舒適性也因此極好。以約260㎡主力戶型為例，地下室層高約5.9米，預留電梯井。全屋為寬綽的4套房+1書房設計，南向總面寬約11.9米，連一樓的老人房都是套房。

最后，它又像“溧陽悠然南山的城市版”，規劃了約6000㎡小鎮中心，每戶都能耕種一份農田。

除了二、三樓的大露臺，大部分戶型的庭院都在100㎡以上，部分可外接農園！既是自家的“安全口糧”，又是一年四季變幻的網紅風景。

即使不能直連農園的戶型，小鎮旁已租好一大片農田，家家戶戶有份。稻田里插秧，溪灘里扳螃蟹，都是小業主快樂的童年。

湖濱銀泰in77實景圖

而這也是多年之后，銀泰回歸原點杭州開發的超級誠意之作。

作為老牌商業巨頭，2020年杭州商場銷售額排行TOP5中，銀泰系獨占三席。穩坐第二的湖濱銀泰in77，去年疫情下銷售額仍逆勢增長25%至65億。

銀泰也是一家鐫刻著“豪宅基因”的房企：主樓249.5米的北京銀泰中心，曾是長安街第一高，俯瞰壯闊的CBD風景，號稱擁有“北京最壕地庫”。

北京銀泰中心實景圖

在國內的小鎮開發領域，“造好房子”從不是問題，“商業難運營”才是最大痛點

由同時擁有超級開發和運營能力的銀泰，來打造一個高復合度的農旅小鎮，一切痛點瞬間迎刃而解。

未來，除了城南銀泰城和酒店集群，銀泰計劃圍繞仙女湖繼續打造商業街區、多主題公園、總部辦公等業態，這里將崛起一個融合自洽的“小宇宙”。

NO. 5｜伍

如今一到節假日，朋友圈被瘋狂刷屏的兩個字，要數“露營”。

大草坪、藤編籃、格子餐墊不夠看了，得露營才行，還必須是Glamping——精致露營。高級帳篷、手沖咖啡壺、復古煤油燈，統統整起來。

今后，仙女湖小鎮的業主，又何須山長水遠另覓露營地？家門口的湖畔就是最佳場所。

從仙女湖再往南兩三公里，全是小紅書上最紅的戶外運動基地

80公里的國家級登山步道、云石滑翔傘基地三清園戶外運動公園室外卡丁車俱樂部、山地馬拉松……

仙女湖小鎮周邊，全是網紅戶外運動基地

天氣晴好的周末，花半天爬山吸吸氧，站在頂峰的暢快感無與倫比；或帶孩子開開卡丁車、玩玩彩虹滑道，一定會讓他樂不思蜀；如果是運動達人，可以玩高階的山地馬拉松；好玩的太多，總有一款適合你。

住在銀泰仙女湖小鎮，你將同時是徐青甫、李子柒和“食物鏈頂端的男人”貝爾·格里爾斯

這又是你每天通勤、日日廝磨的“第一居所”

我從未見過一套房子，能將大都市的活色生香、湖景的無敵視野、農事的田園隱逸與戶外的縱情刺激，如此奇妙地集于一身。

但銀泰仙女湖小鎮做到了。

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