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象嶼·天宸雅頌位于上海閔行區浦江板塊，是象嶼集團打造的高品質住宅項目。項目總占地面積約15.29萬平方米，總建筑面積約29.5萬平方米，容積率僅2.2，綠化率35%，規劃為17棟17-18層高層住宅，共1116戶[^1103^][^1104^]。

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項目地理位置優越，緊鄰地鐵8號線沈杜公路站，直線距離僅約200米，6站直達前灘，15站到達人民廣場[^1103^][^1104^]。周邊交通網絡發達，浦星公路直通南北高架，自駕出行也極為便利[^1107^]。

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項目周邊配套完善，教育資源豐富，涵蓋多所知名學校，包括協和雙語尚音學校新校區[^1104^]。醫療資源方面，附近有仁濟醫院南院、復旦附屬耳鼻喉醫院、復旦附屬口腔醫院[^1104^]。商業配套方面，項目鄰近沈杜公路大型TOD商業（規劃中），前灘太古里、印象匯等高配商業配套也在生活半徑之內[^1104^]。

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項目采用現代簡約風格，外立面以大面積玻璃+鋁板線條為主，打造高顏值立面[^1103^]。社區內規劃有約2500㎡莫奈花園會所和約3000㎡泛會所，為居民提供豐富的休閑娛樂設施[^1103^]。
象嶼·天宸雅頌憑借其優越的地理位置、高端的產品設計、完善的配套設施以及高品質的住宅特色，成為上海閔行區備受關注的住宅項目[^1103^][^1104^]。

項目二批次加推的48套房源，無論是稀缺景觀、戶型配置、創新設計以及裝修標準上，皆可圈可點，皆是同價位段產品中的佼佼者。

17#公園樓棟擁享雙景觀資源

從位置看，17號樓擁有雙景觀資源。其直線距離4A級郊野公園——浦江郊野公園僅約200米，這種將景區納入生活半徑的居住體驗，在上海外環外乃至全城都非常稀缺。

17號樓向北即為社區中央景觀軸，直面會所下沉式庭院，可近賞雨林梯田的層疊綠意與莫奈花園的藝術景致。兩者共同形成“外攬公園盛景，內享園林雅境”的雙重景觀體系。

從戶型配置來看，建面約89㎡三房、建面約107㎡三房、建面約129㎡四房三種戶型各具特色，無論是二人世界、多孩家庭還是三代同堂，均可找到理想的生活場景。

其中89戶型在整個社區中占比不足10%，是低門檻預算進駐公園住區的罕見機會。

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示意圖

高潛力板塊 與城市未來同行

象嶼?天宸雅頌坐落于前灘南浦錦板塊，8號線沈杜公路站直線距離約200米，地理位置優越，憑借“一江一核兩軸新中心”的區域站位， 展現出了得天獨厚的區位優勢。

l黃浦江畔，與城市共生長的雅致生活

上海“一江一河”戰略正重塑城市未來，黃浦江沿岸2035年將蝶變為世界級濱水生活帶。象嶼?天宸雅頌，落子黃浦江南拓核心，既享“滬派水鄉”生態人文底蘊，又承接浦東“金色中環”與閔行“南部科創”雙重勢能。作為板塊內稀缺新盤，它以國企象嶼的匠心品質，提前鎖定區域躍升紅利，未來價值不言而喻。

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區位簡略示意圖

l前灘南，下一站理想生活目的地

前灘發展日臻成熟，外溢效應加速向南延伸。象嶼天宸雅頌所在的浦錦板塊，6站地鐵直達前灘，7站暢達徐匯濱江，輕松承接高凈值人群外溢。隨著“前灘南總部經濟帶”崛起，強生、艾默生等名企入駐，區域活力與生活品質持續升級。

l同頻城市脈動 未來生活先行者

項目所在板塊，吸引一系列高端生活配套資源紛紛涌入。家門口的沈杜公路大型TOD商業（規劃中），以及浦江城市生活廣場、前灘太古里、印象匯、上海浦江歡樂頌等商業中心，都在象嶼?天宸雅頌的生活半徑內，項目3公里范圍內，三家三甲醫院。教育方面，項目周邊在建中的協和雙語尚音學校新校區，將于2027年9月開學。（免責聲明：預售房屋不劃分學區，項目周邊學校等教育資源的介紹僅為提供相關信息參考。）

