業深安上居樓處電話：400-9955-415????????是位于上海市嘉定區安亭鎮碩望路52弄的高品質住宅項目，由實力國企深業集團開發。項目總建筑面積約12萬平方米，規劃有12棟17-18層的現代美學風格建筑，共962戶住宅，容積率約2.0，綠地率超35%，居住環境寬敞舒適。項目緊鄰地鐵11號線昌吉東路站，直線距離僅約200米，步行5分鐘即可快速通達徐家匯、徐匯濱江等核心商圈，未來還可換乘嘉閔線（在建中），直達虹橋火車站，構建“半小時大虹橋生活圈”。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????項目主推建面約88-98平方米的精裝三房戶型，戶型方正，采光充足，得房率高，滿足現代家庭對空間與舒適的需求。項目周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚，教育資源豐富，醫療配套完善，周邊還有汽車博覽公園、穎奕高爾夫球場等生態資源，為居民提供休閑健身的好去處。深業深安上居憑借其優越的地理位置、便捷的交通網絡、完善的配套設施和高品質的住宅設計，成為了嘉定區安亭板塊的熱門樓盤。深業深上居售樓處電話：400-9955-415????????深業深上居售樓處電話：400-9955-415????????

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業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????是位于上海嘉定安亭鎮的高品質住宅項目，由實力國企深業集團開發。項目坐落于嘉定區碩望路52弄，總建筑面積約12萬平方米，規劃有12棟17至18層的現代美學風格高層建筑，共962戶住宅，容積率2.0，綠化率超35%，為居民提供寬敞舒適的居住環境深安上居售樓處電話：400-9955-415????????。深業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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項目地理位置優越，緊鄰地鐵11號線昌吉東路站，直線距離僅約200米，步行3分鐘即可到達，可快速直達徐家匯、虹橋樞紐等城市核心區域。未來，居民還可在南翔站無縫換乘規劃中的嘉閔線，進一步提升交通便捷性。自駕方面，項目接駁G2京滬高速、G15沈海高速，30分鐘可達大虹橋商務區。深安上居售樓處電話：400-9955-415????????深業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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深業深安上居周邊配套設施完善，直線距離3公里范圍內有嘉亭薈城市生活廣場、中信泰富萬達廣場等五大商業體，滿足居民從日常采購到高端消費的全場景需求。教育資源豐富，西側800米即同濟大學附屬嘉定幼兒園，700米處為安亭師范附屬小學，形成“家門口的優質教育鏈”。醫療配套方面，周邊有三甲級東方肝膽外科醫院安亭新院與瑞金醫院北院等，為居民健康保駕護航。深業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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項目主推建面約88至98平方米的精裝三房戶型，全部三開間朝南設計，確保充足的采光與通風效果，得房率高達78%至79%，空間利用率極高。戶型設計注重動靜分區與功能布局，滿足家庭生活的多樣化需求。項目預計2025年底交房，總價約285萬至380萬元起，是嘉定區安亭板塊的熱門樓盤。深業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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總價300萬級難再有的真軌交盤！業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

上海剛需置業有著相當龐大的購買力，總價400萬以內是目前上海購房的主力軍。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

僅是2023年，總價400萬以內的新房就已成交近1.2萬套，占比約22%。

而在二手房市場，這一數據要高上7.6倍，總價400萬以內二手房成交9.16萬套，占比約79%。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

數據來自網上房地產，時間截至2023年8月25日

當下，新房的性價比明顯要略高于二手房，為何還會相差如此懸殊？
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誠然新房優點很多，但總價400萬以內新房大多分布在遠郊區，距離上海城心太過遙遠，且少有真正的地鐵盤，日常通勤成本太高了。

不得不說，上海能直達市區的軌交，末端板塊如美蘭湖、楊行、青浦新城等價格已經不低了，清一色在4.5萬+，總價已來到500萬級。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

區位示意圖，僅供參考業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

深業·深安上居與11號線昌吉東路站直線距離約200米，是整個片區與11號線進站口更近的項目。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

這意味著，未來深業·深安上居有望引領區域內次新房的價值高度。

通過11號線，項目2站即可直達嘉定新城，4站南翔印象城，11站真如副中心、17站徐家匯！業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

項目未來還可以在南翔站無縫換乘嘉閔線（在建中），4站即達虹橋火車站，出行非常方便！

區位示意圖，僅供參考

要知道，昌吉東路站周邊次新房掛牌價已經來到4萬+，已有不少成交價在4.2萬+的房源。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

深業·深安上居聯動價約3.65萬/㎡，一二手房價已有不小的差距。

二手房數據截圖來自鏈家網，時間2023.8.25

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上海2035規劃中的寶嘉線、嘉青松線即將啟動，嘉安高速延展嘉定向東與寶山互通，以安亭為樞紐核心，嘉定安亭再次站在了時代發展的風口之上。

僅是當下現有的交通配套，已是絕大多數300萬級新盤無法企及的存在。

聯動價約3.65萬/㎡的深業·深安上居，真的太香了！

五千億級產值的上海國際汽車城，

產城融合的典范+全維度成熟配套！

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上海國際汽車城作為全球領先的汽車研發地，擁有龐大汽車產業集群，約5502.9億元規模以上工業產值，帶動板塊下一個增長極。（數據來源：安亭觀微，數據截止時間：2022年底）

