北京硅谷SOHO

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◆在售房源戶型價(jià)格詳詢售樓處〢一對(duì)一熱情服務(wù)

一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

位置：位于北京市昌平區(qū)南邵，具體地址為京藏高速科技園出口東50米，地處六環(huán)外。

開(kāi)發(fā)商：北京正宏眾創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京博興眾業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

占地面積：20969.1平方米。

建筑面積：90626.5平方米。

容積率：3.5。

綠化率：30%。

總戶數(shù)：約1300戶。

產(chǎn)權(quán)年限：商業(yè)產(chǎn)權(quán)為40年或50年（具體根據(jù)房屋類型而定）。

建筑形式：塔樓，包括A、B、C三棟樓及D棟商業(yè)裙樓。

物業(yè)公司：北京昌振順達(dá)物業(yè)管理有限公司。

物業(yè)費(fèi)：辦公3.85元/㎡·月，商業(yè)5元/㎡·月。

停車位：地上119個(gè)，地下339個(gè)，共458個(gè)。

二、戶型設(shè)計(jì)

主力戶型：

開(kāi)間：49.74平方米至99.47平方米不等，提供靈活的空間布局。

商業(yè)產(chǎn)品：包括建面38-100㎡的靈活空間以及建面70-298㎡的底商，層高9.5米。

三、配套設(shè)施

交通配套：

地鐵：距離昌平線昌平東地鐵站約1774米，緊鄰京藏高速科技園區(qū)出口，交通便利。

自駕：走京藏高速在科技園出口（28出口），進(jìn)入白浮泉路向南走300米即是。

商業(yè)配套：

商場(chǎng)：悅薈萬(wàn)科廣場(chǎng)、國(guó)泰商廈、陽(yáng)光百貨、新世紀(jì)商城、八達(dá)嶺奧萊、樂(lè)多港奧萊等。

市場(chǎng)：水屯批發(fā)市場(chǎng)等。

教育配套：

學(xué)校：北京市私立匯佳學(xué)校、北京匯佳職業(yè)學(xué)院、中國(guó)石油大學(xué)（北京）、中國(guó)政法大學(xué)（昌平校區(qū)）、北京市昌平第四中學(xué)、白浮小學(xué)、北京市工藝美術(shù)高級(jí)技工學(xué)校、昌平實(shí)驗(yàn)中學(xué)、北京市昌平區(qū)第一中學(xué)等。

醫(yī)療配套：

醫(yī)院：北京龍山中醫(yī)醫(yī)院、北京市昌平區(qū)醫(yī)院、北京市昌平區(qū)中醫(yī)醫(yī)院、昌平區(qū)婦幼保健院兒童保健中心等。

生態(tài)配套：

公園：白浮泉濕地公園、永安公園、昌平公園等。

四、項(xiàng)目特色

地理位置優(yōu)越：位于昌平城區(qū)南部，白浮泉南側(cè)300米，八達(dá)嶺高速與永安路之間，交通便利，距離市中心不到40公里，車程25分鐘。

產(chǎn)品多樣：提供靈活的辦公和商業(yè)空間，滿足不同客戶的需求。

配套設(shè)施完善：周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全，生活便利。

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