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示意圖

稀缺產品+革新設計+高配裝修 實現空間與品質的雙重越級

l浮島美學園林 自然與藝術共生

基于現有的郊野公園環繞、雙水系映襯的自然條件，象嶼·天宸雅頌匠心打造“浮島美學園林”，三重復合景觀體系，將自然、藝術與生活場景深度融合，成就“公園里的家”終極理想。

以“浮島”為核心概念，通過“林島漫步-循水歸岸-閑庭雅致”三重動線，將浦江水岸的奔涌韻律與郊野公園的森氧秘境凝練為可觸摸的生態藝術。

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示意圖僅供參考，非交付標準

l國際頂豪基因建筑美學革新

象嶼·天宸雅頌以全球視野演繹當代雅頌美學，弧形鋁板裝飾+大面積玻璃設計，打造弧面窄框藝術之境。創新270°的弧面轉角，汲取超流體建筑靈感，營造黃浦江般流暢的建筑輪廓。

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l全維生活場域賦能圈層社交

借鑒莫奈筆觸的浪漫與詩意，打造約2500㎡的莫奈花園會所。象嶼·天宸雅頌以藝術與自然共生為理念，打造集高端社交、休閑娛樂與圈層私享于一體的全齡生活空間，預計包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧臺、私宴廳等功能，不僅是樓下的第二客廳，更是一座立體生長的藝術館。

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示意圖僅供參考，非交付標準

多功能泛會所將約3000㎡架空層（部分）轉化為生活秀場，一棟一域（部分）聚場，打造兒童主題樂園、寵物社交區、書吧咖啡廳等全齡共享的溫暖空間，“去邊界化”設計，讓孩子的嬉鬧開懷、長者的寧靜禪意、年輕人的陽光活力，串聯成生動豐盈的日常。

戶型升級：飄窗、廚房、S墻 三大場景迭代

象嶼·天宸雅頌，重新定義“奢宅”尺度，以“廚房、收納、飄窗”三大迭代，實現革命性戶型升級。部分戶型采用主臥+主衛均雙270°弧形轉角飄窗，整體實用面積幾乎大了一圈，通透性和采光性能也更上一層樓。

主臥飄窗無立柱遮擋視野，尤其是靠近衣柜的部分可作為創新次凈衣柜，平時回家脫掉的外套可以掛在這里。在主衛設計上，更是突破性地實現270度轉角飄窗，使采光面積從原先0.7㎡增至約7㎡!

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生活展示空間，非交付標準

本次加推的129戶型的G型廚房設計，基于對人居生活方式的新型洞察，更加強調廚衛空間與家庭活動區的溝通交流。一個廚房有多種設計細節，嵌入式隱形冰箱；附加的大飄窗櫥柜；黑科技升降油煙機，可以揮手使用，智能低吸；方太（或同等品牌）全隱洗碗機、19件套超大容量；更有寬度2CM的超窄涼霸；高低島臺設計，遮擋凌亂；靠近餐桌設計軌道插座，開放式隔架；復古玻璃門聯窗、可分可合，且無地軌、宜清潔。

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生活展示空間，非交付標準

“3S 墻隱形收納體系”，區別于傳統直線形分戶墻，錯落凹槽，互相借位，有效分隔不同功能區域，極大的提升了空間利用率，真正從品質生活的細節處出發，讓家居環境更具美觀及實用性。建面約129㎡的分戶S墻與電視背景墻實現融合，展現出非常強的整體感與審美。許多前來參觀的客戶都對這一設計嘖嘖稱贊，連專業的建筑師在參觀后，也發出“上海唯美分戶S墻”的贊嘆。

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全臻裝奢宅微毫處見真章

當你從外界歸家，首先迎接你的是象嶼·天宸雅頌入戶高定的鑄鋁裝甲門，表面獨特的浮雕花瓣紋路，在光影流轉間構建精致入戶的奢美氛圍。玄關處海派石材拼花，將項目logo融入其中，延續老上海百年風華的優雅氣質。

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生活展示空間，非交付標準

整塊天然玉石巖板打造的電視背景墻搭配精致皮質飾面，于細節處詮釋高階生活美學。全屋配置德國唯寶智能衛浴系統、嵌入式博世六門冰箱、方太高端廚電四件套等國際一線品牌，通過嚴苛的材質甄選與智能科技融合，讓空間的每一處都流露出“不惜成本”的底氣與誠意。