「象嶼江灣悅府」售樓處咨詢(xún)電話(huà)：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪(fǎng)，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

象嶼江灣悅府位于上海市楊浦區(qū)江灣板塊，由象嶼集團(tuán)開(kāi)發(fā)，是一個(gè)高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約4.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.5萬(wàn)平方米，容積率2.5，綠化率35%，規(guī)劃為11棟17-18層高層住宅，共1116戶(hù)。項(xiàng)目提供建面約99-142㎡的3-4房戶(hù)型，均價(jià)約6.3萬(wàn)元/㎡，總價(jià)約597萬(wàn)起，預(yù)計(jì)2026年6月交付。

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項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵3號(hào)線(xiàn)江灣鎮(zhèn)站，步行僅需約500米，未來(lái)還將有20號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）江灣鎮(zhèn)站，交通極為便利。周邊商業(yè)配套豐富，有寶山萬(wàn)達(dá)、大華虎城等大型商業(yè)綜合體。教育資源豐富，涵蓋多所知名學(xué)校，包括上海財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。醫(yī)療資源完善，附近有上海市第一人民醫(yī)院北院等三甲醫(yī)院。

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象嶼江灣悅府的戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，空間利用率高，部分戶(hù)型配備大陽(yáng)臺(tái)和飄窗，采光和通風(fēng)俱佳。項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，外立面以石材和玻璃幕墻為主，社區(qū)內(nèi)打造了約3000㎡的中央花園，配備兒童游樂(lè)區(qū)、健身步道等設(shè)施。項(xiàng)目還配備了智能安防系統(tǒng)和高品質(zhì)的物業(yè)管理，為居民提供全方位的安全保障。

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象嶼江灣悅府憑借其優(yōu)越的地理位置、高端的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、完善的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的住宅特色，成為上海楊浦區(qū)備受關(guān)注的住宅項(xiàng)目。

最新消息：一房一價(jià)表發(fā)布！奉賢新城「象嶼江灣悅府」五期5月21號(hào)認(rèn)購(gòu)！推出建面約75-138㎡高層&疊加，均價(jià)約3.9萬(wàn)/㎡！

?項(xiàng)目名稱(chēng)：「象嶼·江灣悅府」五期

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：奉賢新城 品質(zhì)住宅

最新動(dòng)態(tài)：5月21號(hào)認(rèn)購(gòu)

區(qū)域板塊：奉賢新城

產(chǎn)品介紹：推出建面約75-138㎡高層&疊加，均價(jià)約3.9萬(wàn)/㎡

?商業(yè)配套：龍湖金匯天街

周邊學(xué)校：上海大學(xué)附屬奉賢實(shí)驗(yàn)學(xué)校（9年一貫制，在建）

醫(yī)療配套：國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)、還有建設(shè)中的復(fù)旦兒科奉賢院區(qū)

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1地段

象嶼金匯項(xiàng)目案名為「象嶼江灣悅府」，位于奉賢新城15單元龍湖金匯天街旁的全新盤(pán)！

金匯地區(qū)擁有3大優(yōu)勢(shì)：

一、濱江南，近市區(qū)。金匯離人民廣場(chǎng)直線(xiàn)距離僅約28km，對(duì)于工作在徐匯、閔行，或者浦東中環(huán)附近的人群，通勤便捷，自駕可通過(guò)浦星公路接入南北高架路。

公共交通方面，可通過(guò)BRT奉浦快線(xiàn)直達(dá)8號(hào)線(xiàn)換乘入市區(qū)。奉賢線(xiàn)將在十四五啟動(dòng)建設(shè)，15單元的對(duì)外出行能力將獲得極大提升。

二、地處臨港新片區(qū)的范圍之內(nèi)，是873平方公里范圍的“橋頭堡”，中長(zhǎng)期將持續(xù)擁有政策輻射。

三、前灘到奉賢，價(jià)格剪刀差非常明顯，金匯的價(jià)格洼地屬性非常明顯。示意圖

交通方面：項(xiàng)目位于大葉公路南側(cè)，通過(guò)浦星公路，虹梅路隧道、高架分別快速連接浦江鎮(zhèn)、前灘、周浦、三林、吳涇、徐家匯等主城區(qū)域。

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教育方面：上大附幼、上外附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)、上海大學(xué)附屬奉賢實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建中）、致遠(yuǎn)高中（在建中）、上海中學(xué)國(guó)際部（規(guī)劃中），起筆孩子精英成長(zhǎng)。

商業(yè)方面：直線(xiàn)距離約70米龍湖上海金匯天街、毗鄰約3萬(wàn)方天和地塊商業(yè)（規(guī)劃中），約6公里范圍內(nèi)龍湖上海奉賢天街、南橋百聯(lián)中心，萬(wàn)象潮流盡歸步履之間。

醫(yī)療方面：項(xiàng)目附近有國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)、還有建設(shè)中的復(fù)旦兒科奉賢院區(qū)，國(guó)婦嬰奉賢院區(qū)主動(dòng)對(duì)接國(guó)家和上海健康發(fā)展戰(zhàn)略，著力推行婦產(chǎn)專(zhuān)科領(lǐng)域的多學(xué)科綜合診治，在賦能上海亞洲醫(yī)學(xué)中心城市建設(shè)的同時(shí)，為奉賢南部百姓送去高質(zhì)量的婦產(chǎn)專(zhuān)科醫(yī)療服務(wù)。

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2產(chǎn)品

2023年10月11日，象嶼以169328萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城15單元12A-01A地塊，容積率2，聯(lián)動(dòng)價(jià)36900元/㎡。即現(xiàn)在的象嶼江灣悅府。

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象嶼濱江悅府實(shí)景圖

象嶼·江灣悅府由國(guó)企象嶼打造，是象嶼地產(chǎn)在奉賢的第三座悅府系迭代創(chuàng)作。

項(xiàng)目由11棟14-18F高層，3棟6F疊墅組成，建筑面積約14萬(wàn)m2森態(tài)美學(xué)住區(qū)，敬獻(xiàn)一席難得的奉賢新城都心墅質(zhì)謐境。

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項(xiàng)目用十字森林軸線(xiàn)，打開(kāi)社區(qū)視覺(jué)通廊，也打開(kāi)充盈著生命力、自然力的鄰里交際場(chǎng)。

“五進(jìn)洄游歸家”設(shè)計(jì)，支持“就地撒野”的鄰里組團(tuán)功能，在自然的半徑里，上演生活的萬(wàn)象境生。「象嶼江灣悅府」售樓處咨詢(xún)電話(huà)：400-8877-480本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪(fǎng)，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

值得注意的是，項(xiàng)目以十大智慧服務(wù)體系，打造高品質(zhì)智慧生活，以極高的安全系數(shù)，還原理想生活最舒適的尺度，給幸福更多安心保障，帶來(lái)更美好的生活場(chǎng)景。

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景觀示意圖

總體來(lái)說(shuō)，區(qū)位上項(xiàng)目位于奉賢新城15單元金匯住區(qū)，同時(shí)也是奉賢新城最靠近市區(qū)的區(qū)域，既有龍湖天街還有上大九年一貫制學(xué)校，性?xún)r(jià)比還是挺高的 。唯一缺點(diǎn)在于沒(méi)地鐵，比較適合自駕通勤的市區(qū)外溢和本地剛需。但軌交上也有利好奉賢線(xiàn)，只是這條線(xiàn)路暫時(shí)被“擱置”，還需要時(shí)間。比較適合大浦東自住乃至市區(qū)拆遷客戶(hù)養(yǎng)老的更優(yōu)選擇。

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上期一房一價(jià)表發(fā)布：

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