安亭汽車產業鏈為嘉定貢獻了約70%產值、約50%GDP、約40%就業等，是嘉定發展不可或缺的重要主導型產業。（數據來源：界面新聞，數據截止時間：2019年底）

根據嘉定2035規劃中，安亭以打造世界級汽車產業中心為契機，大力構建汽車“新四化”等千億級產業和在線新經濟為引領的新動能體系。

目前、氫能港、蔚來、上汽、沃爾沃、豐田等均落址于此，成為嘉定二次發展的重要源泉。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

安亭汽車城以產賦能，帶動整個板塊的能級提升、經濟提升及人口結構優化，所聚集的能量，絲毫不輸于張江、漕河涇等產業高地。

這里聚集了大量高新人才，所帶來的海量居住需求，對區域價值有著巨大的推動作用！業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

區域汽車產業示意圖

產業的快速發展，直接帶動了周邊配套的完善，如今安亭核心已有規模不小的商業、產業、軌交、公園等優質配套。

昌吉東路站周邊以居住屬性為主，隨著深業、路勁、綠地、嘉寶等知名房企項目的建成，整體的居住氛圍更加年輕化。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

區位示意圖，僅供參考

商業方面，昌吉東路站周邊擁有多個社區商業，便利店，生鮮蔬菜超市，洗衣房，藥房等一應俱全，完全滿足平時的生活所需。

安亭站周邊就有約40萬㎡繽紛商業配套，包括嘉亭薈、財富廣場、三德廣場等商業中心，滿足吃喝玩樂購一站式生活需求。

2站地鐵距離還有中信泰富萬達廣場。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

嘉亭薈商圈鳥瞰

項目西側就有同濟大學附屬嘉定幼兒園、上海安亭師范附屬小學，還規劃有中學、幼兒園用地。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

直線距離約2公里還有同濟大學附屬嘉定實驗中學、小學，約3公里內更有華師大附屬雙語學校，是嘉定區首家K-12（幼兒園、小學、初中、高中）雙語學校！

同濟附屬嘉定實驗學校實景圖

生態方面，項目南側直線距離約3公里左右即是面積約77萬方汽車博覽公園、面積約120萬方穎奕高爾夫球場。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

穎奕高爾夫球場實景圖

深業·深安上居坐擁五千億級產值的上海國際汽車城、日漸成熟的國際化配套，又可以迅捷通勤虹橋核心商務區，可謂是如虎添翼！業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

這樣的配套，縱觀全上海同維度的剛需區域，找不出第二個。

國企深業集團傾力打造，

上海“上系”人居首作，精裝3房預備入市！

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深業·深安上居由國企深業集團傾力打造，匠心呈現“城市與社區無界”、“景觀與人居無界”、“多元生活無界”的城市平行生活體。

深業·深安上居效果圖

深業集團是深圳市人民政府全資擁有，深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團，成立于1983年，1997年正式在香港聯交所掛牌上市。

40載品質積淀，從“大型國企， 深港聯系橋梁”迭代升級到“產城創新建設者，幸福民生運營商”，深業集團站在時代前沿，為城市發展的里程碑貢獻力量。

2011年，深業華東為開拓長三角市場正式成立；

2021年，深業集團首進上海，先后兩次摘得嘉定優質地塊，雙星耀嘉定開啟在上海的戰略布局；

2023年，深業·深安上居，約12萬方上海“上系”人居首作面世。

深業·深安上居規劃有12幢現代美學風格的建筑，玻璃幕墻搭配米白色和深灰色材質涂裝，簡約線條分割完善挺拔向上的平面美學。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

項目以“親近自然、新鮮活力” 的社區場景，營造“一軸一心三主題”全齡共享的園林空間，讓業主沉浸式體驗更具松弛感的鄰里生活。

深業·深安上居效果圖業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

項目設有約160m歸家軸， 三進禮遇空間。

一進城市落客廣場，二進迎賓吧臺，三進迎歸景觀，讓業主歸家能感受到滿滿的儀式感和尊貴感。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

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深業·深安上居效果圖

歸家途中，沿途設有微度假呼吸會所，是戶外社交聚場，主題聚餐、生日 Party、戶外影院、演藝活動……滿足全齡段業主潮流追求。

更有三大主題空間，以兒童樂園為核芯，實現游戲、看護、社交一體化的家庭親密場，是全齡休閑場地。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

深業·深安上居效果圖

產品方面，項目主推建面約88-98㎡精裝3房，功能性和品質感兼具。

要知道市面上大多數項目，建面約90㎡左右的戶型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

現在深業·深安上居建面約88㎡戶型就實現3房功能性，建面約98㎡3房戶型更實現主臥套房設計！既滿足市場主流需求，又帶來進階改善品質。

建面約88㎡3房2廳1衛戶型，做到了三開間朝南+雙朝南臥室帶飄窗+動靜分離，采光面拉到極致的小3房。

這是一個相對主流戶型，受眾面大，三口、四口之家居住都非常適合，未來流入二手房市場，也能收獲更多下家的青睞。

建面約98㎡3房2廳2衛戶型，分別是邊套、中間套，滿足不同人群的居住需求。

2個戶型都做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，室內采光面非常大，通透明亮，私密性也更強。業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????業深安上居售樓處電話：400-9955-415????????

主臥套房設計，帶獨立衛生間+飄窗+衣帽間，專屬于主人的私密空間。

11號線直線200米
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深業·深安上居

首批房源預計10月入市

主推建面約88-98㎡3房

聯動價3.65萬/㎡

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