在愛爾蘭的一些沿海小鎮，現在你如果想租套房子長期住下來，幾乎是不可能的任務。

當你打開Daft，會發現整座小鎮可能只剩一兩套長期出租房源，價格還高得驚人。

可神奇的是，Airbnb上卻有幾百套房子等著你去度假，一周三千歐元的豪華假日屋比比皆是。這，就是正在發生的愛爾蘭住房困局。

Dingle半島是一個典型例子——Daft上連一套長租都找不到，但Airbnb上卻掛著800多套短租房源。夏天旺季，租金能炒到每周3,000歐元。

再比如Mayo郡的Westport鎮，一整座城只有一套長期出租房，每月1,350歐元，但Airbnb上光是夏季短租就有將近300套。

這并不是個例，Belmullet、Ballina、Bantry、Clifden、Ennistymon……這些本應是普通居民生活的地方，現在卻被成片假日屋“占領”。

Belmullet有25%的住房是專為度假而設的，甚至Donegal的Glenties和Milford兩地，假日屋占住房總量高達28%和26%。

而這些地方，有一個共同點：在Daft上完全找不到任何一套長期出租房。

如果你覺得這只是“旅游經濟”的副作用，那可能低估了它背后的影響力。目前愛爾蘭大約有36.2萬人擁有第二套住房，2022年人口普查顯示，全國空置假日屋數量高達6.7萬套，較2016年增長近8%。

更令人震驚的是，這還不包括正在運營短期出租、卻被歸為“非空置”的約30萬套住宅。也就是說，在愛爾蘭，每三套房子中，就有一套可能是“多套房”的產物。

社會與經濟研究所（ESRI）的研究表明，目前Airbnb在這些旅游熱點城市的出租市場中占據了三分之一，三分之二的房源為整套住宅。

雖然ESRI強調，尚無證據顯示Airbnb的擴張直接導致新租約數量下降，但這種“二房東經濟”顯然已經和住房供需產生了結構性矛盾。

根據2022年的人口普查，愛爾蘭全國可居住房屋數量為211萬套，比2016年增長了5%。即便如此，大約三分之一的房產仍可能掌握在擁有多套住房的人手中。

Airbnb方面則表示：我們的短租房源大多數位于非城市地區，即使沒有我們，也不能假設這些房子會用于長期出租。“對許多愛爾蘭家庭而言，Airbnb是經濟上的生命線，這個行業也直接支撐著愛爾蘭16,400個工作崗位。”

在愛爾蘭如今的住房困局里，Airbnb也許不是罪魁，但它確實成了一個不容忽視的變量。