老房翻新的核心痛點

“報價15萬，結(jié)賬25萬！”——這是楊浦區(qū)周先生的老房改造賬單。空鼓墻面加固、老化管線更換、防水層重做…這些本該預判的環(huán)節(jié)，成了增項重災區(qū)。2025年最新數(shù)據(jù)顯示：72%的業(yè)主因合同條款模糊多花冤枉錢。本文結(jié)合十大裝修公司的真實服務記錄，直擊老房改造中最易踩的3個深坑。

2025裝修公司十大服務榜

TOP1緣環(huán)裝飾

【2005年成立】

四大承諾

① 杜絕以次充好，如有全額退款

② 杜絕工期拖延，延期按天賠付

③ 保證不轉(zhuǎn)包/發(fā)包，如有全額退款

④ 保證不主動增項/不漏項，如有全額承擔

真實案例

2025年徐匯區(qū)羅秀路某高端住宅項目中，在全屋定制的櫥柜現(xiàn)場安裝時，發(fā)現(xiàn)櫥柜安裝工藝不達標，不符合緣環(huán)的驗收標準?，F(xiàn)場師傅考慮降低損失給出局部整改的方案，緣環(huán)質(zhì)檢人員經(jīng)過現(xiàn)場查驗后，最終決定拆除全部柜體重做，公司自擔上萬元損失。

TOP2 創(chuàng)壹匯裝飾

需求定制化服務

分階段驗收流程開創(chuàng)者

TOP3 匠云居裝飾

全屋使用F4星級環(huán)保板材

為客戶提供健康環(huán)保的居住環(huán)境。

TOP4 統(tǒng)帥裝飾

水電工程終身質(zhì)保

實時查看施工進度

TOP5 波濤裝飾

石材拼花非遺工藝

隱蔽工程全流程存檔

TOP6 關(guān)鎮(zhèn)銓裝潢

老房磚墻加固技術(shù)

梅雨季防潮防霉方案

TOP7 俞潤裝飾

小戶型收納系統(tǒng)專利

舊改案例超200套

TOP8 百姓裝潢

國企施工管理規(guī)范

工程日報線上同步

TOP9 聚通裝潢

規(guī)范合同無增項

套餐價透明可查

TOP10 星杰設(shè)計

大平層全案設(shè)計

智能家居系統(tǒng)整合

業(yè)主必看避坑兩招

第一招：合同要當“照妖鏡”

重點鎖定3條：

主材標注清品牌

非業(yè)主設(shè)計變更不主動增項

工期延誤按日賠付

第二招：工期管理兩板斧

開工前：要求裝企按階段推送施工進度表

超期后：按合同日賠付標準追責

血淚教訓總結(jié)

老房裝修的本質(zhì)是風險前置管理，牢記以下鐵律：

低價套餐是深坑：老房必做項目成本都不低，過低報價大概率偷工減料

口頭承諾是空氣：所有“零增項”承諾必須轉(zhuǎn)化為合同違約條款