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項(xiàng)目核心價(jià)值

赤灣，廣闊前景在身，豐厚底蘊(yùn)于內(nèi)，不僅有澎湃發(fā)展的海洋產(chǎn)業(yè)，更有高顏值的“產(chǎn)城融合”城市面貌。產(chǎn)業(yè)升級(jí)、配套落地、人文煥新，一幅恢弘燦爛的赤灣圖景正繁榮呈現(xiàn)。

赤灣現(xiàn)有地鐵2/5/12號(hào)線，規(guī)劃建設(shè)24/28號(hào)線，1站太子灣、2站海上世界、3站進(jìn)前海核心。

海陸空軌立體化交通體系的逐步完善，進(jìn)一步提升片區(qū)出行的便捷通達(dá)性。

【濱海經(jīng)濟(jì)下一個(gè)高地】

赤灣片區(qū)作為“蛇口國(guó)際海洋城”三大載體之一，將建設(shè)超200萬(wàn)方赤灣海洋科技產(chǎn)業(yè)園。

未來(lái)隨著海量資金、技術(shù)及人才引進(jìn)，赤灣片區(qū)的居住和消費(fèi)需求將呈現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。

蛇口國(guó)際海洋新城規(guī)劃總面積約26平方公里，以赤灣片區(qū)、太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)為主要承載區(qū)。

瞄準(zhǔn)海洋科技、海洋文化、港口經(jīng)濟(jì)、郵輪經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)方向，拉動(dòng)千億級(jí)海洋產(chǎn)業(yè)集群。

構(gòu)建“一帶三山四灣六區(qū)”協(xié)同發(fā)展新格局，打造“3+4+X”現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)體系。

預(yù)計(jì)到2035年，蛇口國(guó)際海洋城將完美呈現(xiàn)。

全球“海洋熱”的共識(shí)之下，赤灣緊抓海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)遇，定位為蛇口國(guó)際海洋城的科技創(chuàng)新區(qū)與產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)。

海洋科技、海洋文化、濱海生活，正成為赤灣核心競(jìng)爭(zhēng)力的三大法寶。

在赤灣片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間充分釋放后，預(yù)計(jì)片區(qū)將聚集2000家企業(yè)，實(shí)現(xiàn)2000億產(chǎn)值，規(guī)劃辦公研發(fā)人員6萬(wàn)，居住人口4萬(wàn)。

41載中國(guó)南山集團(tuán)，肩負(fù)城市躍升的使命擔(dān)當(dāng)，承擔(dān)片區(qū)規(guī)劃者和運(yùn)營(yíng)者角色，執(zhí)筆約3.2平方公里的赤灣土地，通過(guò)更深度的建設(shè)、更整體的統(tǒng)籌，推動(dòng)赤灣更新蝶變，與片區(qū)共生共榮共成長(zhǎng)。

以人居理念與片區(qū)發(fā)展完美交融，也讓赤灣山海人文與居住感受深度契合。

【高密度歷史人文群】

赤灣，以獲評(píng)“廣東十大海上絲綢之路文化地理坐標(biāo)”為契機(jī)，打造赤灣文博圈，天后博物館（赤灣天后宮）、赤灣煙墩、左炮臺(tái)等高密度歷史人文資源集群。

作為南山區(qū)十四五示范工程——深圳灣文化走廊的重要組成部分，進(jìn)一步傳承歷史文脈，成就大灣區(qū)海洋文化展示地。

【集萃全齡精英學(xué)府】

南二外赤灣學(xué)校、太子灣學(xué)校、科愛(ài)賽學(xué)校、深美學(xué)校等學(xué)府聚集，規(guī)劃建設(shè)市三十高中、赤灣國(guó)際化學(xué)校，以不斷升級(jí)的片區(qū)教育資源，匹配持續(xù)向上的城市發(fā)展需求。

【雙地鐵口立體交通】

無(wú)縫接駁地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”,地鐵12號(hào)線環(huán)繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達(dá)前海、太子灣、海上世界、后海等核心區(qū)，高效通達(dá)全城；

緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鏈接世界精彩。

【三山一海天賦勝境】

背靠大南山，肩倚小南山、赤灣山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；

毗鄰深圳華英路櫻花主題公園，領(lǐng)略治愈時(shí)光的城市符號(hào)；

更享赤灣公園、大/小南山公園等多所公園環(huán)繞，悠享生態(tài)鮮氧生活。

【百萬(wàn)商圈繁華環(huán)伺】

私享大型集中式商業(yè)赤灣匯購(gòu)物中心，更享太子灣K11 (在建中)、香港蘭桂坊LKF、前海世茂中心、桂灣商業(yè)中心、前海印里、華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海卓悅INTOWN、壹方匯等高端商業(yè)，薈萃太子灣、海上世界、前海萬(wàn)象三大國(guó)際商圈。約百萬(wàn)方璀璨繁華，納世界潮流為生活日常。

項(xiàng) 目 基 礎(chǔ) 信 息

【開(kāi)發(fā)商】深圳市海城錦實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

【占地面積】約3.4萬(wàn)㎡

【建筑面積】約32萬(wàn)㎡

【總戶數(shù)】418戶（可售住宅）

【綠 化】30%

【梯戶比】4梯4戶/6戶

【車 位】約1.1.1

【項(xiàng)目地址】南山區(qū)赤灣六路東北側(cè)（地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”上蓋）)

戶 型 欣 賞

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡

1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡

1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡

1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

【赤灣先發(fā)山海都會(huì)超體】

3.2平方公里赤灣先發(fā)·城市雙地鐵綜合體，集高端住宅、購(gòu)物中心、總部辦公、五星級(jí)酒店等復(fù)合業(yè)態(tài)于一體，筑就赤灣地標(biāo)，煥新山海生活。

• ★高端住宅：約6萬(wàn)㎡【開(kāi)云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本
• ★購(gòu)物中心：約4.6萬(wàn)㎡大型集中式商業(yè)-赤灣匯購(gòu)物中心，與地鐵無(wú)縫連接
• ★總部辦公：約4萬(wàn)㎡、約200米摩天地標(biāo)甲級(jí)寫字樓，定鼎總部門面形象
• ★五星級(jí)酒店：約3.15萬(wàn)㎡五星級(jí)酒店，引進(jìn)凱悅酒店品牌運(yùn)營(yíng)，打造國(guó)際化商務(wù)交流場(chǎng)所

【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面約124-203㎡全生命周期天幕戶型，360°采光通風(fēng)，270°環(huán)景主臥，山海日常推窗可得。背山面海，藏風(fēng)聚氣，家宅福澤之地。

• ★生態(tài)園林：以“空中連廊+屋頂花園”打造垂直化多元生態(tài)系統(tǒng)，讓自然、空間回歸生活
• ★全齡場(chǎng)景：搭建觀景/室外聚會(huì)/游樂(lè)/成人活動(dòng)等場(chǎng)景化空間，演繹高端富氧休閑體驗(yàn)
• ★美學(xué)立面：精鑄“海浪”風(fēng)尚立面，呈現(xiàn)微波般浮雕感，采用淺藍(lán)灰中空LOW-E玻璃幕墻
• ★高梯戶比：近1：1高配級(jí)別梯戶比，出入盡享便捷，生活愈加舒適
• ★陽(yáng)光車庫(kù)：罕見(jiàn)地上全陽(yáng)光車庫(kù)，車位配比超1:1.1，歸家尊享從容泊車

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