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在北京昌平區(qū)北七家鎮(zhèn),一座24萬㎡的英倫風(fēng)紅磚墅院正吸引著高端改善客群的關(guān)注——金隅上城郡。這個(gè)由北京本土實(shí)力房企金隅地產(chǎn)打造的墅居項(xiàng)目,以240-400㎡的聯(lián)排、疊拼別墅為主力產(chǎn)品,總價(jià)1200萬元起,為追求品質(zhì)生活的購房者提供了新選擇。
核心優(yōu)勢:低密墅居與生態(tài)資源兼?zhèn)?/p>
金隅上城郡最突出的特點(diǎn)是其0.6的超低容積率,這在寸土寸金的北京實(shí)屬難得。項(xiàng)目采用英倫建筑風(fēng)格,紅磚立面搭配錯(cuò)落有致的坡屋頂,營造出濃郁的墅居氛圍。主力戶型設(shè)計(jì)注重空間利用,部分產(chǎn)品帶有私家庭院,實(shí)現(xiàn)了"有天有地"的高端居住夢想。
交通方面,項(xiàng)目雖距離5號(hào)線天通苑北站約3公里,但通過立湯路、北清路等主干道可快速連接京承高速,自駕30分鐘可達(dá)望京商圈。值得期待的是規(guī)劃中的17號(hào)線延長線,未來將進(jìn)一步提升軌道交通便利性。
生態(tài)資源是另一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目毗鄰規(guī)劃中的海鶄落濕地公園和未來科技城濱水公園,空氣質(zhì)量優(yōu)于城區(qū)。對(duì)于重視健康和生活品質(zhì)的高端客群而言,這種"離塵不離城"的居住體驗(yàn)極具吸引力。
全齡配套:從名校到三甲醫(yī)院的完善布局
教育配套方面,首師大附中昌平學(xué)校、北師大亞太實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源分布在項(xiàng)目周邊,加上溫莎、伊頓等雙語幼兒園,形成了從幼兒園到高中的教育鏈。
醫(yī)療資源同樣令人放心。3公里范圍內(nèi)聚集了王府中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、清華長庚醫(yī)院等三甲醫(yī)療機(jī)構(gòu),其中清華長庚國際醫(yī)療中心更是定位高端醫(yī)療服務(wù)。
商業(yè)配套雖有待進(jìn)一步成熟,但龍德廣場、華聯(lián)購物中心等商圈已能滿足日常需求。隨著未來科學(xué)城的發(fā)展,區(qū)域商業(yè)能級(jí)將持續(xù)提升。
作為總價(jià)1200萬起的高端項(xiàng)目,金隅上城郡顯然不是面向首置剛需客群。其定位非常明確——昌平及海淀、朝陽外溢的高端改善需求。
項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)交付,購房者可以實(shí)地考察已建成的小區(qū)環(huán)境和房屋品質(zhì),這相比期房項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)更低。
金隅上城郡用實(shí)力詮釋了"墅居生活"的新可能——它不是遠(yuǎn)郊孤盤,而是坐擁城市資源與自然生態(tài)的居所。對(duì)于那些厭倦了城區(qū)喧囂,又不想犧牲便利性的高端客群,這里值得納入考量名單。
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